夜場(chǎng)電影、深夜零售、健身房
國(guó)內(nèi)夜間業(yè)態(tài)豐富度正在提高
通常情況下，現(xiàn)代夜間經(jīng)濟(jì)主要分成兩個(gè)部分：夜經(jīng)濟(jì)時(shí)段：18:00~22:00;深夜經(jīng)濟(jì)時(shí)段：22:00~6:00。 如果對(duì)夜間經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的深圳做梳理，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是夜經(jīng)濟(jì)時(shí)段，還是深夜經(jīng)濟(jì)時(shí)段，目前國(guó)內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)的豐富度都在提高。
數(shù)據(jù)來(lái)源：RET睿意德中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心
RET睿意德調(diào)查發(fā)現(xiàn)，構(gòu)成深圳夜經(jīng)濟(jì)的內(nèi)容，已經(jīng)演變?yōu)樯婕拔幕�、運(yùn)動(dòng)、餐飲、演藝、零售等多個(gè)產(chǎn)業(yè)的體系，業(yè)態(tài)組成有酒吧、電影院，還有劇場(chǎng)、深夜零售、24小時(shí)運(yùn)營(yíng)的健身房等。 其中值得一提的是深圳的夜場(chǎng)電影，平均每天放映量排名第一。
商場(chǎng)結(jié)束營(yíng)業(yè)的時(shí)間段一般是22:00，而深圳夜場(chǎng)電影平均散場(chǎng)時(shí)間在凌晨1:00以后，按照電影平均時(shí)長(zhǎng)2小時(shí)計(jì)算，商場(chǎng)結(jié)束營(yíng)業(yè)和夜場(chǎng)電影最晚開(kāi)場(chǎng)之間平均大約有1個(gè)小時(shí)的潛在消費(fèi)時(shí)間。 夜場(chǎng)電影的觀影人群也帶來(lái)了潛在的消費(fèi)可能，為延長(zhǎng)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間、提升商業(yè)盈利能力提供新的思考點(diǎn)。
倫敦“夜生活”帶來(lái)的思考：
文化氛圍與深度管理
人們?cè)谝归g的消費(fèi)行為，和白天有所不同，休閑性明顯更強(qiáng)，總結(jié)起來(lái)，夜間消費(fèi)有三個(gè)關(guān)鍵字：看、吃、逛。 隨走隨看隨買(mǎi)，在城市霓虹與商業(yè)氣息中移步換景，消費(fèi)與休閑高度結(jié)合。因此，一個(gè)城市的文化基因與管理理念，對(duì)于夜間商業(yè)發(fā)展尤為重要。 1. 文化氛圍：音樂(lè)、劇院、博物館，倫敦夜生活的另一面
倫敦的夜間經(jīng)濟(jì)，就與其城市文化氛圍密切關(guān)聯(lián)。 倫敦的夜生活中心，是位于英國(guó)倫敦西部的次級(jí)行政區(qū) Westminster 境內(nèi)的 Soho 區(qū)，集零售、酒吧、夜店、餐飲和劇院于一體，有著豐厚的歷史文化底蘊(yùn)，十七世紀(jì)時(shí)便是倫敦最負(fù)盛名的聲色場(chǎng)所。
在 Soho 區(qū)內(nèi)， Kingly Court、Carnaby Street、Berwick Street 和 Denmark Street 等商業(yè)街覆蓋了幾乎所有世界知名的零售品牌，匯集著大量奢侈品門(mén)店。Soho 區(qū)還有來(lái)自世界各地的精品餐飲店，遍布在此區(qū)的各個(gè)街角。
Soho區(qū) 的夜店也是一大亮點(diǎn)，Ronnie Scott's、 the 100 Club、PizzaExpress Jazz Club、 the Spice of Life 等爵士時(shí)代起營(yíng)業(yè)至今的場(chǎng)所充分展現(xiàn)著倫敦厚重的音樂(lè)史。
