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涉事開發(fā)商曾有多次不良記錄
12月23日，開發(fā)商中德紅谷投資有限公司發(fā)布了一份情況說明稱，“高新華皓醫(yī)院”運營總監(jiān)丁某因業(yè)主維權造成的巨大工作壓力，私自組織同事對維權業(yè)主采取過激行為。
同日，成都高新公安分局對丁某和小區(qū)保安等4人以涉嫌尋釁滋事罪依法刑事拘留。
12月26日，成都市城鄉(xiāng)房產管理局對“中德英倫城邦”小區(qū)物業(yè)公司進行了通報批評，對開發(fā)商中德紅谷投資有限公司做出了通報批評、記減15分信用分、繼續(xù)關閉其旗下“英倫世邦”項目網絡合同簽約系統(tǒng)、暫緩辦理其在成都后續(xù)項目預售許可等處罰。而高新區(qū)規(guī)劃建設局也對該小區(qū)物業(yè)公司處以記減30分信用分的處罰。
該小區(qū)物業(yè)公司負責人向記者表示，將開除涉事保安并完善小區(qū)門禁系統(tǒng)，建立業(yè)主對物業(yè)的投訴機制，并對受傷業(yè)主進行賠償。
記者了解到，該開發(fā)商曾有多次不良記錄。9月下旬，該開發(fā)商因制造“投資客一次性購房60套”的虛假消息被房管局處罰暫停銷售；10月，又因發(fā)布“2年穩(wěn)賺30萬”等違反新《廣告法》的內容被成都市工商局罰款100萬元。
專家：業(yè)主所付房價包含小區(qū)環(huán)境
長期研究土地和住房市場應用的西南財經大學經濟學院副教授劉璐認為，“中德英倫城邦”小區(qū)發(fā)生的事件有一定普遍性。
他認為，開發(fā)商引進小區(qū)的業(yè)態(tài)會對小區(qū)環(huán)境產生影響，從而間接影響小區(qū)房價。“從當前法律來看，開發(fā)商雖然有權決定自持物業(yè)的用途，但并不代表與業(yè)主無關。”劉璐說，“業(yè)主購買房屋時支付的房價也包含了整個小區(qū)的環(huán)境。”
劉璐建議，購房者在置業(yè)前應該做足功課，購房時“不聽空話”，不信銷售人員一家之言。同時，新《廣告法》出臺后，對樓盤銷售宣傳也有了更細致的規(guī)定，購房者可保留宣傳資料，作為以后發(fā)生糾紛時進行維權的參考。
他提醒購房者在購房時，應該盡可能地要求開發(fā)商對宣傳內容在合同中進行書面規(guī)定，但同時合同很難包攬所有可能性，在發(fā)生糾紛時應該通過協(xié)商和法律手段解決爭議，維護當事雙方的正當權益。（經濟參考報） 共2頁 上一頁 [1] [2] 盛德紫闕未如期完工延期交房一年 業(yè)主擔憂陷入二度爛尾 佛山1700名業(yè)主被騙：公寓變辦公 賣房變租房 1300家參展 CES成中國家電企業(yè)主場 廣州紫云山莊樓盤消防驗收不合格 發(fā)展商叫業(yè)主先收樓 四川自貢韋業(yè)新天地樓盤引業(yè)主不滿 推遲1年半不交房 搜索更多: 業(yè)主 |
