2008年上海世茂濱江花園文教商務(wù)區(qū)工地開工后不久，緊靠該項(xiàng)目的浦城小區(qū)多位居民家中竟然出現(xiàn)程度不等的房屋損傷。濰坊街道黨委書記李國弟對(duì)此表示，在浦城小區(qū)居民房屋情況還沒落實(shí)下來以前，堅(jiān)決反對(duì)世茂濱江花園文教商務(wù)區(qū)動(dòng)工。
新聞鏈接
上海世茂愛馬尚郡質(zhì)量讓人堪憂
世茂房地產(chǎn)其他地區(qū)項(xiàng)目接連出現(xiàn)丑聞，那么上海的項(xiàng)目又如何呢？日前，本報(bào)工作人員走訪了位于奉賢民樂路、中心路口的世茂愛馬尚郡別墅。部分業(yè)主爆料稱,請(qǐng)丁渤驗(yàn)房公司驗(yàn)房，卻驗(yàn)出客廳地面出現(xiàn)貫穿性斷裂。
業(yè)主陳先生（化名）稱自己相信世茂這個(gè)品牌才來買的房子，可驗(yàn)房下來的結(jié)果令自己相當(dāng)吃驚。小問題不斷，大問題也是接連驗(yàn)出：家中承重墻出現(xiàn)裂縫，客廳地面樓板更是貫穿性斷裂，居住安全明顯讓人擔(dān)憂。
對(duì)此，本報(bào)工作人員聯(lián)系上海丁渤驗(yàn)房公司，得到一份隱匿了業(yè)主真實(shí)信息的世茂愛馬尚郡房屋質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告中顯示室內(nèi)有大面積的空鼓、開裂、和漏水現(xiàn)象，最為嚴(yán)重的是“一樓客廳地面南北方向一條裂縫長度約3.2米，另一條裂縫長度約2.9米。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)灌水測(cè)試，樓下頂面出現(xiàn)約2米的水漬，此裂縫已貫穿。”
而據(jù)本報(bào)工作人員從網(wǎng)上世茂愛馬尚郡業(yè)主論壇得到的消息顯示，愛馬尚郡房屋大多都有漏水現(xiàn)象，且與物業(yè)和開發(fā)商多次協(xié)商都得不到很好的處理辦法。目前，有業(yè)主已經(jīng)開始計(jì)劃聯(lián)名要求索賠。
上海世茂“安全門”上演三年不解決
浦城小區(qū)位于浦東新區(qū)浦城路580弄，是濰坊街道范圍內(nèi)的老住宅小區(qū)，緊挨“肇事項(xiàng)目”世茂濱江花園文教商務(wù)區(qū)。2008年6月底，世茂濱江花園文教商務(wù)區(qū)工地開始施工，隨后幾天，這三幢居民樓內(nèi)的居民在家中感覺震動(dòng)，房頂開始部分開裂，瓷磚爆裂，地板翹起嚴(yán)重變形，更有甚者房頂樓板斷裂。有居民反映有老人曾在家中被翹起的地板絆倒，還有4位老人因家中情況比較嚴(yán)重而曾住到賓館近5個(gè)月。居民稱施工人員開卡車、吊車進(jìn)入工地未曾貼出過告示，也沒通知居民，當(dāng)時(shí)也沒有施工許可證。
隨后居民立即進(jìn)行了制止，居委會(huì)相關(guān)人員都有在場(chǎng)。迫于多方壓力，世茂停止繼續(xù)施工。世茂地產(chǎn)發(fā)表公開信表示，“如經(jīng)權(quán)威部門鑒定確認(rèn)確系因?yàn)楣こ淘蛟斐筛魑环课莩霈F(xiàn)損傷，我司將負(fù)責(zé)予以進(jìn)行修繕”，但截止本報(bào)發(fā)稿，居民家中地板翹起，房屋開裂等現(xiàn)象并未得到修繕。
