|
類似愛琴海購物公園的這類調(diào)整還在很多商場(chǎng)頻繁上演。新華百貨今年更名物美新街口廣場(chǎng)的同時(shí)，也對(duì)各個(gè)樓層業(yè)態(tài)做了大調(diào)整。在強(qiáng)化運(yùn)動(dòng)、兒童和餐飲業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，減少了100個(gè)零售品牌，引入的晟嘉國(guó)際影院還是該區(qū)域的第一家電影院。在商場(chǎng)六層，還打造了“迷失什剎海”以及“新街口懷舊記憶”等主題餐飲區(qū)。商場(chǎng)方面的數(shù)據(jù)顯示，物美新街口廣場(chǎng)調(diào)整后，同期銷售保持了基本持平，尤其是保留的品牌同比銷售額還呈現(xiàn)了10%的增長(zhǎng)。
宣武門天虹百貨近兩年也在從“社區(qū)百貨商業(yè)”向“區(qū)域生活中心”轉(zhuǎn)型，在購物環(huán)境中增加了顧客休息區(qū)，增加了場(chǎng)內(nèi)的中庭舞臺(tái)和燈光效果，設(shè)立了多功能教室，用以開展兒童或者成人教育培訓(xùn)。同時(shí)，為平衡銷售額和生活服務(wù)配套的比例，選擇引入連鎖品牌的餐飲店。
北京商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，在社區(qū)商場(chǎng)里，超市可以帶動(dòng)整體商業(yè)經(jīng)營(yíng)，商場(chǎng)業(yè)態(tài)配比會(huì)根據(jù)所引進(jìn)超市的經(jīng)營(yíng)面積做相應(yīng)調(diào)整。若一個(gè)社區(qū)商場(chǎng)引進(jìn)的是大型綜合超市，則其他餐飲、休閑業(yè)態(tài)的規(guī)劃數(shù)量會(huì)相應(yīng)減少；若引進(jìn)的是小型社區(qū)超市，相應(yīng)的餐飲、休閑、娛樂業(yè)態(tài)占比則會(huì)加大。
強(qiáng)化家庭生活屬性
不難發(fā)現(xiàn)，社區(qū)商場(chǎng)正在向著生活化、社交化、體驗(yàn)化和家庭化方向發(fā)展。一個(gè)社區(qū)商場(chǎng)能否生存，基本取決于該社區(qū)居民的消費(fèi)水平及消費(fèi)習(xí)慣。因此，社區(qū)商場(chǎng)需要根據(jù)所在區(qū)域的人口規(guī)模合理分配業(yè)態(tài)布局，引入更多與生活方式相關(guān)的業(yè)態(tài)，為社區(qū)居民謀便利，成為提供一站式服務(wù)的生活消費(fèi)場(chǎng)所。
當(dāng)前，國(guó)內(nèi)城市里的家庭多是“70后”、“80后”的年輕家庭，此類客群受教育程度普遍較高，對(duì)生活品質(zhì)也有著更高的要求。社區(qū)商場(chǎng)不僅要滿足現(xiàn)階段居民日�；拘枨笈涮�，也要滿足居民多元化、多層次的物質(zhì)及精神消費(fèi)需求配套，業(yè)態(tài)組合應(yīng)該突出綜合化功能。例如，隨著收入水平的提高，人們對(duì)孩子的教育越來越重視，且兒童業(yè)態(tài)本身具有較強(qiáng)的聚客、留客能力，因而很多社區(qū)商場(chǎng)都將特長(zhǎng)培訓(xùn)和教育業(yè)態(tài)列為發(fā)展重點(diǎn)。在太陽宮愛琴海的調(diào)整中，引入的酷族街舞、科貝樂等兒童門店，均是以教育功能為主。
享受型消費(fèi)也已成為日常消費(fèi)必不可少的一部分。針對(duì)顧客需求，翠微股份旗下門店相繼引進(jìn)了KTV、影院、健身房及眾多知名餐飲品牌，綜合服務(wù)功能品牌現(xiàn)已達(dá)近200家。此外，隨著年輕消費(fèi)者漸成購買主力，一些社區(qū)商場(chǎng)也引入諸如“唱吧”、VR體驗(yàn)館等一些個(gè)性、新穎、潮流的新興業(yè)態(tài)，以求捕獲消費(fèi)者芳心。
在北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)賴陽看來，目前商場(chǎng)調(diào)整均是以生活方式中心為定位而變化的，所謂的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為消費(fèi)者日常生活中文化休閑的一種常見模式。體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的核心是要形成一個(gè)獨(dú)具特色的粉絲聚集地，消費(fèi)者通過體驗(yàn)活動(dòng)加入這一圈子當(dāng)中，從而持續(xù)地進(jìn)行交流，而商家也需要不斷地推出特色化的體驗(yàn)項(xiàng)目。
�。▉碓矗罕本┥虉�(bào) 記者 王曉然 劉卓瀾） 共2頁 上一頁 [1] [2] 北京社區(qū)商場(chǎng)天豐利生活mall引入跨境商品店 飄亮購物中心1美元倒手 轉(zhuǎn)型社區(qū)商場(chǎng) 搜索更多: 社區(qū)商場(chǎng) |
