3月1日，大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布盈利警告。根據(jù)集團截至2015年12月31日止年度之未經(jīng)審核綜合管理賬目及現(xiàn)時可得的其他資料，預期集團截至2015年12月31日止年度的溢利將較截至2014年12月31日止年度的溢利下跌約50%至60%。

　　大悅城解釋稱，根據(jù)現(xiàn)時可得的資料，董事會認為下跌約70%歸因于截至2015年12月31日止年度，集團投資物業(yè)重估公允值稅前收益同比大幅下降；另外還有人民幣貶值導致匯兌虧損，以及截至2015年12月31日止年度，因交付項目的產(chǎn)品結構發(fā)生變化，銷售均價降低，致使物業(yè)銷售收入下跌兩方面的原因。

　　集團預期截至2015年12月31日止年度的核心凈利潤（即溢利不計投資物業(yè)重估公允值收益和相關稅項及匯兌損益的影響）同比上升約15%至20%。

　　大悅城表示，盡管上述因素為集團截至2015年12月31日止年度的溢利帶來負面影響，但由于集團投資物業(yè)重估公允值的收益凈額為非現(xiàn)金項目，故董事會預期該項收益下調(diào)不會對集團的營運產(chǎn)生任何重大不利影響，而集團本年度的開發(fā)、經(jīng)營、租賃及綜合體及商業(yè)物業(yè)的主要核心經(jīng)營業(yè)績?nèi)垣@得合理增長。（觀點地產(chǎn) 王柔金）

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