2008年12月、2010年10月，上海房屋質(zhì)量監(jiān)測(cè)站兩次對(duì)浦城小區(qū)580弄7-9、17-19、25號(hào)居民樓進(jìn)行抽樣檢測(cè)，兩份質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)對(duì)比顯示，在兩次質(zhì)檢期間的兩年時(shí)間里，世茂未再繼續(xù)施工，這三幢陳舊的老屋也未再繼續(xù)出現(xiàn)房屋墻面和樓面裂縫等問題的擴(kuò)展。三幢老屋雖有老傷，但世茂施工確實(shí)是影響其繼續(xù)擴(kuò)張的問題所在。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這三幢樓內(nèi)共168戶居民，有90%以上居民家中存在著不同程度的房屋開裂、地板翹起、屋頂漏水等問題。
事隔3年，由施工引起的“安全門”事件本應(yīng)得到世茂方面的善后處理，然而，房屋開裂、地板翹起等問題不但沒有得到解決，在2011年4月25日，小區(qū)內(nèi)再次出現(xiàn)世茂貼出開工的公示。
世茂房地產(chǎn)或遭居民“團(tuán)訴”
世茂房地產(chǎn)“安全門”事件引起了政府相關(guān)部門的高度重視。然而，世茂房地產(chǎn)方面卻仍然是無動(dòng)于衷。在這些證據(jù)面前，世茂房地產(chǎn)為何遲遲不肯露面。
據(jù)了解，浦城小區(qū)居民自發(fā)組織了一支“發(fā)報(bào)團(tuán)”隊(duì)伍，主要對(duì)周圍居民進(jìn)行發(fā)放，告訴他們世茂房地產(chǎn)的野蠻行徑；另外還去了世茂濱江售樓處、上海世茂房地產(chǎn)控股有限公司總部。小區(qū)居民王阿姨等人早早地就把報(bào)紙準(zhǔn)備好，對(duì)周圍居民進(jìn)行發(fā)放。不到上午10點(diǎn)，報(bào)紙就發(fā)了一大半。周圍居民反映激烈：支持浦城小區(qū)前排居民的做法，堅(jiān)決反對(duì)世貿(mào)文教區(qū)設(shè)計(jì)方案。一位劉姓老阿姨說，“他們（指浦城小區(qū)前排居民）苦啊，打樁那段時(shí)間天天晚上睡不著覺，成天提心吊膽的，就怕自己家房屋受影響，怕哪里又裂了、塌了。”
王阿姨表示，她們前往世茂售樓處的來意很簡(jiǎn)單，就是認(rèn)為世茂集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人是不是沒有看到報(bào)道，所以并不知此事，因此特地上門來送報(bào)紙，希望通過世茂房地產(chǎn)此項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之手將信息傳達(dá)到他們的上層領(lǐng)導(dǎo)。朱姓男子表示理解，并一口答應(yīng)一定會(huì)將此事傳達(dá)給公司領(lǐng)導(dǎo)。
但同行的居民持懷疑態(tài)度，認(rèn)為這只是敷衍，并表示下午她們會(huì)親自去上海世茂房地產(chǎn)控股有限公司總部送報(bào)紙。
不過王阿姨也表示，就自己個(gè)人而言，對(duì)他們（世茂房地產(chǎn)）說的話不抱太大希望，并表示，保留通過法律途徑（團(tuán)訴）來解決此事的權(quán)利。
記者點(diǎn)評(píng)
“泡制雖煩必不敢省人工，品味雖貴必不敢減物力”，業(yè)主陳先生表示希望將此對(duì)聯(lián)送給世茂集團(tuán)。世茂品牌究竟還能走多遠(yuǎn)？開發(fā)商說了不算，媒體說了不算，真正撐起這塊牌子的還將是世茂的業(yè)主們。然而，開發(fā)商屢次從情感和利益上傷害世茂業(yè)主們，最終必將自掘墳?zāi)埂?
世茂品牌還能走多遠(yuǎn)？ |
