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位于西長安街的長安商場也承載了一代人記憶。這家29歲的老牌商場近兩年增加了餐飲比例，但商場布局依舊是傳統(tǒng)百貨風格，難以吸引年輕人光顧。今年4月底，長安商場將正式閉店，進行大范圍升級改造，計劃轉(zhuǎn)型成精致社區(qū)生活中心。
位于長安街沿線的老牌百貨貴友大廈已經(jīng)進行了轉(zhuǎn)型嘗試，經(jīng)過去年的升級改造，已經(jīng)以新面貌亮相。記者昨天走訪看到，貴友大廈減少了服裝賣場的比例，增加了健身房、KTV、品牌餐飲、便利店、咖啡廳等業(yè)態(tài)，一些上班族正在這些空間里放松休閑。
百貨轉(zhuǎn)型應找準定位
作為高端消費群體的一員，張女士感受到，像賽特這樣的老牌高端百貨如今已經(jīng)淪為一個“老態(tài)”的百貨商場，雖然商品價格依舊很貴，但多數(shù)品牌并不時尚。SKP、國貿(mào)商城等新型百貨商場則成為有消費能力的白領更愿意去的場所。
公開數(shù)據(jù)顯示，北京SKP近年來一直保持高端百貨銷售紀錄，成為業(yè)內(nèi)公認的“店王”。2017年11月18日，北京SKP以單日單店7.91億元銷售額刷新了由其自身保持的高端百貨銷售紀錄。但這一成功模式很難被復制。
除了城區(qū)新型購物中心崛起的沖擊，京城奧特萊斯的“圍城”態(tài)勢也成為分流高端消費的重要因素。房山、順義、昌平、延慶等地近來不斷涌現(xiàn)的大型奧特萊斯已成為吸引大批市民開車去購物的重要場所，并成為節(jié)假日消費增長的重要拉動力量。以賽特購物中心所屬的王府井集團為例，2018年該公司實現(xiàn)營業(yè)收入267.11億元，同比增長2.38%；凈利潤12.01億元，同比增長66.95%，收入增長主要來自于以奧特萊斯為代表的新興業(yè)態(tài)。
對于傳統(tǒng)百貨轉(zhuǎn)型出路，業(yè)內(nèi)專家建議，老牌高端百貨應該圍繞周圍消費群體的需求進行合理定位，長安商場周邊以居民區(qū)為主，因此轉(zhuǎn)型社區(qū)購物中心符合需求方向，而賽特周邊是商務區(qū)，以年輕白領為主，應考慮與文化體驗等業(yè)態(tài)結(jié)合，營造品質(zhì)消費氛圍，吸引上班族前來體驗。
來源： 北京日報 記者 馬婧 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 百貨 |
