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在網(wǎng)購沖擊下，主營服裝銷售的韓國城出現(xiàn)商鋪空置的局面。目前，經(jīng)營方轉(zhuǎn)型求變，引進韓日餐飲，打造以銷售韓國進口商品為主的商城。
韓國城客流量減少，部分店鋪空蕩蕩。
15日，韓國城門口正在裝修改造。
到南門大街的韓國城看美女，曾被稱為濟南年輕人過周末的休閑方式，因為這里的服裝雖然不是什么大牌，卻代表著濟南時尚潮流前沿，吸引眾多美女前來“淘寶”。然而，這里也不能逃脫網(wǎng)購的沖擊——商戶撤出、商鋪空置……
不過，韓國城的應(yīng)對方式似乎有些另類：普通商場都是降房租、加緊招商，它不但不降，還準備在高檔商場林立的泉城廣場周邊再提高檔次，商品價格提高三到五成……看似“自裁”的應(yīng)對之路背后，有著怎樣的商業(yè)邏輯，記者對此進行了調(diào)查采訪。
現(xiàn)場探訪繁華地段也有空鋪 將升級引進韓日餐飲
地處繁華地段的韓國城，因服裝價格相對較低又不缺時尚感，成為很多務(wù)實潮流人群的首選之地。
然而最近，韓國城也出現(xiàn)了空鋪現(xiàn)象。15日上午，記者從南門大街與濼源大街交叉口附近的地下人防通道進入韓國城，過道處便有一些店鋪大門緊閉，上面貼著吉房出租的告示。再往前走，韓國城的地下小廣場正在裝修之中。
據(jù)介紹，頂峰時期韓國城擁有270余家商戶，全部都是零售;現(xiàn)在實體商業(yè)整體入困，一些商戶撤出，目前只剩下240多家。“整體來看，業(yè)戶減少不到10%。”仍在韓國城經(jīng)營的張先生說，這與其他同類商場相比雖不多，但這里可是濟南客流最密集的泉城廣場周邊啊。
“過道處商鋪閑置，是因為房租就要到期了，我們將統(tǒng)一收回來裝修升級。”韓國城總經(jīng)理姜代波說，現(xiàn)在網(wǎng)購沖擊這么厲害，實體零售商場要轉(zhuǎn)型、調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)，韓國城也免不了俗，必須辟出一塊空間來做體驗，餐飲當然是不二之選。“零售與餐飲混搭，目前是實體商業(yè)最適合的搭配模式。”姜代波說，自己要招商的餐飲不是國內(nèi)特色餐飲，而是全部從韓國、日本引進，“必須有特色，人家才會記住你，才會來這里。”據(jù)透露，韓國城目前總經(jīng)營面積5000平方米，這次調(diào)整將辟出六七百平方米做餐飲，知名韓餐品牌韓春已確定入駐。
將放大招包吃包住還包機票 鼓勵商戶到韓國進貨
“做餐飲目的還是吸引客流，真正的盈利還得靠零售。”在韓國城經(jīng)營一家韓國用品超市的李先生說，未來韓國城的零售將不會再以國貨為主，而主要以原汁原味從韓國進口的服裝為主，做名副其實的韓國城。
這一點，也得到姜代波的確認：“我們雖然叫韓國城，但一直是‘掛羊頭賣狗肉’，絕大多數(shù)商戶經(jīng)營的商品都是國產(chǎn)貨，近幾年雖在調(diào)整，但到現(xiàn)在也只有40%的服裝是韓國貨。2009年前后，我們鼓勵商戶到韓國進貨，憑進貨單就能報銷一半機票錢。”姜代波說，當時互聯(lián)網(wǎng)的威力未充分顯現(xiàn)，這些政策并沒有吸引力，韓國城仍然只有少部分是韓國貨，大部分是從北京、上海等地進貨。目前，姜代波已向工作人員下達指標，必須努力勸說商戶從韓國進貨，力爭到年底前70%商戶達到這一要求，到明年五一重裝開業(yè)前，100%商戶都從韓國進貨。
9月21日至25日，韓國城升級組織了首個韓國進貨團。姜代波說，商場為30多位新老業(yè)戶包吃包住包機票一起去韓國進貨。姜代波計劃這樣的進貨團將持續(xù)3年，每半月一次。“240多戶業(yè)戶，3年預(yù)計要投入300萬元。”姜代波說。 共2頁 [1] [2] 下一頁 韓流購物中心三韓韓國城入駐長沙 將于12月開業(yè) 攜手韓資企業(yè) 內(nèi)蒙古維多利將開發(fā)維多利韓國城 煙臺抓中韓自貿(mào)區(qū)機遇 欲斥巨資建中國“韓國城” 武漢投資70億元 擬建韓國城綜合體項目 武漢擬建韓國城綜合體項目 總投資70億元 搜索更多: 韓國城 |
