|
首爾等很多亞洲城市的豪宅價格正在上漲，跟紐約和倫敦等較成熟市場的下跌走勢相反。
根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司萊坊的數(shù)據(jù)，2024年最后一個季度，紐約高端物業(yè)（定義為市場前5%的物業(yè)）價格同比下跌0.3%，倫敦下跌1%。雖然有跡象表明，紐約的豪宅市場可能反彈，但倫敦料迎來2020年以來表現(xiàn)最糟的一年。北京、香港、墨爾本也出現(xiàn)下滑。
但在首爾、迪拜和東京，豪宅價格飆升，分別上漲了18%、17%和13%。上海漲1%。
借貸成本上升和政局不穩(wěn)讓全球一些高端房地產(chǎn)市場遇阻。但在強勁的經(jīng)濟(jì)增長和富裕投資者的需求推動下，高端物業(yè)價格整體來看已現(xiàn)轉(zhuǎn)機，該報告分析的44個城市房價平均漲幅為3.2%。
盡管近期政局不穩(wěn)，首爾房價仍出現(xiàn)了飆升。在迪拜，豪宅越發(fā)奢侈，打造1億美元的豪宅以吸引世界各地的超級富豪。盡管借貸成本上升，但日元貶值吸引外國買家前往東京。
萊坊的高端物業(yè)指數(shù)創(chuàng)下2024年第一季度以來的最強表現(xiàn)，當(dāng)時該指數(shù)同比增長4.1%。
來源：新浪財經(jīng) 環(huán)球市場播報
|
