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打造各有特色的商業(yè)模式
顧強建議，每個區(qū)域都需要根據(jù)定位、特色，完善總體設(shè)計，“要各有各的精彩”。
作為“上海購物”的地標(biāo)，報告提到，“一路一案、一圈一策”，打造一批世界級商街、國內(nèi)一流商圈和特色商業(yè)街區(qū)。重點打通南京路、淮海路，打造陸家嘴、豫園地區(qū)等，形成比肩紐約第五大道等的世界級地標(biāo)性商街商圈，成為“中國之窗、上海地標(biāo)”的購物旅游向往地。
“中心城區(qū)商業(yè)，僅僅圍繞奢侈品牌來做顯然是不行的，面對消費需求的多元化、多層次化和應(yīng)運而生的新業(yè)態(tài)、新模式，不少共性問題有待考量。”十二屆市政協(xié)經(jīng)濟委主任張新生說。“中心城區(qū)商業(yè)街區(qū)要結(jié)合城市微更新”，打通地鐵、商場、商務(wù)樓宇間的地下通道，挖掘后街支馬路，形成“豐”字形業(yè)態(tài)布局。“讓顧客既能在主街買到奢侈品，也能到后街歇歇腳、喝一杯咖啡，嘗到一口特色小吃，買點日常生活用品，參加一些文化活動。”
對于郊區(qū)商業(yè)，上海商業(yè)經(jīng)濟研究中心原主任齊曉齋認(rèn)為，郊區(qū)有大量人口導(dǎo)入，人群特征相對集中，便于細(xì)分消費者，相對年輕的人口結(jié)構(gòu)也容易接受新零售業(yè)態(tài)，應(yīng)鼓勵郊區(qū)商業(yè)成為新零售的重要試驗場。
“會商旅文體”結(jié)合，是許多專家給上海商業(yè)開出的“藥方”。郊區(qū)一些商業(yè)項目正實踐著這一理念。今年，浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)的佛羅倫薩小鎮(zhèn)被市旅游局批準(zhǔn)為國家AAA級旅游景區(qū)。據(jù)了解，它在2015年開業(yè)第一年便接待客流200萬人次。2016年接待客流約300萬人次，同比上漲近50%。2017年接待客流380萬人次，同比上漲近23%。
報告還提及，社區(qū)商業(yè)和園區(qū)商業(yè)要著眼“小而近”，便捷地滿足本區(qū)域居民和白領(lǐng)的日常消費需求。
引入服務(wù)平臺和專業(yè)人士
“政府需要加強頂層設(shè)計，但也不可大包大攬。”一些政協(xié)委員提到，改變業(yè)態(tài)重合、同質(zhì)競爭，需完善系統(tǒng)集成和協(xié)同機制。
豫園商圈，最近引入了圍繞東方手工匠人的東方造物平臺——東家，集聚了各類工匠，頗有設(shè)計感的飾品、衣物、茶具、擺件，吸引了不少年輕人光顧。
由廢舊工廠場地改造而成的“8號橋創(chuàng)意園區(qū)”，日漸成為創(chuàng)意行業(yè)交流、推廣和傳播的平臺，創(chuàng)意品牌云集。
在專家看來，類似東家和“8號橋”，實則是專業(yè)的新型服務(wù)平臺，它們不是簡單地收取租金，而是緊跟市場脈搏，洞悉消費心理，懂得品牌需求，嫁接資本市場。專家認(rèn)為，應(yīng)該鼓勵這類新型服務(wù)平臺，讓它們在企業(yè)、市場與政府之間起到橋梁作用。
“打造‘上海購物’品牌，要引入專業(yè)人士的力量。”黃浦區(qū)政協(xié)建議，可以借鑒國外成功經(jīng)驗，由政府牽頭成立“商業(yè)街區(qū)零售網(wǎng)點改造提升委員會”，成員由政府、企業(yè)家、專家和熱心人士組成，共同策劃和規(guī)劃商業(yè)零售網(wǎng)點的布局，包括制定每條街道商業(yè)業(yè)態(tài)的負(fù)面清單，每條街道各有主題特色的公共環(huán)境，以及每條街道的商業(yè)管理導(dǎo)則。
（來源：解放日報 作者：張駿） 共2頁 上一頁 [1] [2] 親子主題成商場“客流發(fā)動機” 有家長一天消費千元 幸運測試機成商場圈粉利器 宣稱可抽中超值獎品 親子主題成沈陽商場“客流發(fā)動機” 有家長一天消費千元 中央商場羅森南京文宗路店開業(yè) 門店拓展至第59家 2019年，餐飲從商場大逃離？商場餐飲真實生存現(xiàn)狀 搜索更多: 商場 |
