4月26日，大悅城地產(chǎn)有限公司宣布，公司間接全資附屬公司西單大悅城與中國土產(chǎn)畜產(chǎn)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，根據(jù)協(xié)議的條款及條件規(guī)定，西單大悅城同意收購而中國土產(chǎn)畜產(chǎn)同意出售西單大悅城尚未擁有的目標(biāo)公司余下35%股權(quán)，代價(jià)為人民幣5.33億元（相等于約6.37億港元）。

　　交易完成后，目標(biāo)公司北京昆庭資產(chǎn)管理有限公司將成為西單大悅城的全資附屬公司。

　　據(jù)了解，目標(biāo)公司主要從事開發(fā)及營運(yùn)屬商業(yè)項(xiàng)目的安定門項(xiàng)目，項(xiàng)目位于北京市東城區(qū)二環(huán)附近之核心區(qū)域，毗鄰北京地鐵2號線安定門站入口。安定門項(xiàng)目目前尚處于建設(shè)初期，預(yù)期于2016年六月底竣工。

　　大悅城表示，考慮到安定門項(xiàng)目的戰(zhàn)略位置及巨大潛力，項(xiàng)目建成后預(yù)期將可獲得較大財(cái)務(wù)回報(bào)。董事認(rèn)為，通過收購事項(xiàng)，本集團(tuán)將能夠全面控制安定門項(xiàng)目的建設(shè)及開發(fā)，亦有助實(shí)現(xiàn)安定門項(xiàng)目的資產(chǎn)所有權(quán)及預(yù)期回報(bào)最大化，帶來穩(wěn)定及持續(xù)回報(bào)，從而增強(qiáng)本集團(tuán)未來的財(cái)務(wù)表現(xiàn)。

　　歷史資料顯示，這已經(jīng)是大悅城第二次增持安定門項(xiàng)目股權(quán)。去年12月1日，大悅城實(shí)施第一次收購，獲得安定門項(xiàng)目35%股權(quán)，代價(jià)約為5.7億元（相等于約6.9億港元）。

　　在此次收購之前，北京昆庭已經(jīng)是大悅城的間接非全資附屬公司，于2015年12月1日由西單大悅城及中國土產(chǎn)畜產(chǎn)分別持有30%及70%權(quán)益。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 黃銀橋）

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