“我也是剛剛接到消息，初步計(jì)劃在本月30日，旭輝上�？偛繉⒂瓉�(lái)來(lái)自香港的相關(guān)投資團(tuán)隊(duì)，對(duì)公司進(jìn)行與香港IPO相關(guān)的針對(duì)性調(diào)研，這幾天正忙著接待準(zhǔn)備呢！”4月19日，旭輝集團(tuán)上�？偛康囊晃粌�(nèi)部人士告訴本報(bào)記者。

　　此前一天，香港方面首次傳出旭輝集團(tuán)計(jì)劃赴港上市的消息，稱初步集資規(guī)模約5億-6億美元（約39億-46.8億港元），上市計(jì)劃最快于4月正式啟動(dòng)。

　　記者4月19日還從旭輝集團(tuán)一位高層處獲悉，旭輝至今并未撤回內(nèi)地A股上市的相關(guān)申請(qǐng)，赴港上市還僅是相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)公司提出的建議。“港股八字還沒(méi)一撇呢，更沒(méi)有提出正式申請(qǐng)及材料，能在A股上市自然是最好的。”

　　這位高層告訴記者，旭輝A股上市的努力已經(jīng)持續(xù)已久，但苦于主管部門遲遲未重新開啟房企上市大門，遲遲未能成行。

　　據(jù)悉，旭輝目前在上海、北京、蘇州、重慶、長(zhǎng)沙和合肥等11個(gè)城市，擁有土儲(chǔ)逾800萬(wàn)平方米。公司計(jì)劃2011年全國(guó)住宅竣工面積逾60萬(wàn)平方米，開工面積逾140萬(wàn)平方米，并將購(gòu)入10幅地皮。旭輝集團(tuán)董事長(zhǎng)林中為福建人，這位去年的胡潤(rùn)富豪地區(qū)(上海)排名榜中排第94位的富豪，行事低調(diào)。

　　“以公司目前的土儲(chǔ)規(guī)模，結(jié)合公司近兩年的年度開發(fā)能力，估計(jì)僅夠兩年多的消化，不足三年。”上述這位高層坦言。為此，旭輝近期在土地市場(chǎng)動(dòng)作頻頻。

　　今年首季旭輝集團(tuán)就已先后于合肥及上海，斥資合共15億元補(bǔ)充土儲(chǔ)。在樓市調(diào)控日趨嚴(yán)厲的背景下，開發(fā)商新增土儲(chǔ)極為謹(jǐn)慎，旭輝的舉動(dòng)頗受業(yè)內(nèi)關(guān)注。不過(guò)，該公司全面增加土地儲(chǔ)備的行動(dòng)自去年下半年就已展開。業(yè)內(nèi)人士將此解讀為上市前的必要準(zhǔn)備。

　　在運(yùn)作上市努力的同時(shí)，旭輝在業(yè)績(jī)層面同樣“野心勃勃”。去年底，林中公開披露了旭輝集團(tuán)的5年戰(zhàn)略目標(biāo)——2014年銷售額接近500億元，進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)20強(qiáng)這個(gè)“第一方陣”。旭輝集團(tuán)2010年集團(tuán)銷售金額近65億，2011年目標(biāo)為100億元。

　　在上市團(tuán)隊(duì)方面，來(lái)自香港的消息披露，旭輝近日招攬了龍湖地產(chǎn)前首席財(cái)務(wù)官林巨昌出任管理層，負(fù)責(zé)在港上市事宜，林曾任華潤(rùn)置地首席財(cái)務(wù)官及曾于美林證券(亞太區(qū))研究部任職。