繼7月下旬首次躋身美國《財富》雜志發(fā)布的世界500強之后，萬達(dá)商業(yè)私有化隨后引爆了一場投資盛宴。近日，萬達(dá)集團董事長王健林在接受路透采訪時表示，萬達(dá)商業(yè)將同時考慮并準(zhǔn)備IPO排隊和借殼兩種方式在A股上市，但具體方式要根據(jù)現(xiàn)在IPO審批的難度和速度而定。如果按正常的進(jìn)度，IPO排隊可能要花2～3年時間，而借殼審批則要1年多時間。而根據(jù)此次私有化的對賭協(xié)議，萬達(dá)集團約定萬達(dá)商業(yè)要在2018年8月31日前登陸A股市場。因此，按照這個時間表，萬達(dá)商業(yè)在完成私有化之后，選擇借殼上市的方式登陸A股市場已經(jīng)是大概率事件。因此，未來圍繞萬達(dá)商業(yè)借殼上市目標(biāo)的尋寶游戲，將不斷在A股市場上演!
尤其值得一提的是，武漢早已成為萬達(dá)集團在全國投資規(guī)模最大的城市，對于這一點，王健林此前曾在多個場合公開表示過�；谶@些年來萬達(dá)集團與武漢市政府之間已經(jīng)形成的遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出一般意義上的良好合作關(guān)系，武漢方面完全有足夠的理由騰出一家優(yōu)質(zhì)的殼資源來支持萬達(dá)商業(yè)回歸A股上市!而從武漢國資系統(tǒng)下屬的上市公司來看，武漢中商(000785)作為殼資源出讓的可能性非常大。當(dāng)然，就武漢中商(000785)而言，除了武漢當(dāng)?shù)卣c萬達(dá)之間的密切友好關(guān)系之外，事實上還具備其它一些與上海九百(16.110,-0.43,-2.60%)(600838)一樣的優(yōu)勢，比如主業(yè)與萬達(dá)商業(yè)接近、股權(quán)結(jié)構(gòu)簡單等，這些優(yōu)勢對于萬達(dá)商業(yè)而言，可以說具備明顯較強的吸引力!尤其是在近日上海九百(600838)公開否認(rèn)與萬達(dá)商業(yè)進(jìn)行任何商談和接觸的背景下，像武漢中商(000785)這樣與上海九百(600838)一樣具備同樣優(yōu)勢的殼資源品種，其想象空間的確令人關(guān)注!
武漢早已成為萬達(dá)集團在全國投資規(guī)模最大的城市!
對于武漢來說，長江穿城而過，分為三鎮(zhèn)，同時也“沉沉一線穿南北”。這一特殊地理構(gòu)造決定武漢是一個多核城市，同時也是中國地域版圖的中心。2010年，萬達(dá)宣布繼京、津、滬、穗之后，武漢將成為其在國內(nèi)投資規(guī)模最大的城市。
武漢早已成為萬達(dá)集團在全國投資規(guī)模最大的城市，對于這一點，王健林此前曾在多個場合公開表示過。在武漢，萬達(dá)投資了全國獨一無二的“漢秀”，有萬達(dá)在全國的首家七星級酒店武漢瑞華酒店，武漢中央文化區(qū)更是成為武漢與萬達(dá)合作的典范!
武漢中央文化區(qū)
武漢中央文化區(qū)是萬達(dá)集團投資500億元人民幣，傾力打造的以文化為核心，兼具旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能的世界級文化旅游項目。
武漢中央文化區(qū)位于武漢市核心地段，武昌區(qū)東湖和沙湖之間，地理位置相當(dāng)于武漢市的幾何中心。項目規(guī)劃面積1.8平方公里，總建筑面積340萬平方米，是萬達(dá)集團投資500億元人民幣，傾力打造的以文化為核心，兼具旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能的世界級文化旅游項目。武漢中央文化區(qū)項目規(guī)劃有楚河漢街、漢街萬達(dá)廣場、漢秀、電影樂園、七星級酒店、五星級酒店、漢街總部國際、萬達(dá)御湖世家等業(yè)態(tài)，集文化藝術(shù)、旅游休閑、商業(yè)娛樂、商務(wù)辦公、高端居住五大功能于一體。武漢中央文化區(qū)的規(guī)劃設(shè)計定位是“中國第一，世界一流，業(yè)內(nèi)朝拜之地”，將打造成世界文化新品牌。
