據(jù)江西省價(jià)格監(jiān)督檢查局通報(bào)，江西云星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在第二期房源只有102套的情況下，于2010年12月23日，發(fā)布了云星中央星城2號樓公開選房須知。須知中說：“后期房源最早也將于2011年上半年面市，其均價(jià)將極有可能突破8000元／平方米。”隨后強(qiáng)調(diào)“此次2號樓房源以略高于一期開盤價(jià)格水平的補(bǔ)充供應(yīng)，可謂稍縱即逝的置業(yè)良機(jī)。”誘騙消費(fèi)者搶購，并向521名購房者收取了“誠意金”521萬元。

　　今年1月1日，一些交了“誠意金”的消費(fèi)者對商品房價(jià)格提出質(zhì)疑詢問時(shí)，銷售工作人員則告之：“第二期的房價(jià)可能會(huì)比第一期略高一點(diǎn)，可能不會(huì)超過7000元／平方米。”仍在欺騙和穩(wěn)住購房者。

　　此后，該房地產(chǎn)開發(fā)公司采取搖號的方式，要在521名已交“誠意金”消費(fèi)者中，確定最后的102名購房者，并限時(shí)在3分鐘內(nèi)選好房，否則，取消其購房資格，迫使待購房者接受其高房價(jià)。至此，該公司第二期102套商品房的實(shí)際銷售均價(jià)已被哄抬到8039.27元／平方米。購房供求矛盾迅速膨脹擴(kuò)大，并由此引發(fā)了群體上訪事件。

　　贛州市物價(jià)部門認(rèn)為，江西云星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司故意散布商品房將要漲價(jià)等信息，吸引消費(fèi)者購房，違反了《價(jià)格法》，構(gòu)成了以價(jià)格欺詐手段欺騙消費(fèi)者的價(jià)格違法行為，遂對公司進(jìn)行了嚴(yán)肅查處，并罰款50萬元，并責(zé)令該公司退還違規(guī)收取的“誠意金”和各項(xiàng)代收費(fèi)，退還給消費(fèi)者金額合計(jì)1133萬元。