①紅圈處是龍湖居所在地。

③約200米長的臨時施工通道。

②“龍湖居”項目已經(jīng)開始動工。

    玖龍紙業(yè)與萬科合作在松山湖建別墅，張茵弟弟張成飛證實但否認(rèn)將進軍房地產(chǎn)業(yè)

    別墅群40棟已開工，因位置緊鄰東莞新八景之首“松湖煙雨”，惹來市民質(zhì)疑

    報料：

    “沿湖景觀最好處，玖龍留給自己”

    美麗的松山湖是一個游玩的好去處，然而，松山湖邊上，越來越多的樓盤，正在讓這個景點失去原有的淳樸。

    日前，從事房地產(chǎn)業(yè)的知情人劉軍（化名）告訴記者，這幾天，“中國女首富張茵在松山湖邊上搞的房地產(chǎn)項目已經(jīng)開工”。玖龍紙業(yè)的張茵從事房地產(chǎn)？這不能不讓人驚訝。

    劉軍說，松山湖開發(fā)之初，包括張茵在內(nèi)的一些實力強大的老板，都在松山湖邊上買了地，“東莞一房地產(chǎn)巨頭買了6000畝”。

    劉軍透露，玖龍紙業(yè)當(dāng)初在松山湖買了地，但并沒有建成工廠，也沒有用來做商業(yè)開發(fā)。玖龍紙業(yè)將部分地塊轉(zhuǎn)手賣給了萬科，萬科建成的“松山湖1號”別墅區(qū)，就是從玖龍紙業(yè)手中拿的地。

    不過，“與"松山湖1號"同屬一個地塊，沿著湖邊景觀最好的位置，大約100畝地，玖龍留給了自己，沒有賣給萬科�，F(xiàn)在開發(fā)的，正是這個位置。”劉軍說。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，這些地塊買入之時，便是商業(yè)用途，因此，目前用來建房地產(chǎn)別墅，并無違規(guī)。

    玖龍紙業(yè)副董事長張成飛：

    確認(rèn)屬實，但無意進軍房地產(chǎn)業(yè)

    女首富張茵涉足房地產(chǎn)？在此之前的2010年12月，媒體曾報道，由11家企業(yè)組成的超級聯(lián)合體在北京CBD拿地，其中就包括了昔日女首富張茵的東莞玖龍紙業(yè)。然而，這之后便沒有任何消息。

    此次，“龍湖居”項目的開發(fā)建設(shè)，是否代表著張茵真的有意進軍房地產(chǎn)？代表著玖龍紙業(yè)也有意在暴利的房地產(chǎn)市場上分一杯羹？

    昨天上午，張茵的弟弟、玖龍紙業(yè)副董事長張成飛告訴記者，東莞松山湖的“龍湖居”項目，的確是屬于玖龍的，“是和萬科合作，我們出地，萬科出錢建設(shè)、銷售、管理”。

    對于傳言玖龍紙業(yè)有意借“龍湖居”項目試水進軍房地產(chǎn)業(yè)，張成飛斷然否認(rèn)，“玖龍紙業(yè)不會進軍房地產(chǎn)業(yè)”。

    東莞新八景之首的“松湖煙雨”，煙波浩渺，風(fēng)景宜人。然而，鮮為人知的是，就在“松湖煙雨”的核心景區(qū)里，離湖邊不到20米，綠色圍墻內(nèi)，繁忙的工地，正是曾經(jīng)的中國女首富、玖龍紙業(yè)老板張茵，在國內(nèi)第一次“試水”房地產(chǎn)的別墅群。

    昨天，張茵的弟弟、玖龍紙業(yè)副董事長張成飛向記者證實，“龍湖居”項目是玖龍和萬科合作的，玖龍出地，萬科來運營。他表示，“玖龍紙業(yè)并不會進軍房地產(chǎn)”。

    在玖龍無意在房地產(chǎn)市場打拼的背后，是各大房地產(chǎn)商紛紛在松山湖搶占建樓的現(xiàn)狀。“政府花巨資修建的松山湖美景，即將成為富人家的后花園。”房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士這樣感嘆。

    文/圖 記者汪萬里

    市民質(zhì)疑：

    “松湖煙雨”成富人后花園

    原本的寧靜的松山湖，再也無法回到從前。 觀察松山湖，可以發(fā)現(xiàn)，湖水沿岸，已有錦繡山河、松山湖1號、虹溪諾雅，加上正在建設(shè)中的龍湖居，越來越多的富人選擇在松山湖邊安家。占據(jù)不可復(fù)制的稀缺資源，成為這些樓盤的巨大賣點。

    “從龍湖居出來，不到50米就是松湖煙雨，松湖煙雨已然成為富人家的后花園。”面對這樣的情景，從事房地產(chǎn)的劉軍說，“公共資源成為財富的附庸”。

    劉軍說，政府花巨資建設(shè)松山湖的美景，本應(yīng)讓所有人共享，“但現(xiàn)在，八景之首都要成富人的后花園，納稅人的錢，難道只為富人服務(wù)嗎？”

    記者調(diào)查：

    “龍湖居”項目已開工 明年4月竣工

    7月25日，記者驅(qū)車趕往松山湖。在“松山湖1號”1期和2期之間，靠著新竹路有個路口，進去之后便是緊挨著湖水的一個工地。

    工地入口處立起的招牌寫著，“中國對外建設(shè)有限公司承建萬科松山湖1號龍湖居1~40棟工程”。

    記者在東莞建設(shè)網(wǎng)上查詢到，“萬科·松山湖1號花園龍湖居”40棟別墅，在今年6月27日已全部辦理工程施工許可證。許可證僅有的信息顯示，除第4、5兩棟建筑只有1層外，其余38棟都為3層，建筑面積從600多平方米到4000多平方米不等。

    進入工地記者看到，工人們生活居住的工棚已經(jīng)建好，幾名工人正在維修電閘，小山坡上，挖土機正在工作。整個工地與湖面臨近處，都用綠色鐵皮墻隔開。工人們告訴記者，這里就是玖龍紙業(yè)老板張茵的地方，這一點幾乎每個人都知道。

    為方便施工

    景區(qū)湖面上建200米通道

    幾輛泥頭車從工地里面出來，往工地外走。記者了解到，目前從萬科松山湖1號1期和2期之間的新竹路上，直接往龍湖居項目工地，在湖面上修了一條長約200米、寬約5米的施工通道。

    在松山湖核心景區(qū)內(nèi)的湖面上，修施工便道破壞水體，這個責(zé)任誰也擔(dān)不起。知情人稱，為此，建設(shè)臨時施工便道的申請跑了近半年才批下來。