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11月15日，廣東海印集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，其全資子公司上海海印商業(yè)管理有限公司將以品牌及管理輸出形式，參與上海匯錦城4號(hào)地塊的商業(yè)項(xiàng)目合作。
公告披露，于11月14日，海印股份全資子公司上海海印商業(yè)與上海松郡實(shí)業(yè)有限公司簽訂了《匯錦城4號(hào)地塊商業(yè)項(xiàng)目合作合同》，雙方約定上海松郡將其匯錦城4號(hào)地塊商業(yè)項(xiàng)目委托上海海印商業(yè)經(jīng)營管理，上海海印商業(yè)以品牌及管理輸出形式，利用自身資源平臺(tái)，通過組建管理團(tuán)隊(duì)，制定商業(yè)規(guī)劃方案，負(fù)責(zé)招商及日常商業(yè)運(yùn)營。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該匯錦城4號(hào)地塊商業(yè)項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)新環(huán)北路以南新環(huán)西路以東，容積率為1.06，總建筑面積為4.35萬平方米，計(jì)容建筑面積2.44萬平方米。
合作內(nèi)容方面，上海松郡負(fù)責(zé)對接小業(yè)主的返租及使用權(quán)整合，根據(jù)上海海印商業(yè)提出的商業(yè)規(guī)劃對項(xiàng)目進(jìn)行改造，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理（包括收費(fèi)）與工程維護(hù)。
上海海印商業(yè)則負(fù)責(zé)以品牌及管理輸出形式，利用上海松郡的資源平臺(tái)，通過組建管理團(tuán)隊(duì)，制定商業(yè)規(guī)劃方案，負(fù)責(zé)招商及日常商業(yè)運(yùn)營。
此次合作期間為自該簽訂合同生效之日起至籌建期滿次日起連續(xù)144個(gè)月內(nèi)，合同金額約為1440萬元。雙方已同意采取利潤分成模式分配項(xiàng)目收益，合作期內(nèi)，上海松郡應(yīng)當(dāng)按照每年120萬元的標(biāo)準(zhǔn)向上海海印商業(yè)支付品牌使用費(fèi)。
對于此次商業(yè)合作項(xiàng)目，海印股份稱是“鞏固、挖潛、賦能”發(fā)展戰(zhàn)略的深化，不斷深耕主業(yè)，賦予、挖掘企業(yè)新的功能和潛能；通過總結(jié)成功的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)管理輸出，彰顯海印品牌，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目的精細(xì)化運(yùn)營。
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