9月1日，迪卡儂大中華區(qū)新總部將亮相上海。與大多數(shù)企業(yè)總部的單一功能相較而言，這個(gè)被迪卡儂稱作“China Lab”的項(xiàng)目是個(gè)集大成的綜合體，由迪卡儂體驗(yàn)店、健身房、運(yùn)動(dòng)場和辦公區(qū)域共同組成。
china lab(迪卡儂大中華區(qū)總部)坐落于上海市浦東新區(qū)蘭嵩路555號(hào)，周圍環(huán)繞約6平方公里的森蘭綠地，是自貿(mào)區(qū)的生態(tài)之城，宜居之所，商業(yè)之都，文化體育氛圍濃厚。
china lab包括位于一二層、面積近6000平方米的迪卡儂中國首家體驗(yàn)店;位于一二三層、面積超4000平米的亞洲首家迪卡儂健身中心；占地超過10000平萬米的迪卡儂全能室外運(yùn)動(dòng)場；位于五層的迪卡儂文化交流中心以及位于四至十一層、容納近千服務(wù)于全產(chǎn)業(yè)鏈各板塊迪卡儂員工的辦公場所。
“對(duì)于迪卡儂來說，我們在中國的商業(yè)模式其實(shí)一直是在不斷推進(jìn)和學(xué)習(xí)的過程中。”China Lab項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，迪卡儂大中華區(qū)發(fā)展中心副總汪漪表示，在項(xiàng)目推進(jìn)中，迪卡儂收獲了來自政府、消費(fèi)者和運(yùn)動(dòng)愛好者以及員工的無私幫助，而“綠色、可持續(xù)發(fā)展和本土化”始終是企業(yè)發(fā)展依托的根本理念。
“我們希望這個(gè)項(xiàng)目能夠集迪卡儂之大成，同時(shí)又能帶給員工極大幸福感。”
建設(shè)China Lab的構(gòu)想要追溯到2008年。正是從那一年開始，迪卡儂進(jìn)入快速發(fā)展期。在為開新店拓展業(yè)務(wù)的同時(shí)，迪卡儂希望能夠建設(shè)一個(gè)“夢想中的項(xiàng)目”——它應(yīng)該是結(jié)合了迪卡儂標(biāo)準(zhǔn)型的商場，結(jié)合了足夠大的運(yùn)動(dòng)場以及結(jié)合了讓人愉快的辦公環(huán)境的綜合體。。
這樣復(fù)雜的項(xiàng)目無疑需要來自內(nèi)外部的大量支持，而中國城市土地資源的稀缺，城市規(guī)劃的密集，讓迪卡儂意識(shí)到：簡單套用法國總部那樣的建設(shè)方式不合時(shí)宜，需要因地制宜地發(fā)展。這種觀念上和政策上的磨合整整花費(fèi)了4年時(shí)間，才最終找到了解決方案。2013年，迪卡儂正式確定China Lab項(xiàng)目落戶上海浦東新區(qū)。
“建設(shè)這樣的項(xiàng)目，如果沒有浦東新區(qū)政府及外高橋股份有限公司的理解與支持，是很難做到的。”迪卡儂表示，確認(rèn)建設(shè)China Lab項(xiàng)目以后，在該區(qū)域原本的規(guī)劃全部需要調(diào)整，過程雖長但每個(gè)環(huán)節(jié)都很高效，也令雙方達(dá)成了滿意的合作基礎(chǔ)。而在項(xiàng)目建設(shè)中，自貿(mào)區(qū)方面整體的建審，規(guī)劃與建造也是高速度高質(zhì)量的。
“整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)模式，都是基于為中國市場本土化的考量。”
在迪卡儂進(jìn)入中國的很長一段時(shí)間內(nèi)，集團(tuán)都在堅(jiān)持努力嘗試，希望將歐洲“方盒子”的建筑模式與中國消費(fèi)者的消費(fèi)與出行習(xí)慣結(jié)合在一起。
但迪卡儂也意識(shí)到，中國的土地資源、溝通和獲客成本都有著地域性和特殊性，如果希望維持“多、快、好、省”的拓展方式，需要調(diào)整對(duì)商場模式的定位，嘗試新的方式去運(yùn)轉(zhuǎn)。以China Lab舉例，新總部的體驗(yàn)店是買地自建的項(xiàng)目，辦公樓是租賃的，這都是出于對(duì)土地成本的考量。
“買地自建的項(xiàng)目能保證迪卡儂根植一個(gè)區(qū)域當(dāng)中，長期可持續(xù)地存在;而這種存在能為當(dāng)?shù)氐纳倘瓦\(yùn)動(dòng)使用者提供不間斷的服務(wù);商圈做熱之后，迪卡儂也不會(huì)因?yàn)闋砍蹲饧s問題而離開。而辦公樓的情況就不一樣了�，F(xiàn)在的模式包括整體的辦公樓加商場都是我們自己量身定制的。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。
“迪卡儂不僅僅是一家運(yùn)動(dòng)超市，而要做完整的運(yùn)動(dòng)健康生活打造者。”
在體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的道路上，迪卡儂的“野心”幾乎不可估量。
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