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距離7月份公布整合之后兩個月，中航工業(yè)與保利集團兩家央企地產(chǎn)業(yè)務之間的整合，有了新的眉目。保利地產(chǎn)9月12日晚公告稱，公司實際控制人保利集團已與中航工業(yè)簽署了房地產(chǎn)業(yè)務整合的框架協(xié)議書。
這意味著，中航工業(yè)將全面退出房地產(chǎn)業(yè)務。不過，此次公告并未披露詳細的交易方案，以及交易價格。業(yè)界認為雙方可能會在交易價格上進行更深入的探討。
未公布交易價格
保利地產(chǎn)9月12日稱，保利集團已經(jīng)與中航就收購其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的交易資產(chǎn)范圍、整合方式及作價原則等，達成了初步一致意見。
在這條最新的公告信息中，在說明兩家央企之間的整合進度的同時，雖然劃定了哪些地產(chǎn)業(yè)務可能被列入整合的范圍，卻未對外進一步披露更詳細的整合方案，以及被整合資產(chǎn)的具體價格價格。
按雙方的協(xié)議，此次交易范圍的包括：中航工業(yè)直接或通過下屬公司持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務平臺公司和項目公司的全部股權，以及中航工業(yè)持有的天津瑞賽投資發(fā)展有限公司100%股權。
公告中還特別說明，除部分需經(jīng)國務院國資委審批的無償劃轉的資產(chǎn)外，其他資產(chǎn)將經(jīng)過審計、評估機構確認之后的凈資產(chǎn)為作價的基礎，原則上以現(xiàn)金交易的方式來支付。
對于這句話透露的信息，有分析師認為，有一部資產(chǎn)的價格可能仍然沒有商定好。“雙方對整合達成了一致意見，現(xiàn)在可能正處于討價還價的階段。核心是價格。國資委劃撥的資產(chǎn)，應該沒什么商討的余地，但在此范圍之外的資產(chǎn)如何定價，雙方也許正在拉鋸。”上述分析師說。
保利也在公告稱，因交易所涉及標的資產(chǎn)和項目的復雜性，中介機構目前仍處于盡職調(diào)查和審計、評估階段，詳細的交易方案仍有待協(xié)議雙方進一步商討。 共2頁 [1] [2] 下一頁 中航地產(chǎn)放棄武漢首個商住項目 或因資金鏈承壓 中航地產(chǎn)2.14億出售深圳酒店予控股股東旗下酒店管理公司 中航地產(chǎn)擬投資航空科技文化博覽中心等大型綜合體 中航地產(chǎn)2015年實現(xiàn)銷售49億 新開兩家購物中心 中航地產(chǎn)獲成都巨幅商住地塊 欲打造航空主題樂園 搜索更多: 中航地產(chǎn) |
