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華遠商業(yè)全線升級
此次與大悅城牽手，標(biāo)志著華遠商業(yè)地產(chǎn)鏈條的打通，更是華遠商業(yè)戰(zhàn)略升級的重大實質(zhì)性突破。
作為國內(nèi)最早參與房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)之一，華遠擁有30多年的品牌積淀和豐富的房地產(chǎn)開發(fā)及運營經(jīng)驗。除了在住宅類產(chǎn)品方面取得了良好的業(yè)績和豐富經(jīng)驗外，華遠在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域也是涉足最早、深入領(lǐng)域最深的房企之一。
早在80年代，華遠就參與了西單商業(yè)街的改造，開發(fā)了華遠·盈都等商業(yè)項目，是最早踏入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的房企之一，擁有深厚的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營歷史。特別是近年來，通過與優(yōu)秀企業(yè)的合作更進一步奠定了華遠在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的地位。比如，在長沙與海信合作，共同打造海信廣場；另一方面，華遠也在積極打造自己的商業(yè)品牌，打造出了長沙華遠·華中心、北京華遠·好天地、華遠·西紅世等商業(yè)項目，產(chǎn)品涉及商業(yè)街、購物中心、寫字樓、高端酒店等，積累了豐富經(jīng)驗，并專門成立了自己的資產(chǎn)管理與商業(yè)管理團隊，為輕資產(chǎn)管理目標(biāo)及對接資本市場夯實基礎(chǔ)。
2017新年伊始，華遠聯(lián)合恒泰證券成功發(fā)行規(guī)模為7.36億元的類REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）資產(chǎn)支持證券（恒泰弘澤-華遠盈都商業(yè)資產(chǎn)支持專項計劃）。這是北京市國資委下屬企業(yè)在國內(nèi)發(fā)行的第一單類REITs產(chǎn)品，同時還是中證機構(gòu)間報價系統(tǒng)內(nèi)發(fā)行的第一單類REITs產(chǎn)品。兩個“第一”，不僅顯現(xiàn)出華遠出色的資本運作能力、資產(chǎn)盤活能力和金融創(chuàng)新能力，也標(biāo)志著國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化日臻成熟。
在業(yè)內(nèi)人士看來，華遠商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的實現(xiàn)，意味著華遠在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、運營管理、資產(chǎn)證券化等全領(lǐng)域具備長袖善舞的實力。而此次與大悅城地產(chǎn)達成戰(zhàn)略合作，標(biāo)志著華遠商業(yè)邁向了一個嶄新的階段，開始走向了更加精細化和更加深遠的路徑，必將撬動華遠商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)鏈的全線升級。
京西商業(yè)新地標(biāo)
華遠地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)進行戰(zhàn)略合作的首個落地項目——石景山大悅城，集合了兩大國企的優(yōu)勢，該項目的落成將開創(chuàng)石景山區(qū)域內(nèi)首個引領(lǐng)時尚潮流生活的所在，其也必將會成為京西商業(yè)的一顆“璀璨之星”。
石景山區(qū)屬于北京城六區(qū)之一，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，高素質(zhì)人口的遷入，對大型現(xiàn)代化商業(yè)設(shè)施的需求強烈。蘋果園交通樞紐是京西的大型交通樞紐，規(guī)劃有三條軌道站點交匯，并配建包括快速公交在內(nèi)的大型公交換乘場站，是石景山區(qū)，乃至門頭溝區(qū)域民眾出行換乘的集散地，樞紐全部投入運營后，預(yù)計日換乘客流達90萬人次，商機無限。由此可見，華遠地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)聯(lián)合打造的石景山綜合體項目，可謂占據(jù)了“地利”和“人和”。
華遠石景山綜合體項目位于建設(shè)中的蘋果園交通樞紐東側(cè)，總建筑面積約22萬平方米，項目包含購物中心、高端寫字樓、大型停車場，是京城西部新的商業(yè)中心，也被石景山區(qū)政府列為重點項目。在不少業(yè)內(nèi)人士看來，由華遠地產(chǎn)和大悅城地產(chǎn)重磅打造的石景山大悅城，未來投入運營后，勢必彌補京西商業(yè)地產(chǎn)的不足，并成就區(qū)域商業(yè)的新地標(biāo)，推動區(qū)域消費、就業(yè)、經(jīng)濟、環(huán)境等多項指標(biāo)的提升，發(fā)展前景良好。
（來源：證券時報） 共2頁 上一頁 [1] [2] 京西大悅城姍姍來遲 重磅！中糧在北京又拿地 將開第三座大悅城？ 大悅城、太古地產(chǎn)、百盛、華潤置地Q1表現(xiàn)向好 大悅城人事變動頻繁 總經(jīng)理才一年又換人了 大悅城周政辭任總經(jīng)理：人事變動頻繁 才一年又換人 搜索更多: 大悅城 |
