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11月13日，凱德集團正式宣布收購上海第一高雙子塔，摘牌價格127.86億元，預計項目投資總額200億元，刷新集團在華單體項目收購交易金額記錄。
該項目原本是屬于上港集團的星港國際中心，總建筑面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成，被稱為“上海最高雙子樓”。凱德集團計劃在此開發(fā)來福士綜合體，預計2019年下半年分期開業(yè)。建成后，這里將是上海第三座、全球第十座來福士，上海也由此成為全球擁有來福士項目最多的城市。
上海第一家來福士在人民廣場，第二家來福士在中山公園，第三家落子虹口 ，足以可見凱德這位地產(chǎn)大佬對虹口商業(yè)潛力的看重。無獨有偶，不到一個星期之后的今天，崇邦集團與京東7FRESH簽約，7FRESH上海首店將落址崇邦集團位于虹口周家嘴路的上濱生活廣場。京東7FRESH同時宣布，經(jīng)過近一年精耕細作，正式啟動全國開店戰(zhàn)略布局，3-5年內(nèi)在全國范圍開設1000家門店。
今天的簽約儀式上，崇邦集團還表示，除了7FRESH，還有眾多極具特色和市場影響力的品牌也已簽約入駐。成立于2003年的崇邦集團，在大型商業(yè)綜合體的運營圈子里赫赫有名，大寧國際商業(yè)廣場、金橋國際商業(yè)廣場、思南公館等都出自它的手筆。除了將于2019年中落成啟用的上濱生活廣場，崇邦集團還宣布投資開發(fā)另一大商業(yè)綜合體——四川北路海寧路項目，融城市更新、歷史保護、商業(yè)復興等元素于一身。
“走走逛逛其他路，買賣請到四川路”成為上海人耳熟能詳?shù)膹V告語
歷史上，虹口傳統(tǒng)主導產(chǎn)業(yè)是商業(yè)，上海商界流傳著一句老話：“黃老大虹老二（黃浦區(qū)商業(yè)第一，虹口第二）”，形象地描繪出虹口在上海商業(yè)版圖中的地位。1863年到1900年間，首個室內(nèi)菜市場——三角地菜場，英商禮查飯店(今浦江飯店)、邵萬興(今邵萬生)南貨店、順記洋雜貨號等在虹口紛紛破土而出。伴隨著當時的“跨界筑路”，虹口商業(yè)中心從百老匯路吳淞路由南向北逐漸延伸，北四川路由此成為市級商業(yè)大街。
改革開放后，四川北路與南京路、淮海路、豫園一道并稱為“三街一場”，是上海商業(yè)繁榮繁華的標志。上世紀八九十年代，四川北路陸續(xù)投資興建了第七百貨、國際商廈、遠東電器、凱福商廈、虹口商城、多倫商廈等一批新型商場，并云集香港美發(fā)廳、廣茂香烤鴨、好吃來炒貨等數(shù)10家老字號商戶，“走走逛逛其他路，買賣請到四川路”成為上海人耳熟能詳?shù)膹V告語。當時虹口商業(yè)春風得意，在商業(yè)街、百貨、超市大賣場三方面均獨步北上海。尤其是1994年-1996年間，虹口商業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，全區(qū)商業(yè)銷售額分別達到110億元、127.2億元、136.5億元，名列市中心區(qū)第二，虹口區(qū)當時大中型百貨商廈及大型超市賣場門店數(shù)量方面也在整個北上海遙遙領先，吸引了毗鄰的閘北、楊浦、寶山三區(qū)大量市民前來消費……
然而到了本世紀的頭十年，上海的商業(yè)版圖開始悄悄變化：軌道交通迎來大發(fā)展，“圈狀商業(yè)”的地位慢慢取代“條狀商業(yè)”，而四川北路除了虹口足球場與軌交樞紐“沾邊”，沿線沒有抓住建設大型軌交換乘點的機遇；中心城區(qū)居住人口不斷導出，而四川北路沿線高檔商務樓宇數(shù)量又明顯少于南京路、淮海路、陸家嘴、徐家匯等市級商業(yè)中心，無法形成“高品質(zhì)商務+高品質(zhì)商業(yè)”的良性互動；北上海的大寧、五角場等新興商圈快速崛起；四川北路商業(yè)業(yè)態(tài)單一，以百貨、專業(yè)專賣店為主，缺乏標志性的文化休閑娛樂項目……在這些綜合因素的影響下，長期占據(jù)“虹老二”席位的虹口商業(yè)開始進入蟄伏期，四川北路商街名為“三街一場”之一，但實際上的影響力已遠遠比不上另外兩街。 共2頁 [1] [2] 下一頁 海印股份參與上海匯錦城商業(yè)項目開發(fā) 負責招商、運營 碧桂園文商旅集團已成立 2019計劃再開10個商業(yè)項目 大連商業(yè)地圖發(fā)布：商業(yè)項目共112個 區(qū)域商圈日益崛起 重慶首張商業(yè)地圖發(fā)布：重點商業(yè)項目共233個 哈爾濱首張商業(yè)地圖發(fā)布：商業(yè)項目達90個 搜索更多: 商業(yè)項目 |
