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再合作與商業(yè)短板
從公告來看，這次合作的主要目的在于推廣蘇寧易購的線下門店。今年以來，蘇寧為了拓展商業(yè)計零售布局，已經(jīng)和多家房企牽手合作。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，今年1月，蘇寧95億入股萬達商業(yè)，雙方計劃在原有開展的物業(yè)租賃合作的基礎上，全面推進在商業(yè)物業(yè)開發(fā)及運營、金融服務、會員數(shù)據(jù)等業(yè)務領域的合作。
4月，蘇寧與碧桂園簽約，擬在全國范圍內開展商業(yè)地產(chǎn)的合作，預計今年內將有600家蘇寧小店、蘇寧直營店等智慧零售業(yè)態(tài)店入駐碧桂園物業(yè)。
5月，蘇寧和金科集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方不僅將在零售板塊攜手展開蘇寧小店、蘇寧易購直營店及其他業(yè)態(tài)超200個項目的開發(fā)，還將在投資、金融、采購等板塊進行深度合作。
而蘇寧不遺余力的線下推廣似乎已有成效。在剛剛過去的“618”電商大促中，雖整個電商的流量有所下滑，但有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，此期間蘇寧整體銷售額同比去年增長121%，其中蘇寧智慧零售業(yè)態(tài)銷售總額同比增長30%，訂單總量同比增長24%。
這背后就依托于蘇寧線下零售商業(yè)的迅速發(fā)展，如蘇寧易購零售云店和直營店總數(shù)目前已達到2994家。
因此，嘗到了“甜頭”的蘇寧和更多小伙伴展開商業(yè)地產(chǎn)合作，而此前已經(jīng)有不錯商業(yè)合作基礎的恒大成了頗佳的選擇。2017年9月，張近東與許家印的“交杯照”在網(wǎng)上瘋轉。在此以后，蘇寧和恒大真成“一家人”了。
2017年11月6日，恒大發(fā)布公告，表示蘇寧控股集團旗下蘇寧電器集團的全資子公司南京潤恒將向恒大地產(chǎn)戰(zhàn)略投資200億元，恒大地產(chǎn)增資擴股完成后，南京潤恒將持有其4.7%的股份。
同時，蘇寧控股集團與恒大地產(chǎn)集團將在商業(yè)物業(yè)定制、基建物資的供應鏈及金融服務、智能家居與智慧物業(yè)服務、房產(chǎn)銷售的O2O模式創(chuàng)新等方面開展全面合作。
在隨后12月19日蘇寧的戰(zhàn)略發(fā)布會上，恒大集團董事局副主席兼總裁夏海鈞出現(xiàn)并發(fā)表演講，公開表示，蘇寧2018年要在全國開5000家店，恒大期望幫助落實10%以上，并稱“相信2018年500多家蘇寧各類門店，都會在恒大落地，實現(xiàn)互利共贏”。
如此看來，蘇寧易購和恒大的此次合作，或許只是恒大幫助其完成5000家門店落地的承諾落地。
在蘇寧易購廣場得以大量拓展的背后，恒大簽下此次合作的原因，夏海鈞在去年年底的那次公開發(fā)言上已經(jīng)給出。
其表示：“整個集團重點都是圍繞住宅層面來發(fā)展的。這么多年，恒大的商業(yè)運營始終是短板。”
然而，在恒大以億為單位的土地儲備中，商業(yè)配套的占比已經(jīng)占到至多20%，按此推算或許已經(jīng)比近年來商業(yè)地產(chǎn)做得風生水起的開發(fā)商的相關儲備量還要龐大，因此，恒大需要一個知名的零售品牌進行合作，以彌補商業(yè)短板，也是不出意外的選擇。
�。▉碓矗河^點地產(chǎn)網(wǎng) 武瑾瑩） 共2頁 上一頁 [1] [2] 蘇寧在江西投資布局 張近東砸85億在南昌建蘇寧廣場 張近東的“提款機”：蘇寧擬再次出售阿里股份 套現(xiàn)15億美元 張近東憶28年創(chuàng)業(yè)往事 蘇寧抓住歷史機遇多次轉型 顛覆傳統(tǒng)電商逆襲實體零售 張近東新春布局“大開發(fā)” 張近東細說拋售阿里原委：發(fā)現(xiàn)只能壯大對方弱小自己 搜索更多: 張近東 |