該項目2010年啟動建設(shè)，2011年9月30日，楚河漢街開業(yè)， 2013年9月28號，漢街萬達(dá)廣場正式開業(yè)， 2014年12月20日，萬達(dá)集團歷時5年打造的兩臺世界頂級的文化產(chǎn)業(yè)項目“漢秀”和“電影樂園”正式開業(yè)。多個世界頂級項目的相繼亮相，標(biāo)志著武漢中央文化區(qū)500億投入價值全面兌現(xiàn)。
如今，武漢中央文化區(qū)之內(nèi)千萬客流的楚河漢街、文化新地標(biāo)漢秀劇場、華中唯一室內(nèi)電影樂園、全國萬達(dá)廣場旗艦店和七星級會客廳瑞華酒店，共同構(gòu)成了大武漢的城市精神高地，綻放出文化盛世的錦繡華章。
投資40億的漢秀
“漢秀”是萬達(dá)集團與弗蘭克德貢娛樂集團合作，傾力聯(lián)袂打造的世界頂級舞臺秀，已于2014年12月20日于武漢中央文化區(qū)開幕。“漢”取意漢族、楚漢、武漢文化精粹之意，“秀”從英文“Show”音譯而來，指現(xiàn)場演出。“漢秀”以中西合并的方式，對娛樂文化作了最新的演繹，既傳承了中國楚漢文化的精髓，又借助全球流行的秀文化為演出形式。漢秀揉合了音樂、舞蹈、雜技、高空跳水、特技動作等多種表演形式，整個劇場通過聲光電的運用，輔以量身定制的擁有可移動座椅的舞臺建筑，形成了非常戲劇性的科技呈現(xiàn)。
漢秀劇場以中國傳統(tǒng)“紅燈籠”形象矗立于武漢美麗的東湖之濱、水果湖畔，漢秀劇場采用最新的表現(xiàn)手法，功能布局合理，將傳統(tǒng)元素與現(xiàn)代科技高度融合。這座構(gòu)思巧妙具有濃郁中國元素的超級建筑是由世界頂尖建筑藝術(shù)設(shè)計大師馬克費舍爾先生設(shè)計，專為“漢秀”定制。
漢秀劇場擁有2000個可移動座席，是世界上第一座采用移動\升降座椅的水秀劇場。在演出開始時，前區(qū)旋轉(zhuǎn)座椅處于閉合狀態(tài)，在演出過程中旋轉(zhuǎn)座椅轉(zhuǎn)動打開、后區(qū)升降座椅垂直降下，整體座椅呈現(xiàn)開啟狀態(tài)，圍合在座席中間的區(qū)域是演出水池。
漢秀劇場演出水池儲水量相當(dāng)于4個奧運會標(biāo)準(zhǔn)游泳池，可以完成水面與陸地的瞬時轉(zhuǎn)換。水池中設(shè)有極為復(fù)雜的水下升降機及舞臺特效設(shè)備，舞臺上空設(shè)有吊掛系統(tǒng)及其他舞臺設(shè)備，可完成演員從空中馬道或柵頂飛行降落等動作;舞臺機械及設(shè)備在控制系統(tǒng)的整體調(diào)控下做到協(xié)調(diào)一致，在空中、水池及地面上全方位地展現(xiàn)水秀演出節(jié)目。
投資38億的武漢萬達(dá)電影樂園
武漢萬達(dá)電影樂園由萬達(dá)集團興建，坐落在湖北省武漢市“武漢中央文化區(qū)”楚河漢街西端，總建筑面積達(dá)10萬平方米。于2014年12月20日在武漢開幕。
武漢萬達(dá)電影樂園由極速飆車、終極能量、飛越湖北、西游斗魔、自然威力、星際旅行這六大主題區(qū)組成。
為超越夢境融入電影場景，追求感官極致體驗，萬達(dá)電影樂園斥巨資邀請曾出品《阿凡達(dá)》、《少年派的奇幻漂流》等好萊塢巨制，榮膺31座奧斯卡大獎的世界頂級特效公司ILM、Pixomondo,耗時兩年半傾力打造。首度實現(xiàn)國際頂級科技與特效體驗的驚喜結(jié)合，奠定了國內(nèi)樂園領(lǐng)域全新高度!
