昨日，車(chē)水馬龍的芙蓉路上，運(yùn)達(dá)美美臨街的LV櫥窗已經(jīng)被整張抽象畫(huà)封了起來(lái)。長(zhǎng)沙首家高端商場(chǎng)即將結(jié)束近十年的風(fēng)光，轉(zhuǎn)型成為家居賣(mài)場(chǎng)。在消費(fèi)升級(jí)的背景下，一邊是傳統(tǒng)模式的更迭，一邊是越來(lái)越多商業(yè)體進(jìn)入長(zhǎng)沙市場(chǎng)。記者獲悉，友阿五一廣場(chǎng)地下商場(chǎng)、金星北路的砂之船(長(zhǎng)沙)奧特萊斯、百聯(lián)奧特萊斯、吾悅廣場(chǎng)等都計(jì)劃下半年開(kāi)門(mén)迎客。這種“冰與火”交織在實(shí)體零售業(yè)的發(fā)展之中，長(zhǎng)沙實(shí)體商業(yè)也將加速洗牌和轉(zhuǎn)型。
商場(chǎng)轉(zhuǎn)型
運(yùn)達(dá)美美將于9月底閉店
“開(kāi)車(chē)路過(guò)美美，發(fā)現(xiàn)LV櫥窗被封上了。”近日，市民周女士發(fā)現(xiàn)，美美LV將關(guān)閉的傳聞成真了。“5月份國(guó)金中心開(kāi)業(yè)的時(shí)候，就聽(tīng)說(shuō)美美的LV要搬到國(guó)金中心去。”
昨日，記者來(lái)到運(yùn)達(dá)美美發(fā)現(xiàn)，占據(jù)一線(xiàn)鋪面的Louis Vuitton的外櫥柜已被覆蓋，而商場(chǎng)內(nèi)包括Louis Vuitton、TOD'S、Piaget在內(nèi)的多家品牌已撤柜。
據(jù)商場(chǎng)內(nèi)某品牌柜員透露，LV是8月中旬撤柜的，其他品牌有的早在5月就已撤離，包括LV、Piaget在內(nèi)，大多選擇搬進(jìn)長(zhǎng)沙國(guó)金中心，其他品牌或在本月底搬離，長(zhǎng)沙運(yùn)達(dá)美美正面臨轉(zhuǎn)型。“很多大牌在某區(qū)域內(nèi)只會(huì)開(kāi)設(shè)一家門(mén)店，這種更換賣(mài)場(chǎng)的現(xiàn)象很常見(jiàn)。”
對(duì)此，運(yùn)達(dá)美美回應(yīng)稱(chēng)，運(yùn)達(dá)集團(tuán)已與高端家居品牌“美克美家”達(dá)成戰(zhàn)略合作。運(yùn)達(dá)美美將于今年9月30日全面閉店，“美克美家”旗艦店計(jì)劃明年年初亮相長(zhǎng)沙。
“我的第一個(gè)入門(mén)級(jí)LV包包就是在運(yùn)達(dá)美美買(mǎi)的。”市民羅女士感嘆。2009年開(kāi)業(yè)的運(yùn)達(dá)美美，是長(zhǎng)沙首家高端商場(chǎng)，匯聚了Louis Vuitton、Salvatore Ferragamo等30多個(gè)國(guó)際頂級(jí)品牌，七成以上的國(guó)際一線(xiàn)品牌是首次登陸中部六省。其中，LV開(kāi)業(yè)當(dāng)天銷(xiāo)售額就達(dá)180萬(wàn)元，創(chuàng)下了全國(guó)單日銷(xiāo)售冠軍的驕人業(yè)績(jī)。
LV和運(yùn)達(dá)美美聯(lián)手開(kāi)啟長(zhǎng)沙的大牌時(shí)代之后，GUCCI、卡地亞、BV等一大撥大牌陸續(xù)入長(zhǎng)，長(zhǎng)沙高端消費(fèi)市場(chǎng)呈現(xiàn)“春暖花開(kāi)”的場(chǎng)景。運(yùn)達(dá)美美一度與袁家?guī)X友誼商店被稱(chēng)為長(zhǎng)沙高端商場(chǎng)“雙子星”。
然而近年來(lái)，運(yùn)達(dá)美美漸漸跟不上市場(chǎng)腳步。其中，過(guò)小的商場(chǎng)面積成為發(fā)展最大瓶頸。“就那幾個(gè)大牌，沒(méi)有吃喝玩樂(lè)等方面的配套，不好玩。”談到商場(chǎng)的轉(zhuǎn)型，市民李女士雖有不舍，卻一語(yǔ)道破其短板。
競(jìng)爭(zhēng)激烈
多個(gè)新項(xiàng)目下半年將亮相
事實(shí)上，除了“內(nèi)患”，“外憂(yōu)”也許才是壓垮駱駝的最后一根稻草。
今年5月，位于五一商圈的長(zhǎng)沙國(guó)金中心開(kāi)門(mén)迎客，攜手Hermes、Dior、Prada、Dior Homme、Valentino等70家國(guó)際一線(xiàn)品牌首次入湘。這個(gè)歷時(shí)7年、投資超200億元的項(xiàng)目，是九龍倉(cāng)集團(tuán)迄今為止物業(yè)項(xiàng)目中投資金額最大、樓層最高、商業(yè)面積最大的一個(gè)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國(guó)金中心的到來(lái)不但打破了長(zhǎng)沙原有高端市場(chǎng)的格局，也將加速長(zhǎng)沙商業(yè)格局的新一輪洗牌。就在LV位于運(yùn)達(dá)美美的專(zhuān)柜撤場(chǎng)前一個(gè)月左右，該品牌的湖南首家雙層概念旗艦店已在長(zhǎng)沙國(guó)金中心正式迎客。
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