關(guān)鍵人黃亞虎
李廣泉上任時，專門從北京帶來一個法律顧問。當查閱完中糧鵬利在拍地前后與人簽署的法律文書后，他們驚呼“完了”—“我們當時就發(fā)現(xiàn)問題很嚴重，包括‘三方協(xié)議’在內(nèi)的幾份文件，都是硬傷。”事實上，這幾份文件成為后來調(diào)查機關(guān)認定中糧鵬利涉嫌操縱拍賣的“罪證”。
盡管自查發(fā)現(xiàn)了問題，但李廣泉坦陳當時心里還是踏實的，“畢竟手里握有土地成交確認書和土地證”。但情勢急轉(zhuǎn)直下。2007年9月，中糧鵬利已向重慶市國土部門交完1300萬元保證金，正在將拍來的工業(yè)用地調(diào)整為住宅用地時，國土部門突然接到警方緊急函：中糧鵬利涉嫌串通拍賣，凍結(jié)其有關(guān)這塊土地的所有開發(fā)手續(xù)的辦理。
據(jù)重慶警方調(diào)查，競拍成功后，中糧鵬利隨即按與廣海物流所簽訂的關(guān)于競拍“三工場”的合作合同，向黑老大陳坤志交付1740萬元人民幣的轉(zhuǎn)賬支票。之后，陳將此款全部用于還借款和分解到自己參股或控股的公司中，其中參加競拍的萬貫財務(wù)的關(guān)聯(lián)公司重慶萬貫科技有限公司獲款250萬元。
“中糧是一家堂堂正正的央企，怎么可能和黑社會做交易？”李廣泉稱這一切尷尬處境，源自中糧鵬利前副總黃亞虎的操作。
黃亞虎，成都人，并不是中糧集團的嫡系人員。2005年中糧鵬利置業(yè)（重慶）有限公司籌備時，他經(jīng)中糧鵬利(成都)實業(yè)發(fā)展公司一位副總介紹來到重慶。重慶公司第一任負責人賞識他的精干，收歸麾下委以副總職位，負責考察尋找合適的房地產(chǎn)開發(fā)項目。經(jīng)人介紹，黃亞虎認識了廣海物流老總吳學權(quán)，進而經(jīng)吳學權(quán)介紹認識了奧妮港方負責人王慶球。而代表中糧鵬利與奧妮、廣海物流簽訂“三方協(xié)議”的，正是黃亞虎。稍后，黃亞虎明知吳學權(quán)被“黑老大”陳坤志拘禁而不能表達自己真實意愿的情況下，仍開始了和陳坤志的全面合作。中糧鵬利一步一步跌入涉黑案漩渦。
2007年春節(jié)前后，黃亞虎還向時任重慶市公安局禁毒總隊政委趙利明行賄35萬元，讓調(diào)查重慶化妝品廠廠長陶益祿涉嫌經(jīng)濟犯罪的渝北公安分局加快速度，以利于中糧鵬利盡快辦理土地手續(xù)。2009年重慶掀起“打黑”風暴，三工場地塊拍賣案被責令嚴查，陳坤志因涉黑應(yīng)聲倒下，趙利明以及重慶高院副院長張弢、重慶高院原執(zhí)行局局長烏小青等一眾官員，也受累相繼落馬。黃亞虎亦難脫其咎，被判有期徒刑5年半。
該案被稱為“重慶拍賣窩案”，但至今無法結(jié)案，因為有“漏網(wǎng)之魚”尚未捕歸—重慶化妝品廠廠長陶益祿在此案中涉嫌商業(yè)受賄，但2007年在趙利明干預(yù)下，公安機關(guān)對其作出不予立案決定，他趁隙逃逸，至今蹤影難覓。“2007年6月，我上任之前，黃亞虎盡管名義上是公司副總，但他實際上根本沒有和公司簽訂勞動合同。”李廣泉向時代周報記者稱，還是他到重慶后，才跟他簽了一年的合同。
中糧鵬利為何讓一名與公司無勞動合同關(guān)系的外來人，直接參與地產(chǎn)開發(fā)的前期重要工作，并通過他支出幾千萬元巨款用于買地等用途？針對外界這一疑問，李廣泉連稱，當時自己不在任，具體情況他并不清楚。
漫長的交涉
從2007年9月起，重慶警方作出凍結(jié)三工場地塊開發(fā)手續(xù)的辦理后，李廣泉踏上了漫長而艱難的交涉、協(xié)調(diào)之路。“幾年來，我找重慶市國土、公安等相關(guān)部門協(xié)調(diào)了無數(shù)次，發(fā)了數(shù)不清的公函，但都無濟于事。”李廣泉一回憶起幾年來的經(jīng)歷，就唏噓不已：他無數(shù)次到這些部門遞送情況反映文件，或被攔于門外，或文件不予簽收，最后只得通過快遞送達，結(jié)果都是石沉大海。中糧集團高層也多次到重慶協(xié)調(diào)，甚至向重慶市主要領(lǐng)導(dǎo)遞交情況反映文件，仍沒有回音。
早在2007年9月，重慶市國土局曾組織過一次包括市高院、法制辦、經(jīng)委、江北區(qū)政府等單位參與的協(xié)調(diào)會，商討是否允許中糧鵬利過戶。會議主持人、時任國土局副局長王斌堅持招拍掛合法就應(yīng)該過戶。但半年之后，王斌在重慶地產(chǎn)窩案中陷落，再無人來組織協(xié)調(diào)會。3年多來，李廣泉經(jīng)常登門交涉，已和重慶市國土房管局國土管理科的工作人員混得溜兒熟，以致每次去都不用開口說話，只相視一笑，對方就會尷尬地回應(yīng)：“公安目前還沒有撤銷凍結(jié)決定，我們也沒有辦法。”
