12月18日，杭州湖濱銀泰in77 D區(qū)正式開(kāi)業(yè)。
D區(qū)總面積3萬(wàn)㎡，定位精致品質(zhì)生活，主打輕奢風(fēng)，引進(jìn)品牌100+家，主要以化妝品、設(shè)計(jì)師女裝、精品超市和餐飲作為主打。
填補(bǔ)空白
作為杭州首家街區(qū)式購(gòu)物中心，湖濱銀泰劃分為A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)，并且根據(jù)區(qū)塊劃分進(jìn)行定位。
湖濱銀泰in77定位各具特色，A區(qū)定位奢侈品，目前擁有18個(gè)奢侈品品牌；B區(qū)定位潮流時(shí)尚；C區(qū)則定位為大眾化、全客層； 新開(kāi)業(yè)的D區(qū)定位品質(zhì)生活。
從引進(jìn)的品牌來(lái)看，一線化妝品品牌進(jìn)駐14家，其中不乏ElizabethArden、ERNO LASZLO、Christian BRETON等首次進(jìn)駐杭州的化妝品品牌，《聯(lián)商網(wǎng)》在已經(jīng)開(kāi)業(yè)的奧倫那素專柜了解到，雖然是首次進(jìn)入杭州市場(chǎng)，但是得益于小紅書等社交平臺(tái)的推薦，奧倫那素在開(kāi)業(yè)初期銷量還是不錯(cuò)。
這也是湖濱銀泰in77第一次大批量引進(jìn)化妝品品牌，從品牌引進(jìn)的情況看，和之前的悅詩(shī)風(fēng)吟等滿足學(xué)生群體消費(fèi)需求不同，D區(qū)化妝品主要抓住的還是聚焦中高端年輕女性群體，以導(dǎo)新為基礎(chǔ)，滿足這部分客群的社交體驗(yàn)需求。
餐飲方面則是“大餐飲+時(shí)尚餐飲”的組合方式，四樓引進(jìn)的都是大餐飲品牌，首次進(jìn)入杭州的米其林一星餐飲——鵝夫人港式餐廳、外婆家旗下主打蒸菜的蒸年青、PAN DAN畔丹泰式餐廳、混混燒鍋物研究所，B1則是主打時(shí)尚餐飲，吸引了包括博多拉面、木桑水產(chǎn)、周黑鴨、辻利在內(nèi)的眾多餐飲品牌入駐。
在文創(chuàng)方面，in77D區(qū)引進(jìn)了D-JP、半山素舍、堇隅當(dāng)代首飾、波維茲以及Harbook+書店。
值得一提的是，阿里元素也在in77D區(qū)得到充分體現(xiàn)，一個(gè)是位于B2層的西選超市旗艦店，這是與天貓融合互通的樣板店；另外一個(gè)就是位于三層的阿里旗下的智能家居店HomeTimes。
由于位于西湖，游客是湖濱銀泰in77客流的重要組成部分，為此，D區(qū)引進(jìn)了城事新說(shuō)、臺(tái)北犁記、小罐茶、煙霞絲綢、譚木匠等各具特色的特產(chǎn)店，滿足游客的消費(fèi)需求。
D區(qū)的開(kāi)業(yè)很好的填補(bǔ)了此前in77缺乏其他配套服務(wù)，滿足顧客美麗、健康、教育、餐飲、社交的一站式購(gòu)物的需求。
連接作用
由于“西湖+地鐵”的雙重配置，in77預(yù)計(jì)今年客流會(huì)超過(guò)5000萬(wàn)，不過(guò)in77的客流主要集中于B區(qū)，這也是街區(qū)式購(gòu)物中心的通病，由于是割裂式分區(qū)導(dǎo)致消費(fèi)分層，即產(chǎn)業(yè)鏈斷節(jié)，客流難以轉(zhuǎn)化。
但是D區(qū)的開(kāi)業(yè)將in77以往的“割裂式分區(qū)”連接成為一個(gè)整體。
熟悉in77的人都知道，雖然可以從地鐵龍翔橋站出口直接進(jìn)入in77B區(qū)，但是如果要去A區(qū)和C區(qū)購(gòu)物，還是要從地面穿行，隨著D區(qū)的開(kāi)業(yè)，這個(gè)問(wèn)題就得到了很好的解決。
D區(qū)地下一層可以分別通往B、C區(qū)，為了和A區(qū)打通，D區(qū)特別在3樓設(shè)置了空中連廊，直接連接A區(qū)，這讓in77打破了以往每個(gè)區(qū)是一個(gè)獨(dú)立個(gè)體的印象，而是形成一個(gè)整體。
這對(duì)于各區(qū)塊之間的客流轉(zhuǎn)化無(wú)疑是利好的消息，特別是對(duì)于A區(qū)來(lái)說(shuō)， A區(qū)由于定位奢侈品缺少的配套服務(wù)設(shè)施可以藉由D區(qū)完成。
此外，in77 E區(qū)也計(jì)劃2018年開(kāi)業(yè)。
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