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新天地北里
高顏值，卻沒有購(gòu)物的壓力感
在張良軍的電腦中，已經(jīng)有了太平洋淮海店原址商業(yè)更新項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)草圖。盡管還會(huì)經(jīng)過(guò)幾番打磨，但已可見雛形。
記者看到，未來(lái)太平洋淮海店原址的商業(yè)更新項(xiàng)目，在大樓外觀上會(huì)有很大改變，顏值頗高。大樓外部設(shè)計(jì)會(huì)呈現(xiàn)流線型動(dòng)感，內(nèi)部從上至下將大量采用開放式設(shè)計(jì)，透明的大玻璃，讓行人從街上就能看到店內(nèi)，整個(gè)大樓看上去現(xiàn)代感十足，但又具有親近感，并且在規(guī)劃上也考慮到了與新天地南北里片區(qū)的聯(lián)動(dòng)。
“上海一些高檔商店門口有保安、大門經(jīng)常關(guān)閉著，消費(fèi)者不敢進(jìn)，進(jìn)去了也感覺有壓力。”張良軍說(shuō)，太平洋淮海店原址的商業(yè)更新項(xiàng)目，并不想給消費(fèi)者這樣的距離感。“我們要給消費(fèi)者營(yíng)造一種沒有壓力的購(gòu)物體驗(yàn)，所以在設(shè)計(jì)上是開放的、是擁抱消費(fèi)者的。”
此外，這里還會(huì)給消費(fèi)者提供很多新鮮的互動(dòng)體驗(yàn)。比如，計(jì)劃引入AR/VR等互動(dòng)性強(qiáng)的運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目。此前，在中國(guó)新天地太平橋項(xiàng)目中，去年底開張的湖濱道購(gòu)物中心引入了NBA等生活體驗(yàn)館，都產(chǎn)生了很好的“吸金”效果。
去年底，中國(guó)新天地一口氣推出湖濱道購(gòu)物中心及新里兩個(gè)新項(xiàng)目，與新天地南里、北里以及新天地時(shí)尚購(gòu)物中心等“老”新天地項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，集聚人氣效應(yīng)已經(jīng)初現(xiàn)。中國(guó)新天地希望將在太平洋淮海店原址的商業(yè)更新項(xiàng)目，作為未來(lái)新天地在淮海路上的門戶與形象。
新天地是城市更新的樣本：它將原來(lái)石庫(kù)門的居住功能，升級(jí)改造為具有生活休閑、文化、購(gòu)物與娛樂功能的商業(yè)綜合體，多年來(lái)一直引領(lǐng)著上海的時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn);無(wú)論從商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)還是從舊城改造、歷史保護(hù)性開發(fā)等角度看，它都可以被寫進(jìn)城市更新的“教科書”中。不過(guò)，在全球?qū)嶓w商業(yè)普遍不景氣的背景下，即便像新天地這樣的商業(yè)體，也感覺到“不進(jìn)則退”。 兩年前，已經(jīng)開發(fā)運(yùn)營(yíng)近20年的北里開始了一場(chǎng)徹頭徹尾的升級(jí)更新，到今年核心商戶調(diào)整面積超過(guò)60%。張良軍表示，商業(yè)本身就是動(dòng)態(tài)變化的，新天地其他商業(yè)體將根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)一步調(diào)整。下一步會(huì)將南里與新天地時(shí)尚整體打造為設(shè)計(jì)師品牌與買手品牌的集聚地。
太平洋淮海店原址的商業(yè)更新項(xiàng)目是作為新天地項(xiàng)目的一部分在打造，將與其他新天地內(nèi)商業(yè)體在定位上形成差異與互補(bǔ)，而新天地整體將打造“國(guó)際氛圍、開放街區(qū)”氛圍，為淮海路的轉(zhuǎn)型升級(jí)服務(wù)。
�。▉�(lái)源：上海觀察 作者：唐燁） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 太平洋百貨淮海店2-5層樓面商鋪今日撤柜 上海太平洋百貨淮海店即將關(guān)門：正門特設(shè)一面“合影墻” 太平洋百貨淮海店今日關(guān)閉部分樓層 年底撤店謝幕 太平洋百貨上海店年底關(guān)店 物業(yè)方將收回自營(yíng) 太平洋百貨上�；春５�12月31日謝幕關(guān)店 搜索更多: 太平洋百貨 |
