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與商圈定位匹配
批發(fā)市場(chǎng)原地升級(jí)，丟了人緣兒也不行。郭保才在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)表示，升級(jí)后，天豐利也將更好的滿足周邊居民的需求，而非一味走“高大上”路線。對(duì)于小商品市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方來(lái)說(shuō)，雅秀等批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)可謂前車(chē)之鑒，對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家表示，同為批發(fā)市場(chǎng)原地升級(jí)，此前大康鞋城轉(zhuǎn)變的悅秀城、雅寶路市場(chǎng)變身創(chuàng)意設(shè)計(jì)類業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)都不夠理想，批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)定位不能與商圈契合，業(yè)態(tài)與定位不匹配，造成轉(zhuǎn)型后水土不服。
商務(wù)部研究院消費(fèi)經(jīng)濟(jì)研究部副主任趙萍認(rèn)為，對(duì)于北京市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，有必要保留一兩處類似天豐利市場(chǎng)、天意商城等可以服務(wù)中低端消費(fèi)者的購(gòu)物場(chǎng)所。這些小商品交易市場(chǎng)應(yīng)在停車(chē)、物流、賣(mài)場(chǎng)規(guī)劃等方面進(jìn)行完善與升級(jí)，在有限的空間里實(shí)現(xiàn)更多產(chǎn)值和附加值，更有必要在寸土寸金的商業(yè)地帶做出更多商業(yè)貢獻(xiàn)。此外，這些小商品市場(chǎng)應(yīng)該隨著城市的發(fā)展潮流逐步轉(zhuǎn)型，重新找到適合自身發(fā)展的道路。
在天豐利、百榮、動(dòng)批等批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造的同時(shí)，北京也在鼓勵(lì)連鎖超市和品牌便利店企業(yè)擴(kuò)大直營(yíng)連鎖規(guī)模，以滿足消費(fèi)者的需求。按照規(guī)劃，2017年前，在零售行業(yè)培育5家銷(xiāo)售額超過(guò)60億元的連鎖超市企業(yè)和3-4家門(mén)店超過(guò)200個(gè)的連鎖便利店企業(yè)。目前來(lái)看，北京主流的超市品牌，如物美、美廉美、超市發(fā)、首航、北京華聯(lián)以及沃爾瑪、家樂(lè)福、永輝等外埠知名品牌門(mén)店數(shù)量已經(jīng)基本覆蓋了主城區(qū)，便利店品牌如物美、好鄰居、7-11、全時(shí)等都在加速擴(kuò)張規(guī)模。
深挖社區(qū)商機(jī)
在疏解非首都核心功能的政策大背景下，政府主導(dǎo)下的品牌升級(jí)成為本市多個(gè)社區(qū)的新趨勢(shì)。去年至今，除針對(duì)擅自“開(kāi)墻打洞”的專項(xiàng)整治外，天豐利市場(chǎng)的原地升級(jí)也成為朝陽(yáng)區(qū)品牌升級(jí)的突出代表。
北京商報(bào)記者了解到，朝陽(yáng)區(qū)在商品交易市場(chǎng)清理整頓工作中，按照“疏解轉(zhuǎn)移一批、關(guān)閉撤并一批、升級(jí)轉(zhuǎn)型一批”的原則，加快推進(jìn)傳統(tǒng)商品交易市場(chǎng)的升級(jí)轉(zhuǎn)移。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在制定疏解方案時(shí)，朝陽(yáng)區(qū)將充分考量民生保障，利用功能疏解騰退空間，對(duì)有條件的區(qū)域，引導(dǎo)建設(shè)一站式社區(qū)商業(yè)便民服務(wù)綜合體，或者在規(guī)劃整體布局的前提下，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)品牌企業(yè)進(jìn)入，做好功能補(bǔ)充和優(yōu)化升級(jí)。
今年，天豐利所在的朝陽(yáng)區(qū)也在加大疏解、升級(jí)的力度。朝陽(yáng)區(qū)委副書(shū)記、代區(qū)長(zhǎng)王灝曾表示，在疏解非首都功能方面，朝陽(yáng)區(qū)今年推動(dòng)4類對(duì)象的疏解騰退，其中，一萬(wàn)平方米以上的區(qū)域性物流基地不少于3家，商品交易市場(chǎng)不少于53家，一般性制造業(yè)不少于85家，廢品回收?qǐng)稣静簧儆?6家。
為了保證朝陽(yáng)居民的生活質(zhì)量，去年至今，一批“互聯(lián)網(wǎng)+”、O2O模式的項(xiàng)目得到快速發(fā)展，依托便利店開(kāi)展社區(qū)服務(wù)的惠民網(wǎng)，線上線下結(jié)合的181便民服務(wù)站已發(fā)展線下社區(qū)菜店100多家。
北京商報(bào)記者 吳文治 王瑋 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 凱德MALL開(kāi)啟圣誕購(gòu)物季 樂(lè)天廣場(chǎng)LOTTE MALL2019現(xiàn)身成都攀成鋼 南京新世界百貨迷你mall“8拾8”正式開(kāi)街 大悅城等170個(gè)mall、奧萊前三季租金運(yùn)營(yíng)情況 寶龍布局海南 年底將有5個(gè)MALL等項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)業(yè) 搜索更多: Mall |
