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“手里的資產(chǎn)才是當(dāng)下硬通貨”
保利與中航系地產(chǎn)業(yè)務(wù)之間的整合，始于兩個月前。
中航地產(chǎn)7月6日發(fā)布公告稱，公司接到中國航空工業(yè)集團通知，中航集團正與保利集團籌劃關(guān)于所屬地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)的重組整合方案，其中可能涉及中航地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資產(chǎn)。
保利地產(chǎn)也在7月份公告稱，保利集團正在與中航集團探討收購其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)事宜。
雖然有著國企的背景，然而中航地產(chǎn)的經(jīng)營卻并不十分理想。相對于保利龐大的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，中航地產(chǎn)的盤面要小很多。
中航地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)顯示，至去年年底中航地產(chǎn)的總資產(chǎn)228億元，去年全年房地產(chǎn)的銷售額只有49億元、全年銷售面積59.6萬平方米。
另據(jù)中航地產(chǎn)半年報，今天上半年中航地產(chǎn)營業(yè)額只有17.1億元，雖然除稅后盈利較去年同期翻了兩倍多，但也只有1.61億元。利潤方面，歸屬于上市公司股東的凈利潤，只有300萬元。
有意思的是，就在雙方7月公布整合的消息后，中航地產(chǎn)卻在天津出人意料的拿了一塊地王。
8月31日，中航地產(chǎn)斥資47.8億元拍得天津紅橋地塊，住宅部分2.68萬元/平方米的樓板價，刷新了天津海區(qū)域的單價紀錄，成為天津土地市場的熱門話題。
為何在整合的關(guān)鍵節(jié)點拿地王，業(yè)界認為中航可能想借此博取更多的話語權(quán)。
"手里的資產(chǎn)，才是當(dāng)下的硬通貨。天津的市場價值正在凸顯，優(yōu)質(zhì)項目的資產(chǎn)升值空間有望在評估中獲得更高的交易價格。"一家中型房企副總裁說。（來源：華夏時報 作者：王海春） 共2頁 上一頁 [1] [2] 中航地產(chǎn)放棄武漢首個商住項目 或因資金鏈承壓 中航地產(chǎn)2.14億出售深圳酒店予控股股東旗下酒店管理公司 中航地產(chǎn)擬投資航空科技文化博覽中心等大型綜合體 中航地產(chǎn)2015年實現(xiàn)銷售49億 新開兩家購物中心 中航地產(chǎn)獲成都巨幅商住地塊 欲打造航空主題樂園 搜索更多: 中航地產(chǎn) |
