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榆林市芹澗路幸福家園小區(qū)的376戶業(yè)主等了近兩年的房產(chǎn)證，終于有一半住戶“拿”到了，另一半還不知道什么時(shí)候能下來，房產(chǎn)公司回答：再等等。
業(yè)主：“房產(chǎn)證拿到手，心里才踏實(shí)”
3月28日，記者從小區(qū)業(yè)主口中得知，該小區(qū)于2007年8月交房，按合同規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)該于720個(gè)工作日，即2009年8月前，將房產(chǎn)證辦好，可是直到今年3月份，1、2、3、8、9號(hào)樓的業(yè)主才有了自己的產(chǎn)權(quán)證明，其余5棟樓的至今沒有下文。
李先生告訴記者，自己房子的產(chǎn)權(quán)終于下來了，雖然在銀行押著，但心里總算踏實(shí)了，提起辦證過程，他和其他業(yè)主一樣覺得很是漫長。“該交的維修基金和契稅早都交了，376戶，總共200多萬元，被開發(fā)商白用了幾年，”李先生說，森達(dá)地產(chǎn)只在榆林留了幾個(gè)工作人員，處理辦房產(chǎn)證的事，他們先后2次收了夫妻雙方的身份證復(fù)印件，以致好多業(yè)主對(duì)他們不信任了；為了能早日得到房產(chǎn)證，2010年春天，業(yè)主們還集體向法院起訴過。
現(xiàn)在，4、5、6、7、10號(hào)樓的部分業(yè)主心里更著急，因?yàn)樗麄儾]有做按揭，而是全額付款買的房，不少人還從銀行貸了款，房產(chǎn)證如果拿不到，他們的經(jīng)濟(jì)利益將受到極大的損害。
開發(fā)商：“其余5棟樓不是我們建的”
對(duì)于辦理房產(chǎn)證遲緩的原因，記者采訪了森達(dá)房地產(chǎn)在榆林的辦事人員，辦事人員說，森達(dá)公司在這件事情上，屬于啞巴吃黃連，有苦說不出。
工作人員稱，當(dāng)年蓋房時(shí)，森達(dá)公司負(fù)責(zé)1、2、3、8、9這5棟樓，另5棟由一個(gè)叫張自生的人籌建，他并沒有成立公司，而是以個(gè)人名義來建的，但10棟樓的法人代表是森達(dá)公司韓喜平。張某負(fù)責(zé)修建的5棟樓由于后期房價(jià)上漲，拖欠了施工方的錢，施工方不愿提供設(shè)計(jì)圖紙，所以工程不能順利驗(yàn)收，導(dǎo)致房產(chǎn)證不能順利辦理。
森達(dá)公司為了使10棟樓的產(chǎn)權(quán)一齊辦下來，多次聯(lián)系溝通張某，尋求解決問題的方案，可始終不能，所以整個(gè)小區(qū)辦理的時(shí)間也就一拖再拖。后來，考慮到業(yè)主需求，才決定先辦理5棟樓的，余下的還得再等等，他們也沒有辦法。
記者也試圖聯(lián)系張自生，可一直沒有聯(lián)系到，對(duì)于該小區(qū)剩余5棟樓的產(chǎn)權(quán)辦理情況，華商報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。（實(shí)習(xí)記者 高羽瓏） |
