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“防疫之外，最大的難處是客流量下降，部分商戶(hù)信心不足，擔(dān)心租戶(hù)大面積掉鋪。”近日，有接近大悅城相關(guān)人士接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，這是大多數(shù)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商面臨的共性問(wèn)題。
值得注意的是，線(xiàn)下賣(mài)場(chǎng)的冷清并不意味著消費(fèi)需求會(huì)降低，商場(chǎng)和商家都在積極創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式滿(mǎn)足消費(fèi)者的生活需求。大悅城、龍湖和凱德等多家購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)均表達(dá)了一個(gè)共識(shí)，通過(guò)直播帶貨、小程序商城等多項(xiàng)舉措發(fā)力線(xiàn)上，助力商戶(hù)加速線(xiàn)上轉(zhuǎn)型，加快回流現(xiàn)金。
商場(chǎng)控流量縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間
“隨著疫情發(fā)展，凱德調(diào)整了運(yùn)營(yíng)策略，武漢、西安等城市閉店，全國(guó)其他地區(qū)商場(chǎng)均縮短了營(yíng)業(yè)時(shí)間。”凱德方面相關(guān)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，在營(yíng)業(yè)商場(chǎng)防護(hù)方面，除了消毒殺菌、發(fā)熱排查等基礎(chǔ)防護(hù)方面，還清洗空調(diào)濾網(wǎng)、設(shè)立隔離區(qū)等。
“根據(jù)地方防疫需求，有的商場(chǎng)暫時(shí)停業(yè)。”一位龍湖商業(yè)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，部分開(kāi)業(yè)商場(chǎng)也根據(jù)相關(guān)防疫情況調(diào)整了營(yíng)業(yè)時(shí)間。
“大悅城有8家正常營(yíng)業(yè)，杭州、天津、西安和煙臺(tái)等5家商場(chǎng)暫停營(yíng)業(yè)。”大悅城相關(guān)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。此外，合生匯、鳳凰匯、金寶街等多家購(gòu)物中心也將營(yíng)業(yè)時(shí)間縮短至10時(shí)至18時(shí)。
“超市正常開(kāi)門(mén)，商戶(hù)根據(jù)自身情況選擇繼續(xù)營(yíng)業(yè)或者申請(qǐng)暫時(shí)閉店的，我們一般都會(huì)同意。”上述幾家購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商相關(guān)人士在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)均如是表示。
“商場(chǎng)里有一半商戶(hù)都選擇了閉店，因?yàn)槿肆髁繉?shí)在太少了。”入駐某商場(chǎng)的一位商戶(hù)向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，開(kāi)業(yè)實(shí)際上加大了運(yùn)營(yíng)成本帶來(lái)的壓力，還不如尋求其他渠道賣(mài)貨。
“在農(nóng)歷春節(jié)延遲復(fù)工期間，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)率約為40%，在開(kāi)業(yè)商場(chǎng)中，商鋪開(kāi)業(yè)率為20%-30%。”中城商業(yè)研究院聯(lián)合創(chuàng)始人兼院長(zhǎng)楊澤軒指出，對(duì)全國(guó)購(gòu)物中心及品牌商進(jìn)行調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，去庫(kù)存對(duì)服裝和其他零售業(yè)是重大困難，超過(guò)六成品牌商家現(xiàn)金流維持在3個(gè)月以?xún)?nèi)，夏季貨品也在不確定性和現(xiàn)金流等壓力之下無(wú)法訂貨。
“營(yíng)業(yè)額銳減，商鋪運(yùn)營(yíng)和資金方面將面臨較大困難，如何縮減成本，保證現(xiàn)金流是重中之重。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國(guó)仕英向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，除了尋求業(yè)主方的減租之外，商戶(hù)也要借疫情期間梳理自身問(wèn)題，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方式，盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 關(guān)注公號(hào)：redshcom 關(guān)注更多: 線(xiàn)下 |
