10月28日，領(lǐng)展資產(chǎn)管理有限公司公告指出，公司作為領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金的管理人，擬向市場(chǎng)發(fā)出競(jìng)投興趣邀請(qǐng)，以透過(guò)招標(biāo)出售長(zhǎng)康商場(chǎng)、安蔭商場(chǎng)、石圍角商場(chǎng)、穗禾苑商場(chǎng)及新田圍商場(chǎng)），并謹(jǐn)訂于2016年12月15日中午12時(shí)整截標(biāo)。

　　公告顯示，該等物業(yè)于2016年3月31日的估值合共約為27.43億港元，占領(lǐng)展于該日資產(chǎn)總值約1.68%。

　　據(jù)悉，領(lǐng)展已委任第一太平戴維斯（香港）有限公司及戴德梁行有限公司，為擬透過(guò)招標(biāo)出售該等物業(yè)的獨(dú)家代理。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，領(lǐng)展今年上半年先后完成9項(xiàng)物業(yè)出售，共套現(xiàn)36.5億港元。3月31日晚間，領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金的管理人領(lǐng)展資產(chǎn)管理有限公司，發(fā)布關(guān)于出售此前招標(biāo)的香港石蔭商場(chǎng)及運(yùn)頭塘商場(chǎng)的公告。

　　此前，領(lǐng)展房產(chǎn)基金于2016年2月19日作出有關(guān)該項(xiàng)招標(biāo)出售的公告，招標(biāo)已于2016年3月30日中午12時(shí)截標(biāo)。

　　查閱公告，石蔭商場(chǎng)由人人汽車(chē)有限公司以8.8億港元投得，運(yùn)頭塘商場(chǎng)由駿升投資（香港）有限公司以8.1億港元投得，合計(jì)對(duì)價(jià)16.903億港元，較兩項(xiàng)物業(yè)于今年3月31日的估值高出共15.4%。

　　落實(shí)成交后，預(yù)期將帶來(lái)約2.153億港元的收益（按總代價(jià)扣減開(kāi)支與物業(yè)估值合共總和為基準(zhǔn)計(jì)算）。

　　此后4月11日觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，領(lǐng)展物業(yè)有限公司發(fā)布公告宣布，公司透過(guò)賣(mài)方全資子公司領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金，已就出售興民物業(yè)、錦英物業(yè)、美松物業(yè)、寶雅物業(yè)、寶田物業(yè)、天馬物業(yè)及欣盛物業(yè)簽訂該等獲接納投標(biāo)書(shū)文件。

　　公告顯示，該等出售的總代價(jià)（即19.62億港元）約相等于領(lǐng)展總市值（按基金單位于緊接本公布日期前五個(gè)營(yíng)業(yè)日在聯(lián)交所的平均收市價(jià)計(jì)算）的1.9%。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 付慶榮）

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