萬達(dá)電影樂園建筑創(chuàng)意設(shè)計靈感來源于楚漢文化精髓“編鐘”，由擔(dān)任過北京奧運會、倫敦奧運會、廣州亞運會等開幕式藝術(shù)總監(jiān)的全球頂尖藝術(shù)大師馬克菲舍爾(Mark Fisher)設(shè)計。
武漢萬達(dá)電影樂園娛樂項目則由世界排名第一的主題樂園設(shè)計公司福瑞克(Forrec)參與設(shè)計。武漢萬達(dá)電影樂園的特效團隊更是大牌云集頂尖水平。而曾出品《變形金剛》、《星球大戰(zhàn)》等多部世界級優(yōu)秀大片的電影公司ILM、R&H、Pixomondo、Base FX也參與制作樂園內(nèi)的娛樂項目制作。游樂項目則請到服務(wù)于世界各地迪斯尼樂園、環(huán)球影城的Simex、DSL、ADK、Kingsmen、ITEC等公司共同打造，將帶給世人耳目一新的主題樂園新體驗。
萬達(dá)全國首家七星級酒店武漢瑞華酒店
2012年年初，萬達(dá)酒店及度假村管理集團正式成立。如今，這個集酒店業(yè)主、經(jīng)營和銷售功能為一體的綜合集團正在擴張的快車道上飛速前進(jìn)著。萬達(dá)根據(jù)市場進(jìn)行細(xì)分，確定了三個品牌：五星級酒店品牌——萬達(dá)嘉華，超五星級酒店品牌——萬達(dá)文華以及頂級奢華酒店品牌——萬達(dá)瑞華。這三個品牌都是從漢字‘華’衍生而來，寓意‘華麗’、‘華彩’和‘奢華’，表明萬達(dá)將提供獨具中華特色的酒店服務(wù)。
定位七星級的萬達(dá)瑞華頂級奢華酒店只選址在“全球門戶城市”，而全球首家萬達(dá)瑞華酒店就選址在武漢，可見武漢之于萬達(dá)的重要戰(zhàn)略地位。事實上到目前為止，隨著2016年6月18日上海瑞華酒店正式開業(yè)，萬達(dá)瑞華酒店已經(jīng)開業(yè)的也只有三家。
在2014年武漢萬達(dá)瑞華酒店開業(yè)的時候，作為萬達(dá)集團獨家打造的當(dāng)時中國唯一的七星級酒店，總建筑面積達(dá)7萬多平方米，擁有客房411套，其裝修的奢華和服務(wù)的高端程度，可與世界頂級酒店比肩，是全球奢華酒店的代表作。酒店從設(shè)計之初就定位為要打造為全中國最好的酒店，創(chuàng)造6項中國之最。
武商聯(lián)對武漢商業(yè)上市公司的整合已經(jīng)如箭在弦：武漢中商(000785)賣殼是大勢所趨!無產(chǎn)業(yè)資本入駐的武漢中商(000785)反而成為最佳殼資源!
武漢作為自古以來的商業(yè)重鎮(zhèn)，其商業(yè)上市公司的數(shù)量，在上世紀(jì)90年代國內(nèi)的所有城市中，也是僅次于上海的。彼時，武漢一度擁有5家商業(yè)上市公司，號稱“五朵金花”，除了鄂武商A(19.44,0.32,1.67%)(000501)、中百集團(7.72,0.03,0.39%)(000759)、武漢中商(000785)和漢商集團(18.300,-0.04,-0.22%)(600774)，另外一家六渡橋(000765)于90年代末被本地企業(yè)華中信息重組借殼，后經(jīng)歷數(shù)次重組也難改頹勢，最終于2005年7月退市。
2004年8月，鄂武商A(000501)上市公司鄂武商發(fā)布公告稱，公司董事長毛冬聲因年齡原因，由其本人提出不再擔(dān)任公司董事、董事長職務(wù)，董事會已經(jīng)批準(zhǔn)了他的這一請求。隨著有“武商教父”之稱的毛冬聲退休，就此宣告了武漢商業(yè)上市公司的強人時代開始落幕。武漢商貿(mào)國有控股集團有限公司董事長、黨委書記王冬生以“空降”形式接替毛冬聲出任鄂武商A(000501)新任董事長。
2007年，經(jīng)湖北省人民政府批準(zhǔn)，具有獨立法人資格的武商聯(lián)注冊成立，由武漢國有資產(chǎn)經(jīng)營公司控股，并成為鄂武商A(000501)、中百集團(000759)、武漢中商(000759)三家上市公司的第一大股東。人事方面，時任鄂武商A(000501)董事長的王冬生出任武商聯(lián)集團董事長，而時任武漢中百(000769)董事長兼黨委書記的汪愛群則出任武商聯(lián)集團董事、總經(jīng)理，時任武漢中商(000785)董事長的嚴(yán)規(guī)方則出任監(jiān)事會主席。
2009年，武漢中商(000785)的靈魂人物嚴(yán)規(guī)方宣布退休并辭去公司董事、董事長職務(wù)，同年6月，代表武漢國資方面的郝健接替嚴(yán)規(guī)方出任武漢中商(000785)董事長。此前，郝健參與籌建武商聯(lián)并擔(dān)任武商聯(lián)董事、副總經(jīng)理，2007年12月進(jìn)入鄂武商A(000501)董事會任董事。至此，武漢商業(yè)領(lǐng)域的兩大“教父”毛冬聲和嚴(yán)規(guī)方已先后退出歷史舞臺。
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