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蘋果零售店的生意經(jīng):每年每平米銷售額達(dá)5.3萬歐元

  在市值突破1萬億美元之后,蘋果公司的增長受到了明顯的阻礙。上周五,蘋果最大市值寶座六年后首次被微軟超越。

  不過憑借其強(qiáng)大的品牌效應(yīng),蘋果并非沒有新的機(jī)會(huì)。遍布全球的蘋果店,正在成為這家美國創(chuàng)新公司最大的搖錢樹。從紐約的第五大道到巴黎的香榭麗舍,蘋果店的選址“逼格”也越來越高。

  香榭麗舍大街115號,這棟輝煌的建筑原本是為了紀(jì)念航空先驅(qū)AlbertoSantosDumont的,兩周前,它變成了蘋果公司在巴黎最大的旗艦店。

  從概念變成現(xiàn)實(shí),蘋果改造這棟歷史建筑花了整整三年時(shí)間。在這個(gè)建筑中行走,你能感受到奢華,以及古老和當(dāng)代藝術(shù)的結(jié)合。建筑的奧斯曼式的庭院中,一棵10米高的常青樹一直攀升到接近建筑的頂端,與天空交融。

  這是蘋果擅長的:在大城市的人流密集處打造一件建筑藝術(shù)品,將它變成當(dāng)?shù)氐囊粋(gè)旅游景點(diǎn),吸引來自四面八方的游客。

  巴黎的這棟古老建筑也是蘋果店擴(kuò)張的最新例證。在智能手機(jī)廠商中,蘋果公司在開店方面的激進(jìn)和成功程度是任何一家廠商都難以企及的。自從巴寶莉前CEOAngelaAhrendts接手蘋果零售店的業(yè)務(wù)后,這家科技公司就開始以奢侈品公司的標(biāo)準(zhǔn)選擇新門店的位置,無論是在巴黎、紐約還是東京,蘋果店都吸引著大量游客。

  在開店方面,蘋果從來都不惜代價(jià)。到目前為止,蘋果全球門店數(shù)量已經(jīng)超過了500家,其中一半都在美國。

  在亞洲,蘋果也正加快擴(kuò)張步伐。以香港為例,蘋果在銅鑼灣的一家門店所處的位置是當(dāng)?shù)刈钯F的地價(jià),每平方米的年租金接近2.5萬歐元。而在巴黎香榭麗舍的新店,刨去裝修的成本不算,這家擁有超過337名員工的蘋果商店每年的租金就高達(dá)1400萬歐元,折合超過1億人民幣。

  巴黎蘋果商店的員工告訴筆者,他們每天都在這里安排了大量免費(fèi)的培訓(xùn)課程,不僅僅是蘋果設(shè)備的使用,也有比如攝影基礎(chǔ)課等通用知識普及,希望給到用戶有用的建議。

  蘋果店的成功是“新零售”線上線下店結(jié)合的經(jīng)典案例。盡管大部分蘋果產(chǎn)品的銷售仍在網(wǎng)上進(jìn)行,但蘋果店仍然成為蘋果公司重要的銷售渠道,根據(jù)研究機(jī)構(gòu)IDC的數(shù)據(jù),每10部蘋果iPhone中,就有一部是在蘋果店里售出的。這也令蘋果店成為全球回報(bào)率最高的零售店之一。

  根據(jù)房地產(chǎn)公司CoStar在去年8月發(fā)布的一份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),在該機(jī)構(gòu)分析的所有門店當(dāng)中,蘋果門店是平均每平方米回報(bào)率最高的,每年每平方米的銷售額達(dá)到5.3萬歐元。

  IDC分析師FranciscoJeromino認(rèn)為,蘋果的開店策略非常聰明,對維護(hù)客戶忠誠度非常有用,通過讓客戶試用體驗(yàn)來探究他們的反應(yīng),還能吸引他們不斷地購買動(dòng)輒上千美元的產(chǎn)品。

  不得不承認(rèn),迄今為止,蘋果店的影響力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了其競爭對手。但它的對手們也在努力學(xué)習(xí)蘋果的這種開店策略。

  三星今年7月也在香榭麗舍大街上開了一家氣勢恢宏的門店,主要面向其高端客戶,而華為也透露正在考慮投資一家位于巴黎歌劇院附近的旗艦門店。這些都是巴黎主要的客流密集地。

  要知道投資店面是一項(xiàng)耗費(fèi)高昂的工程,如果沒有確定的回報(bào),商家是非常難以下此決心的。筆者認(rèn)為,蘋果有這樣的底氣,因?yàn)樗钠放菩蜗笞阋晕罅康娜肆饔咳,從而?shí)現(xiàn)高回報(bào),這樣的能力是很多商家不具備的。

  未來,蘋果在全球零售店擴(kuò)張的步伐仍然不會(huì)停下,尤其是當(dāng)亞洲市場變得越來越重要。在中國市場取得巨大成功之后,蘋果又將目標(biāo)瞄準(zhǔn)東南亞,繼今年在泰國開出第一家門店后,蘋果又在物色印度市場的擴(kuò)張。

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