重慶市國土房管局稱，針對中糧鵬利對“三工場”土地開發(fā)手續(xù)的辦理問題，多次向重慶市公安局銜接，對方均給出的回復(fù)：陶益祿仍在逃，案子還無法結(jié)案，按程序無法解凍。
“陶益祿的涉案，跟中糧鵬利一點關(guān)系沒有，他是受了陳坤志等人的行賄后，讓重慶化妝品廠與奧妮達成調(diào)解協(xié)議，從而使三工場土地進入了拍賣程序。”李廣泉為找到重慶市公安局長王立軍（日前升任重慶市政府副市長）反映情況，每個月的公安局長接待日前往碰運氣，但沒有一次成功。
“經(jīng)過協(xié)調(diào)，有好多種方法可以解決這塊土地的閑置問題，案子歸案子，開發(fā)歸開發(fā)，但市里主管部門沒有一個人出來說話。”李廣泉說。
知情者稱，重慶當?shù)卣詫υ擁椖砍窒麡O態(tài)度，除司法程序外，更懾于“三工場”嚴峻的維穩(wěn)形勢。
而在中糧集團內(nèi)部，正在對下屬企業(yè)、業(yè)務(wù)進行整合，各級高管更關(guān)心敏感的人事變動，亦無暇顧及這塊土地。
在李廣泉看來，通過司法拍賣及公開摘牌獲取該地塊土地使用權(quán)的程序合法性是不容置疑的。為此他曾向中糧集團高層建議走司法程序，但遭到拒絕，甚至還受到內(nèi)部處罰。
后續(xù)問題叢生
李廣泉上任時，公司員工有三四十號人，如今只剩下他一個人，租住在一套集辦公、家居于一體的普通民居里，整天形單影只。他過去不會做飯，但在這兩年里，因為寂寞開始琢磨廚藝，竟然學會了炒菜做飯。他苦澀笑稱：“現(xiàn)在我每次回北京探親，還要從家里背面條、西紅柿回重慶。”
他每天除了喝茶看報外，總要步行一段路，去“三工場”這個他稱為“我的土地”的地塊查看。這其實是一個破舊的偌大廠區(qū)，里面除了原有的廠房，這幾年還搭建起了很多臨時房子。重慶化妝品廠職工已將這些房子整體承包給了一個私人老板，然后這個老板再將它們轉(zhuǎn)租出去。
目前，租賃戶已達20多家，他們租借這些廠房搞起來了汽修廠、機械加工和汽車零配件生產(chǎn)車間，以及建材倉儲等，“出租面積已有1萬多平方米，租金在每平方米每月20元上下”。
每每看到這些情況，李廣泉有些氣憤：“我有土地證、成交確認書，土地是我的，你憑什么在我的土地上蓋東西？按我的脾氣，目前這塊地是工業(yè)用地，無法轉(zhuǎn)為住宅用地，我不蓋房子，但可以進場平整土地，拆了廠房建圍墻是合理合法的。”
但他時時矛盾：關(guān)鍵是我們一進場，涉及到工廠職工的利益問題，他們就會蜂擁而來進行阻攔，場面失控，“我進場查看土地，曾有幾次就遭到他們的圍堵。”因此，在李廣泉看來，即使中糧鵬利解決了土地開發(fā)手續(xù)問題，仍將面臨叢生的后續(xù)問題。
而“三工場”本身就是一塊“問題土地”。中糧鵬利在受讓該地塊后，發(fā)現(xiàn)了一些拍賣前未予公告的瑕疵，比如，化妝品廠購置成本1億元的機器設(shè)備，因其他糾紛被法院司法查封，無法及時遷出地塊。地塊抵押權(quán)尚未解除，抵押權(quán)人為當?shù)啬成虡I(yè)銀行等。
“土地需整治，廠房設(shè)備要搬遷，還涉及到60多家拆遷戶，這些都需要投入巨資；更麻煩的是，因為這涉及到老職工們的吃飯問題，維穩(wěn)壓力會很大。”李廣泉說，這都大大增加投資成本，嚴重滯緩開發(fā)進度。
李廣泉坦言將有瑕疵的土地拿出來拍賣，相關(guān)部門應(yīng)負相關(guān)責任，但他更埋怨的是，中糧鵬利在明知有瑕疵的情況下竟然買下了。“我在中糧20多年，做前期工程算最有經(jīng)驗了，如果換成我，死活不要這塊地。”
中糧鵬利曾想撤出重慶，但中糧集團領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過權(quán)衡后沒有同意該方案。
“目前我們在這里已經(jīng)扔進很多錢，不光沒有任何產(chǎn)出，每年還要搭進利息，財務(wù)成本相當大，卻遲遲無法開工。”李廣泉屈指細數(shù)中糧鵬利在該地塊上的投資：向國土部門交納土地性質(zhì)調(diào)整保證金1300萬元，司法拍賣款3710萬元，廣海物流1740萬元，律師事務(wù)所330萬元。
“我來重慶，曾想大干一場，但幾年折騰下來，雄心已被消磨殆盡，項目開發(fā)卻遙遙無期。”李廣泉明年12月將退休，現(xiàn)在他只希望平穩(wěn)著陸，回家哄孫子。
