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圣誕夜，在上海北部地區(qū)，籌備已久的上海協(xié)信星光廣場提前開業(yè)。
“現(xiàn)在零售業(yè)的確非常非常難做，競爭激烈，我們原本打算明年開業(yè)上海協(xié)信星光廣場，但考慮到附近的久光在明年年初要開業(yè)，所以我們趕工，提前半年時間，選擇在今天開業(yè)。” 協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)集團執(zhí)行董事長王裕強12月24日接受《第一財經(jīng)日報》記者采訪時透露，購物中心是其看好的商業(yè)模式，協(xié)信目前正轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)，到2019年，協(xié)信系擬2019年擴至30個大型商業(yè)項目。
由于協(xié)信系看好商業(yè)地產(chǎn)作為“資金池”的效應，今年剛剛組建了商業(yè)地產(chǎn)板塊的協(xié)信系正謀劃引入股權(quán)投資者，未來其商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務擬獨立上市。
搶先機 力拓購物中心
盡管零售業(yè)日子過得艱難，但是恒隆系出身的王裕強依舊對購物中心這類大型商業(yè)體抱有信心。
“購物中心一定要根據(jù)當?shù)氐臍夂�、環(huán)境、人們的喜好恰當考慮，才能制造出好的產(chǎn)品，讓社會大眾享用這個購物中心。購物中心跟百貨公司最大的不同就是，它是沒有定律的，每個地方開的購物中心，它的理念、想法、設計是完全不一樣的，這也是購物中心的魅力所在。” 王裕強透露，正是因為對于購物中心的業(yè)態(tài)看好，因此目前協(xié)信系正發(fā)力在全國范圍拓展購物中心項目。
《第一財經(jīng)日報》記者在采訪中了解到，協(xié)信系是以批發(fā)和住宅業(yè)務為主打的企業(yè)，正是鑒于對商業(yè)地產(chǎn)的看好，其在數(shù)月前特意成立了協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)集團，專注于商業(yè)地產(chǎn)研發(fā)、設計、資本運作、投資建設和運營管理等。
今天開業(yè)的上海協(xié)信星光廣場就是協(xié)信系首次進軍上海的購物中心項目，該項目位于江場路，屬于上海北部地區(qū)，該地區(qū)比較缺乏大型商業(yè)綜合體，但周邊又有社區(qū)等消費需求，于是協(xié)信系投建該商業(yè)體。該購物中心面積約9萬平方米，定位“全生活中心”的體驗模式，引入了迪奧等一線品牌，覆蓋娛樂、餐飲、社交、休閑和服務配套等業(yè)態(tài)，目前整體的入駐品牌招商率為85%以上。
上海協(xié)信星光廣場的開業(yè)既是協(xié)信系商業(yè)地產(chǎn)擴張的標志，也是商業(yè)項目競爭激烈所致，因為原本該項目的開業(yè)時間是在半年之后，但為了抓緊年末促銷商機并與周邊的“久光”搶奪開業(yè)先機，于是該項目提前半年開業(yè)。
RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心最新的“購物中心年末促銷季推廣發(fā)展趨勢”顯示，年末促銷季是開業(yè)高峰期，占全年開業(yè)量的近一半，其中12月開業(yè)數(shù)量達到頂峰。2014年12月開業(yè)量已超過當年總開業(yè)量的四分之一，而2015年預計更會超過該數(shù)值。
“目前協(xié)信正在開發(fā)的商業(yè)項目有6個，受托管理的購物中心有5個，正計劃打造的商業(yè)街項目有3個，我們未來會力拓購物中心這類大型商業(yè)體，計劃到2019年，包含購物中心、商業(yè)街等業(yè)態(tài)的運營管理商業(yè)項目可達30個。”協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)集團總裁曹志東告訴《第一財經(jīng)日報》記者。 共2頁 [1] [2] 下一頁 上海協(xié)信星光廣場將于今年圣誕開業(yè) 北京餐企共建信息傳播平臺 北烹?yún)f(xié)信息與品牌專業(yè)委員會成立 協(xié)信瞄上購物中心 又一家住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn) 協(xié)信徐蓉：只有三分之一新商場能活下來 上海協(xié)信星光廣場將于年底開業(yè) 餐飲比重將達30％ 搜索更多: 協(xié)信 |
