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前不久剛完成重大資產(chǎn)整合的中信泰富已簽約韓國樂天百貨。據(jù)知情人士爆料，全國第一家樂天免稅店或?qū)⒃?a target=_blank>上海落地開花，此前一度被傳“關(guān)門”的中信泰富廣場極有可能是它的“意中人”！究竟，這次合作是強強聯(lián)手？還是患難與共？
簽約合作 上海中信泰富廣場牽手樂天免稅店最有可能
就在今天（10月17日），剛剛，有韓國媒體曝光了韓國樂天百貨與中信集團簽署協(xié)議的內(nèi)容。根據(jù)協(xié)議，雙方將成立合資公司，樂天百貨將在明年上半年開始通過該合資公司經(jīng)營中信集團在上海的泰富廣場，2017-2019年將陸續(xù)獲得中信集團新建的3個購物中心的經(jīng)營權(quán)。
據(jù)樂天百貨相關(guān)負責(zé)人表示，公司2008年起受托經(jīng)營越南胡志明的鉆石廣場三年，取得喜人成果，且公司中國境內(nèi)的5個樂天百貨去年銷售同比增加28%，相信中信集團可能是看好樂天百貨在海外市場上的表現(xiàn)而提議合作。至于樂天百貨與上海中信泰富廣場的合作方式，有商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人士猜測，或是樂天百貨旗下樂天免稅店將進駐上海南京西路中信泰富廣場四樓。
其實，就在不久前，盤踞上海南京西路商圈16年之久的中信泰富廣場被傳出將“關(guān)門”的消息，雖然結(jié)果證實只是烏龍一場，但據(jù)內(nèi)部商戶透露，商場調(diào)整確有其事，目前一、二樓的商鋪均正常營業(yè)，只是從三樓開始有些店鋪關(guān)門歇業(yè)，為四樓一些老店鋪的轉(zhuǎn)移騰出場地。接下來，中信泰富廣場四樓將進行整體改造。“四樓4000平方米的營業(yè)面積，將用于建設(shè)女性VR體驗館以及申請開設(shè)免稅店。”且有小道消息稱，據(jù)商場副總透露，可能是Prada、Gucci之類的品牌免稅店！
加之中信泰富廣場商業(yè)體量較小，大概在3.5萬方左右，與樂天百貨、樂天奧萊動輒4萬方以上的營業(yè)面積不大適用，這又為“樂天免稅店將進駐上海南京西路中信泰富廣場”這一說法增添了幾分可信度。當(dāng)然也不排除——在南京西路中信泰富廣場四樓開設(shè)樂天免稅店，其它樓層則由樂天百貨接手運營和調(diào)改的可能性。
商圈競爭 “梅泰恒”集體升級、太古猛虎在側(cè)
據(jù)悉，位于韓國首爾的樂天免稅店總店一年營業(yè)額高達100億元人民幣，比樂天百貨總店業(yè)績還高。但即便有它加持，中信泰富廣場的競爭對手依舊無處不在。無論是曾經(jīng)的朋友，還是“遠親近鄰”。
其中，就包括跟中信泰富合作開發(fā)過香港又一城購物中心，又在上海中信泰富廣場開業(yè)初期對項目租賃、經(jīng)營管理等耗費心思的太古地產(chǎn)。2006年10月5日，太古地產(chǎn)宣布以2.8億港元的價格向中信泰富旗下全資子公司Eldwin出售上海南京西路中信泰富廣場10.002%的股份。此后，中信泰富將擁有上海中信泰富廣場全額資產(chǎn)。彼時，有數(shù)據(jù)顯示，中信泰富廣場2004年的稅后純利為1.02億元，2005年的稅后純利已達到2.38億元。
至今十年已過，中信泰富廣場的人氣、業(yè)績開始停滯不前，而老朋友也卷土重來。
2017年，南京西路東段，由太古地產(chǎn)打造的興業(yè)太古匯即將開業(yè)，商業(yè)面積足足有10萬平方米，將超越久光、嘉里、恒隆，成為南京西路沿線最大的商場！據(jù)了解，入駐興業(yè)太古匯的250個品牌中有14個為首次進入中國內(nèi)地，12個首次在上海設(shè)店，包括面積達2700平方米的全球第二家，同時也是全球最大的星巴克烘焙中心，有望成為“梅泰恒”后的又一新角。
另一方面，為了保持客流量和銷售額的大幅增長，上海南京西路上的商場也大多都在悄悄變身中。包括與中信泰富廣場一街之隔的梅龍鎮(zhèn)廣場（由日本伊勢丹百貨主導(dǎo)經(jīng)營），餐飲面積從之前的17%提升到了35%，并且接下來可能要把部分男裝樓層也改成餐飲；恒隆廣場也在增加餐飲比重，將在不少樓層新開一批咖啡廳和餐飲店。久光百貨則將整個六樓變成了兒童商品館，滿滿一層樓都是各種玩具。還有金鷹廣場調(diào)整兩年即將全新面市，嘉里中心、芮歐百貨引進新品牌吸引消費者...一場商圈升級戰(zhàn)已然開啟。 共2頁 [1] [2] 下一頁 沈陽環(huán)宇城掛出更名公告 改為“中信泰富又一城” 中信泰富升級后定位女性商場 調(diào)整后零售占65％ 中信泰富回應(yīng)關(guān)門：騰出四樓建設(shè)女性VR體驗館 上海中信泰富否認關(guān)門 梅龍鎮(zhèn)和恒隆也要升級改造 上海中信泰富連關(guān)近20家商鋪 難道扛不住要關(guān)了？ 搜索更多: 中信泰富 |
