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7月18日早間，盈信控股有限公司發(fā)布關(guān)于競得領(lǐng)展物業(yè)旗下錦英物業(yè)及天馬物業(yè)的公告，二物業(yè)為位于香港沙田和黃大仙的兩處商場，收購對價(jià)7.79億港元。
查閱公告，2016年4月13日，盈信控股間接全資附屬公司紳榮有限公司及策勵(lì)有限公司獲書面告知，關(guān)于收購錦英物業(yè)及天馬物業(yè)（代價(jià)分別為4.71億港元及3.08億港元）的投標(biāo)文件已獲賣方領(lǐng)展物業(yè)有限公司接納。
據(jù)了解，錦英物業(yè)于1991年竣工，主要包括香港新界沙田馬鞍山錦英路9號錦英苑內(nèi)的一幢3層高商業(yè)、停車場大廈以及相關(guān)范圍，連同該處492個(gè)泊車位。該物業(yè)持有期限為1990年5月16日至2047年6月30日止。
錦英物業(yè)于2015年9月30日及2015年3月31日出租率分別為98.9%及98.9%，截至2016年3月31日年度營業(yè)額為2489.7萬港元，截至該日物業(yè)估值為4.11億港元。
另外，天馬物業(yè)于1986年竣工，主要包括香港九龍黃大仙竹園道55號天馬苑內(nèi)的一幢3層高商場及相鄰的一幢5層高停車場大廈，連同該處600個(gè)泊車位。該物業(yè)持有限期至2047年6月30日。
該天馬物業(yè)于2015年9月30日及2015年3月31日的出租率分別為92.9%及92.2%，截至2016年3月31日年度營業(yè)額為1644萬港元，截至該日物業(yè)估值為2.642億港元。
該二項(xiàng)目收購事項(xiàng)已于2016年5月31日完成，戴德梁行對二者估值合計(jì)7.79億港元。
盈信控股表示，集團(tuán)擬持有該等物業(yè)作長期投資之用，以及取得經(jīng)常性租金收入。因此，收購事項(xiàng)進(jìn)一步鞏固及擴(kuò)大集團(tuán)的物業(yè)投資組合及為集團(tuán)帶來額外穩(wěn)定租金收入。
資料顯示，盈信控股主要業(yè)務(wù)為投資控股及提供企業(yè)管理服務(wù)，公司附屬公司主要于香港公營及私營市場從事各類建筑、維護(hù)及其他合約工程，以及從事物業(yè)投資及開發(fā)及放債業(yè)務(wù)。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 屈慧）
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