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未來競爭加劇
“戰(zhàn)火”將向非中心城區(qū)蔓延
數(shù)據(jù)顯示，2016年順德全社會固定資產(chǎn)投資764.85億元，比上年增長18.9％。但批發(fā)零售業(yè)投資額僅為9.82億元，同比下降35.6％。去年外商直接投資批發(fā)零售業(yè)實際使用金額為825萬美元，項目同比減少3個，投資額同比大降66.3％。
“目前連鎖超市在順德中心城區(qū)已經(jīng)處于基本飽和狀態(tài)，預(yù)計未來兩年最多能增加一兩家。”順德區(qū)經(jīng)科局相關(guān)負責人表示，在銷售額保持10％增長率的黃金時期過后，如今能維持5%增長率的已經(jīng)寥寥無幾，投資自然隨之放緩。
近些年，隨著電商購物模式對線下消費的沖擊越來越大，商品零售不再是市民進入商圈的最大吸引力，而多元化、體驗式消費成為不少順德購物中心的主打招牌。以沃爾瑪所在順德印象城(原新一城)為例，該商場早期負一層和首層主要經(jīng)營飲食和零售百貨，二層以門店服飾銷售為主，三層偏重餐飲和早教等服務(wù)。但多年來沃爾瑪對客流量帶動不明顯，如今，印象城已縮小一、二層服飾百貨銷售面積，轉(zhuǎn)為增加休閑餐飲比例，三層繼續(xù)吸納英語、鋼琴等教育培訓機構(gòu)以及增設(shè)兒童娛樂等體驗式服務(wù)，反而推動沃爾瑪客流量逐步回升。
因此，在沃爾瑪銷售額遠不及吉之島的情況下，印象城2016年營業(yè)額達到3.84億元，2017年預(yù)計達到4億元。而永旺順德購物中心作為永旺在華南地區(qū)開設(shè)的首家購物中心，雖然人氣頗高，超市銷售額保持領(lǐng)先，但2016年營業(yè)額3.14億元，反而不及印象城。
據(jù)介紹，算上金百惠、天天商場，80.19平方公里的大良，聚集了順德5個大型零售業(yè)企業(yè)，它們?nèi)ツ炅闶劭傤~突破16億元，今年預(yù)計還將保持一定數(shù)額增長。
另一個趨勢是，未來大賣場凸顯出往非中心城區(qū)布局的趨勢。偏安順德西北角的龍江鎮(zhèn)將迎來首家國際連鎖超市，大潤發(fā)已確定進駐龍江碧桂園商業(yè)廣場。另一外來連鎖超市好又多也先后布局北滘碧江村和均安鎮(zhèn)。
在原有的大賣場門店布局放緩的同時，取而代之的是小門店甚至是迷你門店的快速布點。業(yè)內(nèi)人士認為，未來這類小型生活化門店數(shù)量將越來越多，其所涵蓋的服務(wù)也將越來越多，對現(xiàn)有零售業(yè)態(tài)進行進一步補充。 共4頁 上一頁 [1] [2] [3] [4] 下一頁 麥德龍常熟商場完成升級成為“新概念商場” 孕婦麥德龍超市買到過期烏冬面 麥德龍賠償一千元 麥德龍濟南首店計劃8月開業(yè) 面積7900平米 調(diào)和油未標橄欖油含量 西安麥德龍被判10倍賠 麥德龍又一次敗走佛山 順德店將于4月30日撤場 搜索更多: 麥德龍 |
