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9月，北京、上海出臺舉措打造國際消費中心城市，城市商圈的改造升級利好整體營商環(huán)境，消費需求的升級也為城市購物中心發(fā)展帶來機遇。
全國購物中心市場迎來一波開業(yè)潮，開業(yè)項目數(shù)量和體量均為今年以來最高，重點運營商月內(nèi)均有不少項目入市。
其中，太古和萬達面世的項目均代表了其產(chǎn)品線最新成果：萬達位于深圳龍崗的萬達廣場作為大體量項目，注重場景打造以及體驗式業(yè)態(tài)引入；太古的前灘太古里為國內(nèi)最具代表性的街區(qū)型購物中心，引入高端業(yè)態(tài)消費品牌之余，開放式的設(shè)計頗為吸睛。
此外，項目數(shù)字化創(chuàng)新、積極獲取會員資源等也在運營中占據(jù)越來越重要的地位。會員的獲取和維存，對消費影響較大，而會員增長的關(guān)鍵在于運營者是否能提供優(yōu)質(zhì)的客戶體驗。未來，企業(yè)將在這方面投入更多的資源。
再現(xiàn)開業(yè)潮，樣本企業(yè)占比過半
9月，北京市商務(wù)局發(fā)布《北京培育建設(shè)國際消費中心城市實施方案》，將力爭通過5年左右的培育建設(shè)，基本建成具有全球影響力、競爭力和美譽度的國際消費中心城市，打造2至3個千億級規(guī)模世界級商圈，入境旅游人數(shù)年均增長5%以上。
上海政府也舉行了重點消費地標和品牌首店集中簽約儀式，著力打造全球新品首發(fā)地、全球消費目的地，全面打響“上海購物”品牌，力爭到“十四五”末率先基本建成具有全球影響力、競爭力、美譽度的國際消費中心城市。
預(yù)計北京、上海在消費城市和商圈打造上的舉措，將為當?shù)刭徫镏行陌l(fā)展提供更好的商業(yè)環(huán)境，有利于消費需求升級，為商業(yè)發(fā)展注入長久活力。
月內(nèi)，有不少新項目開業(yè)。據(jù)觀點指數(shù)不完全統(tǒng)計，全國范圍開業(yè)超80個購物中心項目，總體量超700萬平方米，數(shù)量和體量均為今年以來單月最高。
其中，觀點指數(shù)監(jiān)測下的重點運營商共開出47個項目，總體量約518萬平方米，占月內(nèi)全國新開業(yè)項目的一半以上。
數(shù)據(jù)來源：公開資料，觀點指數(shù)統(tǒng)計
體量方面，樣本企業(yè)開業(yè)項目體量集中于中等區(qū)間，5-10萬平方米與10-15萬平方米的項目數(shù)量最多，社區(qū)商業(yè)以及大型城市區(qū)域型購物中心的新項目相對較少。
但并不意味這社區(qū)商業(yè)類項目熱度降低，此前數(shù)月均有不少此類項目入市，社區(qū)型購物中心仍是不少企業(yè)發(fā)展的重點。
數(shù)據(jù)來源：公開資料，觀點指數(shù)統(tǒng)計
萬達商管新開項目數(shù)量最多，為12個。目前在管萬達廣場數(shù)量在400個左右，總體量超4000萬平方米。受到較多關(guān)注的深圳龍崗萬達廣場體量超30萬平方米，為月內(nèi)開業(yè)體量最大的項目。 共2頁 [1] [2] 下一頁 關(guān)注公號：redshcom 關(guān)注更多: 購物中心 |
