3月21日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司披露截至2015年12月31日止年度業(yè)績(jī)。

　　查閱公告，紅星美凱龍2015年度收入為87.56億元，同比2014年增長(zhǎng)10.35%，主要是因?yàn)樽杂屑白赓U商場(chǎng)及委管商場(chǎng)所得收入增加；毛利65.14億元，同比2014年增長(zhǎng)10.76%，毛利率74.4%，同比上升0.3%，主要因?yàn)槭杖胍?guī)模擴(kuò)大的同時(shí)，通過(guò)合理控制成本、優(yōu)化資源配置提升了運(yùn)營(yíng)效率。

　　截至報(bào)告期末，紅星美凱龍共經(jīng)營(yíng)177家商場(chǎng)，覆蓋全國(guó)28個(gè)省、直轄市、自治區(qū)的126個(gè)城市，商場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積1166.04萬(wàn)平方米。包括55家自營(yíng)商場(chǎng)，總經(jīng)營(yíng)面積438.61萬(wàn)平方米，平均出租率94.1%。其中，有17家分布在北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市，比例達(dá)到30.9%，上述自營(yíng)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)面積144.96萬(wàn)平方米，比例達(dá)到33.1%。報(bào)告期內(nèi)，同店增長(zhǎng)6.0%。

　　報(bào)告期內(nèi)，紅星美凱龍新開(kāi)設(shè)了6個(gè)自營(yíng)商場(chǎng)，另有1個(gè)商場(chǎng)自委管轉(zhuǎn)為了自營(yíng)，關(guān)閉了4個(gè)自營(yíng)商場(chǎng)。截至報(bào)告期末，有26個(gè)籌備中的自營(yíng)商場(chǎng)，估計(jì)總建筑面積約為350萬(wàn)平方米，其中，預(yù)計(jì)于2016年年底前開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)有9個(gè)。紅星美凱龍表示，未來(lái)仍將繼續(xù)側(cè)重于在一線、二線城市的核心區(qū)域?qū)ψ誀I(yíng)商場(chǎng)予以戰(zhàn)略布局。

　　紅星美凱龍稱(chēng)，截至報(bào)告期末，經(jīng)營(yíng)122家委管商場(chǎng)，總經(jīng)營(yíng)面積727.43萬(wàn)平方米，平均出租率92.7%。其中，有87家分布在華東、華北區(qū)域，比例達(dá)到71.3%，上述委管商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)面積513.66萬(wàn)平方米，比例達(dá)到70.6%。報(bào)告期內(nèi)，新開(kāi)設(shè)了20個(gè)委管商場(chǎng)，關(guān)閉了3個(gè)委管商場(chǎng)。此外，有1個(gè)委管商場(chǎng)轉(zhuǎn)為自營(yíng)商場(chǎng)。

　　報(bào)告期內(nèi)有440個(gè)籌備中的委管商場(chǎng)；其中，已獲得地塊且預(yù)計(jì)于2016年年底前開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)有35個(gè)，已獲得地塊且預(yù)計(jì)于2016年后開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)有205個(gè)，其他截至2015年12月31日已簽訂合約但尚未獲得地塊的商場(chǎng)有200個(gè)。

　　紅星美凱龍指出，未來(lái)繼續(xù)實(shí)施自營(yíng)與委管商場(chǎng)雙輪驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)模式，通過(guò)戰(zhàn)略性拓展商場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)及品牌組合，鞏固市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)力；大力拓展互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的O2O平臺(tái)業(yè)務(wù)、家居設(shè)計(jì)及家裝業(yè)務(wù)及消費(fèi)金融業(yè)務(wù)；大力開(kāi)展供應(yīng)鏈相關(guān)產(chǎn)品與服務(wù)，如物流配送服務(wù)及統(tǒng)一采購(gòu)服務(wù)；積極尋求合適的投資和并購(gòu)目標(biāo)。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 李妙凡）

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