績持續(xù)巨虧、重組一再受阻的綠景地產(chǎn)（000502）可謂“破屋更遭連夜雨”，日前，公司接到最高人民法院應(yīng)訴通知書，被八年前的舊債主海南萬國追債，要求歸還8000多萬元的利息。

　　八年前舊債一再被追討

　　綠景地產(chǎn)在今年兩度成為被告，原告均為債主海南萬國公司。公司欠下海南萬國公司的這筆債務(wù)，還得從1993年說起，當(dāng)時(shí)名為海南新能源股份有限公司的綠景地產(chǎn)，于當(dāng)年2月份兩次從海南萬國公司處借款5000萬和3000萬元，共計(jì)8000萬元。

　　海南萬國公司于1998年向海南高院提起訴訟，由于原債權(quán)人海南新能源股份有限公司和成都熊貓公司關(guān)于債務(wù)償還的擔(dān)保條件和期限的約定已不能實(shí)現(xiàn)，海南萬國要求被告人成都熊貓公司向其清償債務(wù)本息共計(jì)1.486億元，同時(shí)要求綠景公司對利息人民幣8484萬承擔(dān)連帶保證責(zé)任。經(jīng)調(diào)解，海南萬國公司與綠景公司簽訂《和解協(xié)議》。

　　今年3月17日，四川高院再接到海南萬國的起訴狀，訴訟內(nèi)容同上，但四川高院認(rèn)為其訴訟請求仍屬于生效調(diào)解書確認(rèn)的債務(wù)清償問題，與此前海南高院審理案件基本一致，按照“一事不再理”原則，四川高院不再受理案件。

　　但此后海南萬國公司不服該裁定，再次向最高人民法院提起上訴，最高人民法院受理后，于近日向綠景地產(chǎn)送達(dá)了《二審案件應(yīng)訴通知書》。

　　業(yè)績巨虧重組受阻

　　雖然公司稱，本次通知不會(huì)對公司本期利潤或期后利潤造成影響，但由于公司業(yè)績連續(xù)巨虧，重組進(jìn)程受阻，還要受到債主的追債，著實(shí)是陷入多重困境。

　　由于“可確認(rèn)的銷售收入較少”，去年公司巨虧近5000萬元，凈利潤同比下降252%，今年一季度，公司再度巨虧近2000萬，凈利潤同比下降17.51%。

　　為規(guī)避房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)，公司擬轉(zhuǎn)型為酒店經(jīng)營，但受到國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的沖擊，公司重組進(jìn)程緩慢。2010年3月，綠景地產(chǎn)啟動(dòng)重組，擬向大股東出售其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，同時(shí)以定向增發(fā)方式收購海航置業(yè)所持的海航國際酒店100%股權(quán)。如果重組成功，綠景地產(chǎn)將轉(zhuǎn)型為高端酒店、寫字樓的經(jīng)營和管理業(yè)務(wù)，而公司的實(shí)際控制人將變?yōu)楹：街脴I(yè)，其直接及間接持股比例將達(dá)到51.9%。但目前證監(jiān)會(huì)尚未批準(zhǔn)綠景地產(chǎn)的資產(chǎn)重組計(jì)劃。