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受經(jīng)營(yíng)面積小、無軌道交通直達(dá)、無自有停車場(chǎng)等客觀條件掣肘，項(xiàng)目發(fā)展后勁不足。與凱德MALL·賽罕相比，新購(gòu)入的玉泉項(xiàng)目面積擴(kuò)大一倍，土地使用期限延長(zhǎng)八年，地鐵上蓋和周邊綜合業(yè)態(tài)帶來的客流增長(zhǎng)預(yù)期，將為項(xiàng)目注入更大的資產(chǎn)升值潛力。凱德選擇在新項(xiàng)目開業(yè)亮相之后，完成凱德MALL·賽罕的轉(zhuǎn)讓，有助于運(yùn)營(yíng)層面的平穩(wěn)過渡，減少對(duì)項(xiàng)目收益的影響。
凱德商用北部區(qū)域總經(jīng)理袁嘉驊表示：“受益于呼和浩特零售行業(yè)的增長(zhǎng)利好，以及凱德本地團(tuán)隊(duì)的專業(yè)化運(yùn)營(yíng)，凱德MALL·賽罕一直以創(chuàng)新求變的思路在本土市場(chǎng)精耕細(xì)作、推陳出新，收獲了良好的市場(chǎng)口碑和運(yùn)營(yíng)成績(jī)。未來，凱德將站在更高的起點(diǎn)上，積極參與到本地零售行業(yè)的蓬勃發(fā)展，續(xù)寫商業(yè)新篇章。”
▲玉泉項(xiàng)目
玉泉項(xiàng)目位于呼和浩特市玉泉區(qū)的成熟商業(yè)地段，總建筑面積76,309平方米（不含停車場(chǎng)），共8層（地上7層、地下1層）。購(gòu)物中心位于一座包括住宅、SOHO和辦公樓多業(yè)態(tài)在內(nèi)的綜合體中，與地鐵2號(hào)線諾和木勒站（即將在2020年開通）無縫銜接，距地鐵1號(hào)線（2019年開通）換乘站僅3站，可滿足周邊5公里范圍內(nèi)、70多萬常住人口和附近上班族的消費(fèi)需求。
凱德將在今年下半年正式接管之后，啟動(dòng)內(nèi)部裝修和招商工作。除了將凱德MALL·賽罕現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)租戶遷移至新項(xiàng)目中，凱德還會(huì)協(xié)同國(guó)內(nèi)外的租戶資源網(wǎng)絡(luò)，引入更多差異化的優(yōu)秀品牌，豐富玉泉項(xiàng)目的業(yè)態(tài)配比，革新和引領(lǐng)所在商圈的消費(fèi)理念。
呼和浩特是中國(guó)第三大行政區(qū)內(nèi)蒙古自治區(qū)的首府，也是“一帶一路”倡導(dǎo)的連接中國(guó)北部與蒙古、俄羅斯的重要門戶城市。在城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的持續(xù)發(fā)力下，呼和浩特本地零售行業(yè)表現(xiàn)出色。2017年，全市人均可支配收入同比增長(zhǎng)8.2%，達(dá)43,518元，高于全國(guó)平均水平。隨著市內(nèi)軌道交通、直達(dá)北京的高鐵等基建設(shè)施的陸續(xù)完善，以及當(dāng)?shù)厝丝诘倪M(jìn)一步擴(kuò)大，呼和浩特將迎來新一輪的持續(xù)增長(zhǎng)。
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