除了有各種酒吧可供消遣外，Soho區(qū)輻射范圍內(nèi)還有著營(yíng)業(yè)長(zhǎng)達(dá)幾個(gè)世紀(jì)的劇院。 位于倫敦市中心的考文特花園皇家劇院(The Covent Garden Royal Opera House)和巴比肯藝術(shù)中心(Barbican Centre)常上演古典歌劇、莎士比亞戲劇、音樂(lè)劇以及音樂(lè)大師的名曲。此外，倫敦已經(jīng)開(kāi)了首個(gè)24小時(shí)博物館 Museum of London。
文化性，是城市商業(yè)對(duì)人的終極吸引與共鳴召喚，是消費(fèi)背后更深層次的情感鏈接。 國(guó)內(nèi)也已經(jīng)有了很多嘗試，比如西安的大唐不夜城，已經(jīng)在充分發(fā)掘西安自身文化，滿(mǎn)足人們?cè)谙M(fèi)升級(jí)之上的預(yù)期。上海走得也比較快，正在引進(jìn)培育沉浸式話(huà)劇、音樂(lè)劇、歌舞劇等夜間文化藝術(shù)項(xiàng)目，積極開(kāi)發(fā)浦江夜游、博物館夜游等多元化都市夜游項(xiàng)目，對(duì)夜間商場(chǎng)消費(fèi)都會(huì)帶來(lái)促進(jìn)作用。
2. 深度管理：設(shè)立“夜間市長(zhǎng)”，協(xié)調(diào)夜間商業(yè)與城市生活
夜間經(jīng)濟(jì)給城市管理也帶來(lái)了壓力，倫敦專(zhuān)門(mén)設(shè)置了“夜間市長(zhǎng)(Night Mayor)”。這一舉措始于阿姆斯特丹。 阿姆斯特丹常住人口100萬(wàn)，游客2000萬(wàn)人次，游客是常住人口的20倍，著名的夜經(jīng)濟(jì)給阿姆斯特丹帶來(lái)豐厚的回報(bào)，也帶來(lái)了噪音、混亂等麻煩。2003年，阿姆斯特丹開(kāi)創(chuàng)性地任命首位“夜間市長(zhǎng)”，協(xié)調(diào)政府、商戶(hù)和居民之間的需求，確保夜間經(jīng)濟(jì)和城市生活和諧共融。
目前，圖盧茲、巴黎、蘇黎世等城市都采取類(lèi)似做法。在上海，今年4月，黃浦區(qū)率先推出了首位“夜間區(qū)長(zhǎng)”和首批“夜生活首席執(zhí)行官”。
此外，夜間交通也是商業(yè)活動(dòng)的保障。倫敦目前有5條夜間地鐵線(xiàn)，分別是 Victoria, Jubilee, Central, Northern 和 Piccadilly，2023年會(huì)有新的4條夜間線(xiàn)開(kāi)通。
國(guó)內(nèi)夜經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的深圳，夜間公交深圳覆蓋面積達(dá)到60.54%，全國(guó)排名第一。夜間地鐵方面，國(guó)內(nèi)各地鐵站點(diǎn)平均末班車(chē)時(shí)間最晚的是西安，地鐵平均末班車(chē)時(shí)間為23:45。
在前不久王府井商會(huì)召開(kāi)的“繁榮夜間經(jīng)濟(jì)和后街經(jīng)濟(jì)研討會(huì)”上，RET睿意德也分享了對(duì)“夜間經(jīng)濟(jì)”商業(yè)發(fā)展的觀察與思考：
本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，夜間經(jīng)濟(jì)消費(fèi)是時(shí)間消費(fèi)。 RET睿意德認(rèn)為，在影響消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)行為的驅(qū)動(dòng)因素中，夜間商業(yè)有三個(gè)不同于白天的獨(dú)特因素： 第一是視覺(jué)光影，第二是建筑層次，第三是文化內(nèi)涵。
首先人本身就是視覺(jué)動(dòng)物，夜間光亮帶給人的溫暖、明亮，能夠激發(fā)內(nèi)心深處的愉悅與放松，從而更傾向于消費(fèi)，因此，光影是打造夜間經(jīng)濟(jì)的一大利器。 其次是建筑層次，不同層次店鋪、業(yè)態(tài)的配合，能極致地滿(mǎn)足消費(fèi)的需要。
然后是文化內(nèi)涵，商業(yè)街區(qū)的文化根脈和價(jià)值主張，是觸動(dòng)消費(fèi)者的根本核心，是“最不需要理由的理由”。當(dāng)消費(fèi)體驗(yàn)與城市文化充分結(jié)合、共同升級(jí)，夜間商業(yè)才能更有活力。
（來(lái)源：RET睿意德）
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