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日前，凱德將位于呼和浩特賽罕區(qū)的凱德MALL·賽罕購(gòu)物中心賣掉了，同時(shí)收購(gòu)了玉泉區(qū)的一座在建購(gòu)物中心。
近日，凱德集團(tuán)在其官網(wǎng)宣布，集團(tuán)旗下凱德商用中國(guó)信托（以下簡(jiǎn)稱CRCT）通過(guò)其全資子公司，與無(wú)關(guān)聯(lián)第三方簽訂合作框架協(xié)議，在呼和浩特當(dāng)?shù)剡M(jìn)行資產(chǎn)置換升級(jí)。該協(xié)議包括以8.083億元人民幣（約合1.596億新元）收購(gòu)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市玉泉區(qū)已建成的一座購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱玉泉項(xiàng)目），并計(jì)劃于2019年下半年正式接管，2020年下半年開(kāi)業(yè)；此外，以4.6億元人民幣（約合9080萬(wàn)新元），轉(zhuǎn)讓其位于呼和浩特市賽罕區(qū)的凱德MALL·賽罕購(gòu)物中心。CRCT計(jì)劃在玉泉項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后，于2020年下半年，進(jìn)行賽罕項(xiàng)目的閉店和交割。
兩個(gè)項(xiàng)目坐落于不同轄區(qū)，實(shí)際距離僅一路之隔。凱德MALL·賽罕開(kāi)業(yè)十年，依托凱德出色的資管和運(yùn)營(yíng)能力，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)和收益的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，成為呼和浩特當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)標(biāo)桿；而新收入囊中的玉泉項(xiàng)目，在空間面積、物業(yè)條件、交通通達(dá)性、土地年限等方面更具優(yōu)勢(shì)，未來(lái)潛力可期。CRCT通過(guò)此次交易，極大優(yōu)化了資產(chǎn)組合的質(zhì)量和活力；同時(shí)，凱德憑借當(dāng)?shù)氐某墒靾F(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，一方面為資產(chǎn)的順利交接和運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)過(guò)渡保駕護(hù)航，另一方面將夯實(shí)和提升凱德購(gòu)物中心在當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)表現(xiàn)，為消費(fèi)者帶來(lái)新一輪品牌煥新和體驗(yàn)升級(jí)。
凱德商用中國(guó)董事總經(jīng)理陳培進(jìn)表示：“在過(guò)去一年中，凱德在核心城市群積極布局、持續(xù)深耕，通過(guò)前瞻性的資產(chǎn)管理和精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)，不斷優(yōu)化資產(chǎn)組合，驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng)。此次在呼和浩特市場(chǎng)完成資產(chǎn)升級(jí)，也是這一核心策略的延續(xù)。我們有信心整合凱德的優(yōu)勢(shì)資源，深入挖掘本土市場(chǎng)消費(fèi)升級(jí)需求，為當(dāng)?shù)叵M(fèi)者呈現(xiàn)全新的一站式消費(fèi)聚集地。”
作為呼和浩特本地具有代表性的商業(yè)項(xiàng)目之一，凱德MALL·賽罕于2008年9月12日正式開(kāi)業(yè)，僅2013年至2017年五年間，凱德MALL·賽罕就已實(shí)現(xiàn)11%的凈利潤(rùn)年復(fù)合增長(zhǎng)率，向市場(chǎng)交出一份亮眼的成績(jī)單。在業(yè)績(jī)穩(wěn)步上升的勢(shì)頭下，凱德MALL·賽罕近一年來(lái)不斷提升品牌豐富度和體驗(yàn)感：調(diào)整品牌近40個(gè)，調(diào)整面積超過(guò)4000平方米，出租率連續(xù)三年達(dá)到100%，客流逐年同比提升超過(guò)10%。
▲凱德MALL· 賽罕外立面 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 凱德 |
