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活躍的2019
這之后的王健林表現(xiàn)得格外低調(diào)，似乎不愿在公開場合露面，更沒有爆出如“十個億的小目標”那樣的金句。到了2019年，王健林則恢復了以往的活躍姿態(tài)：頻繁露面，大膽“出手”。
2019年1月12日，王健林在萬達集團年會上發(fā)表講話時稱，2018年，全集團資產(chǎn)（按成本法計算）為6257.3億元，因為資產(chǎn)轉讓因素，同比下降11.5%；收入實際實現(xiàn)2512.7億元，“我們決定將其中已簽訂項目轉讓協(xié)議、但還沒辦理完手續(xù)部分的370億元收入從年度計劃及統(tǒng)計中減去”，所以萬達2018年的收入為2142.8億元，完成年計劃的101.6%，同比下降5.7%。
王健林特別指出，服務業(yè)收入占比提高。2018年，萬達服務業(yè)收入為1609億元，占總收入的75.1%，房地產(chǎn)收入僅占24.9%。應該說，萬達已經(jīng)不是房地產(chǎn)企業(yè)，而是以服務業(yè)為主、有房地產(chǎn)業(yè)務的綜合性企業(yè)集團。
萬達集團官網(wǎng)顯示，2019年3月4日，萬達集團與京能集團在北京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將建立全方位戰(zhàn)略合作伙伴關系，在持有型物業(yè)開發(fā)與運營、老舊礦區(qū)改造、綜合能源服務、體育產(chǎn)業(yè)等領域展開合作。姜帆（京能集團黨委書記、董事長）和王健林出席簽約儀式。
2019年4月11日，甘肅省招商引資暨隴商大會在甘肅天水舉行。王健林受邀參會并在大會上發(fā)表演講。他說，2017年10月，甘肅省與萬達集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，甘肅成為萬達重點投資的省份之一。
從協(xié)議簽訂至今一年半時間，王健林談道：“我們已完成6個萬達廣場、1個五星級酒店項目投資”，萬達在甘肅已累計投資180億元，新增就業(yè)3萬人。未來三年，萬達將在甘肅投資超大型文化旅游項目、5個萬達廣場、3個五星級酒店，新增投資約450億元。
萬達集團的成長基因里有對體育的鐘情與癡迷，王健林被認為是最懂中國足球的“老板”之一。當年的大連萬達足球俱樂部在中國頂級足球聯(lián)賽中，創(chuàng)造了“八冠王”的歷史。
2019年4月29日，大連市政府、萬達集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬達每年出資5000萬元支持大連各區(qū)市10所小學建設校園足球基地校，為每個基地校建設6支不同年齡段的足球隊等。
運營文體產(chǎn)業(yè)，不僅可以讓萬達品牌附加值不斷增加，也能使其賺得“真金白銀”，提升公司業(yè)績。這屬于王健林推動萬達集團轉型的一部分。
在他看來，房地產(chǎn)行業(yè)有兩個比較大的缺陷：一，它是強周期性行業(yè)，好幾年，差幾年，在周期變化中很多企業(yè)死掉。大型企業(yè)通過開發(fā)比較多的項目，似乎可以一定程度熨平周期，但是不可能完全擺脫周期。二，房地產(chǎn)現(xiàn)金流不長遠。房子不是快銷品，即使比起汽車這樣的耐用消費品，更新速度也慢得多。
這位中國前首富表示，基于上述兩點原因，萬達集團一定要堅決轉型，發(fā)展擁有長期穩(wěn)定現(xiàn)金流、有科技含量的產(chǎn)業(yè)。
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