|
新加坡2023年新建私人住宅銷售跌至15年來最低水平，樓市調(diào)控和疲軟的經(jīng)濟(jì)狀況開始對市場構(gòu)成壓力。
新加坡市區(qū)重建局周一公布的數(shù)據(jù)顯示，開發(fā)商去年僅售出6671個單位。12月銷量下降至135個單位，不到一個月前銷量的五分之一。
這一年度數(shù)字是2008年以來的最低水平，這是市場降溫的又一個跡象。新加坡房地產(chǎn)市場截至目前雖然避免了全球房地產(chǎn)低迷的最糟糕狀況，但日益受到限購措施和經(jīng)濟(jì)放緩的拖累。
在政府去年4月將外國人購房額外買方印花稅提高一倍至60%后，外部需求受到?jīng)_擊。花旗集團(tuán)預(yù)計今年開發(fā)商住宅項目的利潤率將進(jìn)一步下降。房地產(chǎn)代理Huttons Group稱，新建住宅需求將在1月受到進(jìn)一步考驗，本月至少有六個項目將推出。
銷售放緩?fù)侠哿碎_發(fā)商股票。新加坡最大的上市房地產(chǎn)公司城市發(fā)展有限公司去年股價下跌19%，超過了該國基準(zhǔn)股指的跌幅。
“新盤價格高企加上高利率環(huán)境，這可能是新盤銷量下降的主要原因，”行業(yè)分析師Ken Foong稱。“開發(fā)商可能需要降低售價以吸引需求。”
來源：新浪財經(jīng) 環(huán)球市場播報
|
