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恒隆集團(tuán)主席陳啟宗曾不止一次公開表示，恒隆地產(chǎn)未來的拿地重心仍然在二線城市，而且他一直都是這么干的。不過，從恒隆地產(chǎn)的2017年上半年業(yè)績報(bào)告上看，其“攻占”二線城市的謀略并不是很理想。
公告顯示，截止2017年6月30日，恒隆集團(tuán)及其附屬公司的總收入為66.41億港幣，與2016年同期相比基本持平；總營業(yè)溢利47.43億港幣，同比增長5％；股東應(yīng)占基本純利18.11億港幣，同比下滑3％，主要因利息收入減少及利息支出資本化金額減少所致。
報(bào)告期內(nèi)，恒隆集團(tuán)物業(yè)銷售收入25.23億港幣，同比上漲了5％，因集團(tuán)旗下住宅單位以較高售價(jià)售出；物業(yè)銷售溢利16.42億港幣，同比上漲了18％。
內(nèi)地商場租金微漲2％
物業(yè)租金方面，截止2017年6月30日，恒隆物業(yè)租金收入41.18億港幣，同比下滑2％，主要受上海港匯恒隆廣場、香港銅鑼灣和山頂廣場展開優(yōu)化工程所致，若撇除期內(nèi)人民幣兌港幣較上年同期貶值5％的影響，則租金收入上漲1％。其中香港租金收入19.65億港幣，同比上漲1％；內(nèi)地物業(yè)租金收入21.53億港幣，折合人民幣19.03億元，同比下滑了5％。
根據(jù)報(bào)告顯示，內(nèi)地19.03億元的物業(yè)租金收入中，八座恒隆廣場商場部分的租金收入為13.38億元，同比上漲2％。這主要得益于上海恒隆廣場和于去年9月開業(yè)的大連恒隆廣場租金收入增長有關(guān)。
上海恒隆廣場
報(bào)告期內(nèi)，上海恒隆廣場整體租金（包括商場及辦公樓）收入7.1億元，同比上漲9％，而商場部分租金收入上漲23％。這主要受惠于商場地庫完成優(yōu)化工程后重新開業(yè)及營業(yè)租金上漲。同時(shí)，截止2017年6月30日，上海恒隆廣場零售額同比上漲了29％。商場出租率為89％。
沈陽皇城恒隆廣場
報(bào)告期內(nèi)，沈陽皇城恒隆廣場整體租金（包括商場及辦公樓）收入0.77億元，同比上漲10％。同時(shí)，截止2017年6月30日，沈陽皇城恒隆廣場零售額同比上漲了12％。商場出租率為88％。
大連恒隆廣場
大連恒隆廣場于2016年9月9日開業(yè)，截止2017年6月30日，商場出租率為64％，租金收入同比上漲44％至0.52億元。
上海港匯恒隆廣場
報(bào)告期內(nèi)，上海港匯恒隆廣場整體租金整體租金（包括商場及辦公樓）收入6.31億元，同比下滑6％，商場部分租金收入同比下滑7％。主要受商場全新主入口、連接地鐵9號(hào)線的全新地下通道、商場一樓、地下車庫等規(guī)模改造影響，預(yù)計(jì)工程將在2019年年中完成。受此影響港匯恒隆廣場的出租率下跌15個(gè)點(diǎn)至81％，零售額下跌5％。
沈陽市府恒隆廣場
報(bào)告期內(nèi)，沈陽市府恒隆廣場整體租金整體租金（包括商場及辦公樓）收入1.05億元，同比下滑12％，商場部分租金收入同比下滑28％，且商場出租率下滑至77％。主要受商場正推行優(yōu)化租戶組合以替換表現(xiàn)欠佳租戶影響，預(yù)計(jì)更多新的租戶進(jìn)駐后，商場的出租率及租金收入均會(huì)有所改善。同時(shí)，截止2017年6月30日，沈陽市府恒隆廣場零售額同比上漲了2％。共2頁 [1] [2] 下一頁 無錫恒隆廣場內(nèi)一男子被3人棍毆拖行 6名嫌疑人被抓 杭州第二家7-11落戶蕭山恒隆廣場 今日試營業(yè) 7-11在杭州加速開店 第二家店落戶蕭山恒隆廣場 全國八大恒隆廣場租金收益揭秘 上海兩項(xiàng)目獨(dú)占鰲頭 武漢首個(gè)世界級(jí)購物中心 恒隆廣場工程進(jìn)度曝光 搜索更多: 恒隆廣場 |
