據(jù)披露，中鐵信托將于4月13日至4月22日對(duì)外發(fā)售“豐利41期世茂股份集合資金信托計(jì)劃”，信托期限為1.5年，發(fā)行規(guī)模為1億元。信托資金將用于受讓世貿(mào)股份對(duì)其下屬公司1億元的應(yīng)收債權(quán)，到期時(shí)由世茂股份按約回購(gòu)上述債權(quán)，預(yù)期年收益率為7.5%至8%。而在一個(gè)月前西部信托為世茂股份設(shè)計(jì)的貸款發(fā)放信托計(jì)劃中，預(yù)期收益率為9.4%。

　　為增加信用等級(jí)，世貿(mào)股份大股東峰盈國(guó)際將其所持1818萬(wàn)限售股質(zhì)押給中鐵信托以提供擔(dān)保，質(zhì)押價(jià)格為5.5元/股，為世貿(mào)股份昨日收盤(pán)價(jià)15.51元的3.5折且低于公司2010年末凈資產(chǎn)7.04元。

　　此外，上述質(zhì)押股票還設(shè)置了警戒線，即當(dāng)押股票按照收盤(pán)價(jià)計(jì)算的市值連續(xù)三個(gè)交易日低于14000萬(wàn)元時(shí)，峰盈國(guó)際或其關(guān)聯(lián)方需在3個(gè)工作日內(nèi)追加質(zhì)押股票，或向受托人指定賬戶追加保證金，以確保擔(dān)保價(jià)值不低于人民幣14000萬(wàn)元。

　　事實(shí)上，在信托融資方面，世茂股份已經(jīng)非常熟稔。自去年5月以來(lái)，公司前后進(jìn)行了6次信托融資，募集資金共計(jì)31億元。2010年報(bào)顯示，世茂股份計(jì)劃2011年新開(kāi)工面積180萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售收入80億元，并新增經(jīng)營(yíng)性物業(yè)6萬(wàn)平方米。此外，公司還積極推進(jìn)以商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，集商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、百貨、影院和兒童事業(yè)等多元業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展模式。在如此快速的擴(kuò)張計(jì)劃下，世茂股份頻頻將融資觸角伸向信托領(lǐng)域也就不足為奇了。

　　為支持上市公司的資金需求，峰盈國(guó)際的股權(quán)幾乎已全部質(zhì)押。截至4月7日，峰盈國(guó)際合計(jì)持有公司55800萬(wàn)股，質(zhì)押股份數(shù)高達(dá)51431萬(wàn)股，在其總持股中的占比高達(dá)92.17%。