4月26日，杭州主城區(qū)連掛5宗地塊，其中位于西湖區(qū)三墩單元FG03-B1/B2-05商地被龍湖競(jìng)得。

競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)

　　杭政儲(chǔ)出（2017）5號(hào)地塊（三墩單元FG03-B1/B2-05地塊）土地面積47713平方米，為商業(yè)、商務(wù)用地，建筑面積181309平方米，容積率3.8，地塊起價(jià)5000元/平方米。

地塊位置

　　該地塊吸引了龍湖、寶龍、旭輝、中油、廣宇五家房企競(jìng)拍，在第一輪書面競(jìng)價(jià)后，就被龍湖以13.5983億元的總成交價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率50%，折合樓面價(jià)7500元/㎡。

　　地塊屬于杭州城北傳統(tǒng)的大型居住區(qū)——紫金港板塊，人口密度大，居住氛圍濃厚，西側(cè)為三墩科技園區(qū)，北側(cè)及東側(cè)為大型人口居住區(qū)，南側(cè)緊靠教育園區(qū)-浙大紫金港校區(qū)、杭師大附中、浙江廣播電視大學(xué)、三墩初中等學(xué)校林立，輻射人口達(dá)20萬(wàn)，擁有大量高端消費(fèi)群體。

地塊信息

　　地塊公共交通便利，軌道交通2號(hào)線三墩站地鐵上蓋（預(yù)計(jì)2017年底通車），同時(shí)盡享地鐵2、4、5號(hào)3條地鐵線便利，北面為公交始末站，城市主干道古墩路連通城西、留石快速路連通拱墅、莫干山路、紫之快速路連通三墩、之江。

　　這意味著杭州第四座龍湖天街落地。

　　自2009年進(jìn)入杭州，龍湖已經(jīng)開發(fā)了3個(gè)天街商業(yè)綜合體。

　　2015年9月26日，杭州首座天街下沙金沙天街開業(yè)；

　　杭州第二座天街龍湖濱江天街將在今年9月開業(yè)，目前項(xiàng)目已進(jìn)入集中招商簽約期，整體招商超90% ，主體工程進(jìn)入最后精裝階段，9000方的CGV影院全國(guó)旗艦店、2200方的全明星國(guó)際賽事級(jí)真冰場(chǎng)、8000方的永輝超市等多家主力店已進(jìn)場(chǎng)裝修；

　　杭州第三座天街位于西湖區(qū)蔣村街道，該地塊為龍湖于2016年11月28日竟得，總價(jià)21.35億元，規(guī)劃為西溪天街，將于2019年底開業(yè)。

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