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2017年，位于吳中路的上海愛琴海購物公園開業(yè)，該項(xiàng)目是愛琴海商業(yè)集團(tuán)打造的又一個標(biāo)桿項(xiàng)目。其眾多的創(chuàng)新體驗(yàn)場景與高水準(zhǔn)的空間設(shè)計(jì)引發(fā)了全行業(yè)的關(guān)注。
縱觀愛琴海商業(yè)的發(fā)展，一方面標(biāo)桿項(xiàng)目的打造是愛琴海在商業(yè)消費(fèi)領(lǐng)域探索的又一次升級。另一方面，標(biāo)桿項(xiàng)目也可帶動區(qū)域內(nèi)資源聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)愛琴海在多個區(qū)域內(nèi)的快速落地。
2017年開業(yè)的重慶綦江愛琴海購物公園，正是依托于2016年開業(yè)的重慶金開愛琴海購物公園的前期資源，僅用時170天即完成開業(yè)，開業(yè)率達(dá)95%，印證了業(yè)界矚目的“愛琴海速度”。
愛琴海為什么能成功？
如果說品牌影響力是商業(yè)地產(chǎn)的外在表現(xiàn)，那么專業(yè)的運(yùn)營能力則是品牌得以成功實(shí)現(xiàn)輸出的內(nèi)在支撐。
此外，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，輕資產(chǎn)管理模式也并非新鮮事物，上世紀(jì)90年代，賽特、翠微等都曾以輸出管理模式進(jìn)入其他地區(qū)，但真正能形成規(guī)模并非易事。
其中，在商業(yè)領(lǐng)域的積累、商業(yè)運(yùn)營體系的成熟、強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)、外部協(xié)作鏈條的配合都是不可或缺的條件。
對愛琴海商業(yè)來說，在成立之初就建立了一個強(qiáng)大的總部，形成了自身獨(dú)特的體系化管理，無論是在規(guī)劃建設(shè)、項(xiàng)目招商、運(yùn)營管理、營銷等方面，都建立有科學(xué)的管理機(jī)制和信息化的管理工具。
具體而言，經(jīng)過多年經(jīng)驗(yàn)累積，愛琴海形成了“介入式”的前期籌建管理模型，包括專業(yè)前期研判、計(jì)劃管控節(jié)點(diǎn)和ISO9000標(biāo)準(zhǔn)化管理等多個模塊，一站式解決商業(yè)地產(chǎn)籌備建設(shè)期難點(diǎn)問題。
因此，在合作模式上，愛琴海有能力提供從拿地指導(dǎo)、策略咨詢、商業(yè)規(guī)劃，到商業(yè)運(yùn)營、招商等的全流程服務(wù)。
為了最大化地幫助合作伙伴實(shí)現(xiàn)效益，愛琴海商業(yè)更傾向于前置型管理，即從項(xiàng)目拿地時開始就形成合作，一直貫穿到項(xiàng)目的中后期，提高項(xiàng)目全產(chǎn)業(yè)鏈的能力。
在運(yùn)營方面，愛琴海利用“大運(yùn)營平臺”，通過實(shí)時的BI體系，愛琴海運(yùn)營團(tuán)隊(duì)能夠?qū)崿F(xiàn)對于全國愛琴海購物公園運(yùn)營狀況的感知與反饋，通過大數(shù)據(jù)的深度應(yīng)用，愛琴海已經(jīng)初步完成了自主云支付體系和會員體系的融合，為合作伙伴與消費(fèi)者提供更有想象力的消費(fèi)應(yīng)用場景。
商業(yè)地產(chǎn)向來都是環(huán)環(huán)相扣、而人才更是其中的關(guān)鍵要素。目前，愛琴海的高管在商業(yè)地產(chǎn)這個行業(yè)里基本都有15年到20年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)大的高管團(tuán)隊(duì)，再加上科學(xué)高效的管理機(jī)制，讓愛琴海具備了快速拓展的經(jīng)驗(yàn)和體系優(yōu)勢，足以支撐公司輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。
當(dāng)然，紙上談兵不如實(shí)戰(zhàn)操作，購物中心的成功與否最終都是憑業(yè)績說話，而愛琴海商業(yè)的一個優(yōu)勢是可以保障合作項(xiàng)目開業(yè)后，業(yè)績都能實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步的提升，真正實(shí)現(xiàn)合作方對于資產(chǎn)盤活、資產(chǎn)運(yùn)營、資產(chǎn)增值的切實(shí)需求。
�。▉碓矗河^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 黎倩） 共2頁 上一頁 [1] [2] 愛琴海商業(yè)集團(tuán)全新品牌升級 2017年新簽約項(xiàng)目達(dá)18個 愛琴海商業(yè)簽約金升地產(chǎn) 打造寧德首家“商文旅”綜合體 煙臺萬行愛琴海2018年開業(yè) 大地影院、京東之家等進(jìn)駐 光的空間新華書店亮相上海愛琴海 安藤忠雄親自操刀 愛琴海購物公園正式入駐崇左東盟國際城 搜索更多: 愛琴海 |
