10月16日消息，凱德集團(tuán)或?qū)⑼顿Y127.9億元人民幣，約合18.5億美元，收購上海虹口項目。

　　據(jù)了解，上港集團(tuán)在上周五通知上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，擬以約127.9億的底價出售在Star Harbor的項目公司中100％的股權(quán)。雖然上港集團(tuán)在公告中表示尚未確認(rèn)該項目的買家，但據(jù)消息人士表示，凱德置地已同意購買多階段項目。

　　上港集團(tuán)持有的星外灘主要負(fù)責(zé)在上海市虹口區(qū)海門路55號地塊內(nèi)從事商業(yè)及辦公房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)。截至2018年6月30日，該在建項目已經(jīng)完成結(jié)構(gòu)封頂，目前仍在建設(shè)中，預(yù)計2019年3月31日工程竣工。

　　根據(jù)統(tǒng)計，如果這一交易能夠?qū)崿F(xiàn)，凱德集團(tuán)及其REIT附屬公司在過去一年內(nèi)在大陸開發(fā)項目和創(chuàng)收房地產(chǎn)資產(chǎn)方面的投資已經(jīng)接近250億元人民幣。

　　資料顯示，該交易的目標(biāo)是一幢多層建筑群，其工程一期包括兩幢263米高的摩天大樓，預(yù)計在明年3月底完成，建筑面積約為42.76萬平方米。一期的兩幢大樓中其中一幢計劃完全用于辦公空間，另一幢則包括了21層的辦公室和24層服務(wù)式公寓。在塔樓的較低樓層，該項目包括一個六層零售裙樓，和兩個地下層。整個綜合體占地30萬平方米，位于上海國際郵輪碼頭后面。

　　據(jù)悉，凱德集團(tuán)近年來熱衷于在國內(nèi)購置相關(guān)物業(yè)。去年12月，凱德集團(tuán)與其零售房地產(chǎn)投資信托的子公司凱德集團(tuán)零售中國信托（CRCT）合作，以33.6億元收購PGIM基金在廣州的8.36萬平方米的Rock Square購物中心。

　　今年6月，凱德集團(tuán)以57億元收購重慶一宗綜合用地，8月以20.5億元在廣州增城區(qū)購買兩塊相鄰的住宅用地。

　　（來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

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