沒(méi)有硝煙的佛山商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)，又迎來(lái)了一位新的“小伙伴”。
9月29日，中海地產(chǎn)旗下的華南首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，購(gòu)物中心佛山環(huán)宇城正式開(kāi)業(yè)，難得現(xiàn)身的高層領(lǐng)導(dǎo)、盛大的開(kāi)幕式已足以說(shuō)明中海方面對(duì)于這一項(xiàng)目的重視。
對(duì)于這一項(xiàng)目，中海地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，佛山環(huán)宇城是定位輻射整個(gè)廣佛區(qū)域的都市綜合體，位于在廣州佛山交界處，且在國(guó)家規(guī)劃的佛山南海金融高新區(qū)內(nèi)，未來(lái)的發(fā)展是值得期待的。
但發(fā)現(xiàn)這一具有發(fā)展前景區(qū)域的其實(shí)不只中海一家，萬(wàn)科、保利、萬(wàn)達(dá)等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目早已“捷足先登”，同時(shí)也因同一片區(qū)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目過(guò)多，面積過(guò)剩，招商難、空置率高、品牌同質(zhì)化嚴(yán)重等問(wèn)題也已不止一次被提及。
因而，作為后來(lái)者的中海環(huán)宇城想在僧多粥少的市場(chǎng)中搶奪蛋糕，顯然不能無(wú)備而來(lái)。
華南首個(gè)環(huán)宇城
“環(huán)宇城”、“環(huán)宇薈”、“環(huán)宇坊”是中海地產(chǎn)旗下的三大購(gòu)物中心及街區(qū)商業(yè)品牌體系，環(huán)宇城則是最早落地的品牌。
最早的環(huán)宇城購(gòu)物中心于2012年9月在濟(jì)南開(kāi)業(yè)，此后幾乎以每年一城的速度逐漸擴(kuò)張，而此次開(kāi)業(yè)的佛山環(huán)宇城為全國(guó)第四座，也是華南區(qū)域首個(gè)落地的中海商業(yè)購(gòu)物中心。
為顯示對(duì)這一華南首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的重視，中海地產(chǎn)商業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)闞洪波、總經(jīng)理王林林等高層均鮮見(jiàn)地出現(xiàn)在佛山環(huán)宇城開(kāi)業(yè)典禮的現(xiàn)場(chǎng)。
記者了解到，佛山環(huán)宇城位于南海區(qū)桂瀾路，千燈湖商圈內(nèi)，體量約12萬(wàn)平方米，地下一層，地上6層，項(xiàng)目主打公園式立體購(gòu)物中心，采用層層退臺(tái)的外立面設(shè)計(jì)，打造了屋頂花園、景觀露臺(tái)等休憩場(chǎng)所，還在項(xiàng)目外打造了一個(gè)2萬(wàn)平方米的戶外生態(tài)廣場(chǎng)。
佛山環(huán)宇城業(yè)態(tài)包括零售、餐飲、休閑娛樂(lè)等，其中零售占比38%；餐飲占比 32%；休閑娛樂(lè)類占比30%。據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前整個(gè)購(gòu)物中心招商率已在90%以上，開(kāi)業(yè)率也達(dá)到了九成多。
值得一提的是，佛山環(huán)宇城被明確定位為親子家庭購(gòu)物體驗(yàn)中心，因而除了餐飲、服飾品牌外，項(xiàng)目的第三層全部引進(jìn)了以兒童為主題的餐飲、玩具、服飾、教育等各類品牌，以及親子設(shè)施。
雖然佛山環(huán)宇城是中海環(huán)宇天下項(xiàng)目的商業(yè)部分，但中海地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體，環(huán)宇城其實(shí)并非社區(qū)商業(yè)定位，而是可以輻射整個(gè)廣佛區(qū)域的都市綜合體。
同時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示，環(huán)宇城所在佛山南海區(qū)千燈湖板塊為廣州佛山交界處位，也是國(guó)家規(guī)劃的金融高新區(qū)內(nèi)，加上地鐵交通等便利條件，未來(lái)的發(fā)展是值得期待的，且項(xiàng)目的推出的住宅中，購(gòu)房的客戶幾乎有一半都來(lái)自廣州。
然而，在片區(qū)的發(fā)展前景有目共睹的情況下，希望占據(jù)市場(chǎng)的其實(shí)不會(huì)只有中海地產(chǎn)一個(gè)開(kāi)發(fā)商。
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