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喜達(dá)屋易主終于落聽(tīng)，萬(wàn)豪成為最終收購(gòu)方。分析認(rèn)為，收購(gòu)?fù)瓿珊笕f(wàn)豪將成為全球最大酒店集團(tuán)，未來(lái)雙方如何整合成為關(guān)注焦點(diǎn)。
收購(gòu)確認(rèn)
萬(wàn)豪以122億美元收購(gòu)喜達(dá)屋，收購(gòu)?fù)瓿珊笕f(wàn)豪憑借巨大體量將成為全球最大酒店集團(tuán)。
喜達(dá)屋CEO Bruce W. Duncan昨日在郵件中確認(rèn)收購(gòu)消息，喜達(dá)屋旗下品牌系全部歸于萬(wàn)豪，并表示雙方的合并審查早在今年4月就已經(jīng)開(kāi)始。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)豪擁有714765間客房、4175家酒店，旗下?lián)碛?9個(gè)酒店品牌，排名全球第二；喜達(dá)屋旗下354225間客房、1222家酒店，排名第八。后者旗下經(jīng)營(yíng)的11個(gè)酒店品牌包括威斯汀、喜來(lái)登、瑞吉、豪華精選、W酒店、艾美、福朋酒店、雅樂(lè)軒、源宿、Tribute Portfolio和Design Hotels。
萬(wàn)豪也曾作為喜達(dá)屋收購(gòu)的緋聞對(duì)象出現(xiàn)。不過(guò)據(jù)報(bào)道，今年5月萬(wàn)豪國(guó)際酒店集團(tuán)總裁兼首席執(zhí)行官Arne Sorenson曾公開(kāi)表示，“相較于萬(wàn)豪在最近幾年內(nèi)收購(gòu)的AC酒店、蓋洛德酒店、Protea酒店和德?tīng)査频甑�，喜達(dá)屋并不符合萬(wàn)豪一貫的收購(gòu)期望”，現(xiàn)在看來(lái)這次表態(tài)更像是一個(gè)“煙霧彈”。
事實(shí)上，萬(wàn)豪和喜達(dá)屋早就有過(guò)交易舉動(dòng)。2005年，喜達(dá)屋將旗下38家酒店地產(chǎn)售予萬(wàn)豪服務(wù)公司，獲得10.6億美元現(xiàn)金及23.3億美元萬(wàn)豪服務(wù)股票。此外，后者還承擔(dān)了喜達(dá)屋7億美元的負(fù)債，交易的總價(jià)值達(dá)到41億美元。萬(wàn)豪服務(wù)公司脫胎于萬(wàn)豪酒店集團(tuán)，它擁有并經(jīng)營(yíng)萬(wàn)豪的酒店地產(chǎn)，但不參與酒店管理。
最好歸宿
此番收購(gòu)對(duì)于雙方而言可謂實(shí)現(xiàn)共贏。對(duì)于喜達(dá)屋而言，由于連續(xù)8個(gè)季度業(yè)績(jī)下滑，此時(shí)傳出收購(gòu)消息無(wú)論在資本市場(chǎng)還是后續(xù)發(fā)展上都是利好。“收購(gòu)對(duì)于喜達(dá)屋而言是最佳出路，”華美顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官趙煥焱分析，“因此這場(chǎng)交易門(mén)當(dāng)戶(hù)對(duì)，交易價(jià)格較喜達(dá)屋的市值也略有溢價(jià)。”對(duì)于收購(gòu)方萬(wàn)豪來(lái)講，喜達(dá)屋的品牌體系豐富，萬(wàn)豪收購(gòu)?fù)瓿珊�，在品牌�?yōu)勢(shì)上就一枝獨(dú)秀了。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，雙方合體后有1100萬(wàn)間客房、超過(guò)5500家酒店、30個(gè)品牌、遍布全球100個(gè)國(guó)家和地區(qū)的規(guī)模。“成為超級(jí)酒店集團(tuán)，競(jìng)爭(zhēng)上也將處于優(yōu)勢(shì)地位。”趙煥焱分析。
江蘇九洲環(huán)宇商務(wù)廣場(chǎng)管理公司常務(wù)副總經(jīng)理方世宏也表示，萬(wàn)豪并購(gòu)喜達(dá)屋是后者最好的歸宿，相同的國(guó)度，相同的文化背景，對(duì)于喜達(dá)屋的員工，對(duì)于股東，對(duì)于市場(chǎng)的平穩(wěn)過(guò)渡，對(duì)于會(huì)員等都是一個(gè)很好的結(jié)果，這是一個(gè)多贏的結(jié)果。
整合是重點(diǎn)
雅閣酒店集團(tuán)澳斯特酒店總裁張勇分析，萬(wàn)豪收購(gòu)喜達(dá)屋后，下一步是5500家酒店的大整合，不過(guò)根據(jù)萬(wàn)豪以往的做法來(lái)看，短期內(nèi)各品牌應(yīng)該還是會(huì)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，畢竟兩家酒店集團(tuán)旗下不同酒店品牌的定位不一樣。
“酒店整合一般從后臺(tái)整合開(kāi)始，首先是業(yè)務(wù)發(fā)展部門(mén)、分銷(xiāo)系統(tǒng)以及會(huì)員系統(tǒng)等，最后再梳理各個(gè)酒店品牌。尤其是集團(tuán)中一些支出比較龐大的部門(mén)會(huì)進(jìn)行整合，合并同類(lèi)項(xiàng)。”張勇稱(chēng)。
不過(guò)趙煥焱也指出，萬(wàn)豪和喜達(dá)屋均為全球高端酒店品牌集團(tuán)，同質(zhì)品牌較多，分布網(wǎng)點(diǎn)重合度也較大。雙方合體后或?qū)⒚媾R同一城市形成自相競(jìng)爭(zhēng)的狀況，品牌分布需要全盤(pán)考慮，同質(zhì)品牌協(xié)調(diào)是工作重點(diǎn)也是考驗(yàn)。
北京商報(bào)記者 關(guān)子辰 郭白玉
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