5月19日，天虹全新商業(yè)品牌CC.MALL亮相蘇州。至此，天虹在蘇州的門(mén)店總數(shù)達(dá)到3家，華東區(qū)門(mén)店總數(shù)達(dá)到7家。
老樓新生
與天虹以往自建、租賃的主要經(jīng)營(yíng)模式不同，蘇州市姑蘇區(qū)石路項(xiàng)目為天虹“半路承 接”。
2016年12月1日，天虹向永大昶商業(yè)發(fā)展(蘇州)有限公司租賃該項(xiàng)目4.5萬(wàn)平方米（地上一層至地上六層的部分面積）用于開(kāi)設(shè)購(gòu)物中心，同時(shí)對(duì)該項(xiàng)目另外4.5萬(wàn)平方米（地下一層、地上七層至地上九層以及地上一層、五層、六層和十層的部分面積）提供托管業(yè)務(wù)，通過(guò)兩種模式的結(jié)合使整個(gè)項(xiàng)目由天虹經(jīng)營(yíng)。
租賃及托管業(yè)務(wù)期限均至2029年1月31日，這也是天虹發(fā)展托管業(yè)務(wù)的一個(gè)重要里程碑。
天虹接手不到半年時(shí)間，石路項(xiàng)目煥然一新。和傳統(tǒng)的冷淡風(fēng)不同的是，天虹CC.MALL大膽地將撞色、涂鴉等元素應(yīng)用于商場(chǎng)中，這也符合其colorful和cool的基調(diào)。
“我們將目標(biāo)客群定位為18-35歲的年輕人——月光族、小資青年以及年輕的三口之家”，蘇州石路天虹CC.MALL總經(jīng)理?xiàng)铌?yáng)告訴《聯(lián)商網(wǎng)》，“這些年輕人可能本身賺錢不多，但是家庭消費(fèi)能力不弱”。
天虹華東區(qū)總經(jīng)理周志強(qiáng)認(rèn)為，“將客群定位為18-35歲的年輕人，這就與石路國(guó)際形成差異化，雙方可以共同做大石路商圈”。
《聯(lián)商網(wǎng)》在走訪中發(fā)現(xiàn)，石路國(guó)際與天虹CC.MALL隔街相望，定位不同，主力客群不同，和天虹CC.MALL形成“有效互補(bǔ)”。
石路原本是蘇州的外碼頭，因此天虹在接手該項(xiàng)目之后，以“潮人碼頭”為核心進(jìn)行了大規(guī)模的調(diào)整和升級(jí)。纜繩、集裝箱、望遠(yuǎn)鏡、燈塔等碼頭元素在天虹CC.MALL中隨處可見(jiàn)。
根據(jù)主題定位，天虹CC.MALL將樓層劃分為能量發(fā)動(dòng)機(jī)、繽紛碼頭、炫彩港灣、臨港嘉年華、潮酷倉(cāng)庫(kù)、活力甲板、文創(chuàng)集裝箱、美食俱樂(lè)部、娛樂(lè)頭等艙、風(fēng)景瞭望臺(tái)以及脈沖虹橋。
圍繞著生活方式主題編輯化，蘇州石路天虹 CC.Mall 創(chuàng)造了姑蘇區(qū)首個(gè)潮酷街區(qū)和文 創(chuàng)街區(qū)——加勒比和好望角。加勒比的意思是勇敢者，刺青、滑板、電子煙、潮流造型、 潮飾、非洲手鼓、精釀吧等店鋪被組合在此區(qū)域。好望角的靈感則源于達(dá)·伽馬率船隊(duì)通 過(guò)好望角直通印度，把東方的文明帶到了歐洲的故事，在此街區(qū)，陶藝、銀飾制作、皮具 制作、茶藝、花藝、畫(huà)廊、編制等手作匯集于各式集裝箱中，堪稱文藝青年的“朝圣 地”。此外，雜品集合館、手工集市也都是主題編輯思路的體現(xiàn)。
揚(yáng)長(zhǎng)避短
在天虹接手石路項(xiàng)目之前，這里曾經(jīng)叫“新蘇天地”、“星昶城”。
好在這個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)條件并不差，首先，天虹CC.MALL所在物業(yè)位于蘇州姑蘇區(qū)的“石路商圈”，在蘇州市民中知名度和美譽(yù)度都非常高，有良好的基礎(chǔ)客流。其次，這個(gè)物業(yè)在設(shè)計(jì)建造之初，本身就是按照購(gòu)物中心的要求在設(shè)計(jì)。“幾乎每一個(gè)樓層都可以設(shè)置餐飲娛樂(lè)型店鋪”，周志強(qiáng)說(shuō)，這也為天虹后期的改造調(diào)整提供了很多可能性。
天虹接手后，保留了原項(xiàng)目餐飲、娛樂(lè)業(yè)態(tài)的部分優(yōu)質(zhì)品牌，其中包括海底撈、外婆家、爐魚(yú)、避風(fēng)塘、蘇州大課堂、幸福藍(lán)海影院等。
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