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未來發(fā)展
違規(guī)市場被拆是利好但周邊競爭依然激烈
事實上，陽光壹佰美樂匯的沃爾瑪舊址已閑置了將近一年，有很多商家看好這個地方想拿下做經(jīng)營，有的準(zhǔn)備做餐飲、有的準(zhǔn)備做健身，當(dāng)然還有大型商場、超市，如華聯(lián)、奧特萊斯(中國)有限公司等。“雖然這期間談的人很多，但真正既符合定位要求，又能出得起高租金的商家并不多。”陽光壹佰美樂匯相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
比如華聯(lián)，曾有意向進(jìn)駐，但出的租金比較低，幾次談判均未談攏。后來家家悅殺入打破了僵局，究其原因，被業(yè)界解讀為“不想華聯(lián)這個競爭對手進(jìn)駐”。其中道理似乎不難理解，陽光新路沿線附近雖說人口眾多，消費檔次也有，但超市林立，可以說處于相對飽和狀態(tài)。如果沃爾瑪騰出的位置被華聯(lián)接手，就相當(dāng)于又引來一家新超市，競爭升級在所難免，首當(dāng)其沖的必然是距離最近、輻射面積基本重合、本就經(jīng)營不是很理想的家家悅海鮮市場店。
至于家家悅遷址后走勢如何，分析人士認(rèn)為，應(yīng)該會比沃爾瑪好，原因倒不是家家悅比沃爾瑪管理水平高，而是附近社區(qū)菜市場拆了，未來附近居民到超市買菜將是主流。
不過，也有分析人士認(rèn)為，家家悅?cè)腭v陽光壹佰美樂匯，還得接受市場的檢驗，這不僅因為前面提到的競爭對手，更因為這家超市在美樂匯的位置——正中心，從各個入口均無法直達(dá)超市，這對美樂匯來講當(dāng)然可以借此拉長消費者購物線路，但對家家悅來講，則不是好事……
（來源：濟南時報 劉彪）
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